☰

데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 구서동에 위치한 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 (은)는 29 개 동(棟), 총 세대수는 1926 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 롯데건설(주)
  • 사용승인일 2006년 02월 10일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 80 85 115 120 135 180 205 235
2024 3.52억 4.3억 4.62억 5.76억 6.76억 6.93억 9.4억 . .
2023 3.85억 4.5억 4.71억 5.96억 6.52억 6.72억 9억 10.66억 .
2022 4.61억 5.53억 6.32억 6.83억 . 7.98억 9.75억 11.8억 13.2억
2021 4.57억 5.6억 6.41억 7.57억 8.21억 8.38억 . . 16.63억
2020 3.45억 4.28억 4.74억 5.18억 5.94억 6.15억 8.04억 7.96억 9.43억
2019 3.26억 3.76억 4.24억 4.87억 4.82억 5.61억 8.12억 7.45억 8.8억
2018 3.41억 3.72억 4.19억 4.78억 5.07억 5.61억 8.07억 . 7.54억
2017 3.51억 . 4.38억 4.82억 5.36억 5.86억 7.28억 7.16억 9.07억
2016 3.17억 3.74억 4.11억 4.65억 5억 5.3억 6.02억 6.55억 8.17억
2015 2.95억 3.49억 3.81억 4.13억 4.64억 4.91억 5.97억 6.13억 8.12억
2014 2.71억 3억 3.36억 3.84억 4.11억 4.55억 5.89억 5.95억 7.4억
2013 2.52억 2.89억 3.32억 3.73억 4.21억 4.64억 5.99억 6.41억 .
2012 2.51억 3.01억 3.15억 3.57억 3.83억 4.63억 6.15억 6.13억 8.9억
2011 2.51억 2.87억 3.14억 3.61억 3.94억 4.43억 6.25억 6.2억 7.95억
2010 1.98억 2.54억 2.73억 3.33억 3.79억 4.3억 6.1억 . 7.5억
2009 1.87억 2.27억 2.69억 3.14억 3.67억 4.24억 6.31억 6.08억 7.95억
2008 1.69억 2.25억 2.65억 3.24억 3.98억 4.53억 6.05억 5.82억 7.05억
2007 1.51억 2.23억 2.63억 3.22억 3.57억 4.08억 5.8억 5.61억 6.08억
2006 1.6억 2.23억 2.42억 3.21억 3.51억 3.95억 5.35억 5.44억 6.18억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.81 Min. :2006-02-18 Min. : 14000
1st Qu.: 84.98 1st Qu.:2010-05-04 1st Qu.: 32000
Median :110.72 Median :2014-03-22 Median : 41000
Mean :114.92 Mean :2014-03-15 Mean : 44046
3rd Qu.:133.57 3rd Qu.:2017-08-11 3rd Qu.: 52750
Max. :230.27 Max. :2024-11-07 Max. :175000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 5억 2021-12-06 11
80 6.05억 2022-03-15 19
85 6.85억 2020-11-27 17
115 8.1억 2022-01-14 12
120 8.99억 2021-10-07 23
135 9억 2021-05-25 5
180 10억 2022-09-03 18
205 11.8억 2022-03-05 6
235 17.5억 2021-05-28 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

[금정구] 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트(2006) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트(2006) 월별 평균 평당가


면적별 구분

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트(2006) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트(2006) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트(2006) 거래량 변화 흐름

(Updated : Sat Nov 9 08:25:17 2024)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내에 총 42 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 42 아파트 링크입니다.

  1. 276m - 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(2006) / 부산광역시 금정구 구서동 1051️
  2. 344m - 태성캐슬(2018) / 부산광역시 금정구 구서동 203-24️
  3. 404m - 한일(1982) / 부산광역시 금정구 구서동 252-7️
  4. 417m - 산들파르테(2016) / 부산광역시 금정구 구서동 201-9️
  5. 424m - 구서동나우빌라트(2002) / 부산광역시 금정구 구서동 260-8️
  6. 439m - 구서다움(2013) / 부산광역시 금정구 구서동 681️
  7. 465m - 삼성파크(1984) / 부산광역시 금정구 구서동 248-31️
  8. 469m - 금화(1981) / 부산광역시 금정구 구서동 194-4️
  9. 488m - 금샘빌라(747-12)(2001) / 부산광역시 금정구 구서동 747-12️
  10. 526m - 구서동쌍용예가2단지(2010) / 부산광역시 금정구 구서동 1059️
  11. 534m - 삼산(1983)️
  12. 543m - 조은(2016)️
  13. 545m - 구서동쌍용예가1단지(2010)️
  14. 561m - 선경1(1985)️
  15. 566m - 대보드림채(2018)️
  16. 572m - 구서우성(1994)️
  17. 581m - 산들파르테2차(2018)️
  18. 589m - 구서역두산위브포세이돈(2020)️
  19. 591m - 동일(1986)️
  20. 605m - 구서백리명가에덴(2019)️
  21. 614m - 꿈꾸는가(2017)️
  22. 635m - 새한(1983)️
  23. 662m - 금강부광(1997)️
  24. 672m - 일신(1990)️
  25. 681m - 협성그린(1997)️
  26. 685m - 한진(1992)️
  27. 687m - 구서신동아(1997)️
  28. 706m - 구서시티타워(2005)️
  29. 717m - 구서SK뷰2단지(2016)️
  30. 717m - 구서협성엠파이어(2013)️
  31. 729m - 동보2차(2000)️
  32. 762m - 구서SK뷰1단지(2016)️
  33. 762m - 한진스카이(2010)️
  34. 778m - 성원맨투로빌(2004)️
  35. 783m - 덕인센추리온(2004)️
  36. 839m - 스카이엘(2019)️
  37. 903m - 구서동삼백크라시앙(2004)️
  38. 933m - 금정산쌍용예가(2012)️
  39. 939m - 유림노르웨이아침(2004)️
  40. 957m - 휴림아르페(2019)️
  41. 986m - 동보4차(2002)️
  42. 987m - 구서동하나로3(2002)️




요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 구서동 구서동롯데캐슬골드2단지(1049) 아파트 의 2024년 11월 면적대별 예상가격은
60㎡: 34,900만 원 80㎡: 41,750만 원 85㎡: 45,688만 원 115㎡: 52,000만 원 120㎡: 70,500만 원 135㎡: 67,667만 원 이었습니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)

데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


Tag : #구서동롯데캐슬골드2단지(1049)아파트,#구서동롯데캐슬골드2단지(1049)아파트,#부산광역시금정구구서동,#19년차리모델링연한도래아파트,#부산광역시금정구구서동1049구서동롯데캐슬골드2단지(1049),#부산광역시금정구금강로503,#2024년11월09일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망

무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.