데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 구서동에 위치한 삼산 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“구서 삼산 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 55 65 75
2023 2.29억 2.24억 .
2021 2.4억 2.85억 .
2020 2.5억 2.25억 .
2019 1.26억 . .
2018 1.24억 . 1.95억
2017 1.38억 1.24억 .
2016 1.31억 1.27억 .
2015 0.9억 1.12억 1.39억
2014 . 1.09억 1.43억
2013 1.01억 . .
2012 1.09억 1.11억 .
2011 0.92억 0.95억 .
2010 0.79억 0.97억 0.97억
2009 . . 0.8억
2008 0.69억 0.84억 1.01억
2006 0.85억 0.9억 0.55억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :54.27 Min. :2006-11-30 Min. : 5500
1st Qu.:54.27 1st Qu.:2011-05-24 1st Qu.: 9500
Median :60.27 Median :2014-09-13 Median :11200
Mean :61.81 Mean :2014-11-09 Mean :13379
3rd Qu.:64.27 3rd Qu.:2017-08-04 3rd Qu.:14700
Max. :74.05 Max. :2023-09-14 Max. :29500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
55 2.5억 2020-12-05 5
65 2.95억 2021-05-01 5
75 1.95억 2018-01-19 5


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼산 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


<!**

가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Sep 15 12:02:54 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구서 삼산 아파트 가 위치한 금정구 근방 500m 범위 내에 총 48 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 진흥목화(2001) / 부산광역시 금정구 중앙대로1901번길 19 (구서동,진흥목화아파트)
  2. 62m - 산호(1984) / 부산광역시 금정구 구서중앙로 5 (구서동)
  3. 70m - 금화(1981) / 부산광역시 금정구 구서중앙로15번길 11 (구서동)
  4. 80m - 산들파르테2차(2018) / 부산광역시 금정구 구서중앙로 6 (구서동,산들파르테2차)
  5. 113m - 보성오페라(2018) / 부산광역시 금정구 중앙대로 1913 (구서동,보성오페라)
  6. 113m - 산들파르테(2016) / 부산광역시 금정구 구서중앙로15번길 27 (구서동,산들파르테)
  7. 125m - 전원금강빌(2003) / 부산광역시 금정구 안뜰로 2 (구서동,전원금강빌)
  8. 127m - 꿈꾸는가(2017) / 부산광역시 금정구 두실로7번길 111 (구서동)
  9. 135m - 궁전쉐르빌(2002) / 부산광역시 금정구 중앙대로 1915-1 (구서동,궁전쉐르빌)
  10. 144m - 새한(1983) / 부산광역시 금정구 안뜰로8번길 20 (구서동)
  11. 157m - 삼성파크(1984)
  12. 179m - 리젠시빌라(1992)
  13. 182m - 하나로(2001)
  14. 193m - 동환빌라트(2002)
  15. 196m - 구서협성엠파이어(2013)
  16. 201m - 동보2차(2000)
  17. 202m - 서원(2001)
  18. 211m - 태성캐슬(2018)
  19. 225m - 선경1(1985)
  20. 226m - 부림시티빌(2002)
  21. 229m - 아름베스트빌3(2002)
  22. 229m - 정원(1984)
  23. 234m - 영화맨션(1991)
  24. 237m - 아름베스트빌5(2003)
  25. 245m - 한진빌라(1992)
  26. 252m - 경보(1996)
  27. 260m - 삼화빌라(1992)
  28. 268m - 성원맨투로빌(2004)
  29. 278m - 아름베스트빌4차(2004)
  30. 286m - 대성타워팰리스(2019)
  31. 294m - 궁전빌리지(2000)
  32. 297m - 부성타워(2005)
  33. 305m - 협성그린(1997)
  34. 307m - 동보(1999)
  35. 307m - 거북맨션(1983)
  36. 323m - 명진(1987)
  37. 345m - 대성파크(1982)
  38. 354m - 구서신동아(1997)
  39. 359m - 석탑그레이스빌(2005)
  40. 385m - 금샘빌라(747-12)(2001)
  41. 390m - 부영벽산(1993)
  42. 394m - 우영클래식파크(2005)
  43. 397m - 구서우성(1994)
  44. 402m - 구서동피닉스빌(2013)
  45. 427m - 동일(1986)
  46. 472m - 광이드림타워(2003)
  47. 487m - 구서우성(1994)
  48. 490m - 청파파크맨션(1984)





요약 리포트

데이터 기반 삼산 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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