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데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 금정구 구서동에 위치한 한일 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“구서 한일 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 55 60 75
2025 1.7억 . 1.85억 . .
2024 . . 2.38억 . .
2023 . 2.44억 . . .
2022 3억 3.9억 . . .
2021 . 2.85억 3.37억 . .
2020 1.86억 2.08억 2.3억 . 3.02억
2019 1.56억 1.56억 1.65억 1.68억 .
2018 . . 1.61억 . .
2017 1.28억 . 1.67억 1.85억 .
2016 1.14억 . 1.43억 . .
2015 1.07억 . 1.3억 . 1.5억
2014 0.98억 0.95억 1.1억 1.45억 1.6억
2013 0.72억 . 1.07억 1.37억 1.5억
2012 0.72억 0.85억 1.06억 1.22억 .
2011 0.64억 0.64억 0.87억 . 1.19억
2010 . 0.62억 0.73억 . .
2009 . . 0.69억 . .
2008 . 0.65억 0.68억 . 0.93억
2007 . . 0.7억 . 0.9억
2006 . 0.49억 0.73억 . 0.97억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :41.02 Min. :2006-03-05 Min. : 4900
1st Qu.:50.55 1st Qu.:2011-03-05 1st Qu.: 8425
Median :50.55 Median :2014-09-26 Median :11565
Mean :50.50 Mean :2015-01-20 Mean :14019
3rd Qu.:50.55 3rd Qu.:2019-08-05 3rd Qu.:17000
Max. :70.02 Max. :2025-07-05 Max. :39000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 3억 2022-04-08 4
50 3.9억 [직] 2022-02-18 4
55 3.6억 2021-06-02 4
60 1.85억 2017-04-08 3
75 3.02억 2020-09-14 2


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 한일 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[금정구] 구서 한일 아파트(1982) 회귀선 예측


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

구서 한일 아파트(1982) 월별 평균 평당가


41㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-07-05 41 4 1.7억 ▼
2022-04-08 41 4 3억 ▲
2020-11-10 41 3 2억 ▲
2020-06-27 41 4 1.7억 ▲
2019-12-14 41 4 1.6억 -
2017-05-27 41 4 1.6억 ▲
2016-10-08 41 4 1.1억 -
2015-09-07 41 4 1.1억 -
2015-03-13 41 4 1.1억 -
2015-02-09 41 4 1.1억

41.2㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2017-02-14 41.2 1 1억

45.3㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2023-06-08 45.3 4 2.4억 ▼
2021-09-06 45.3 4 2.8억 ▲
2020-05-07 45.3 4 2억 ▲
2014-10-23 45.3 4 1억 ▲
2012-09-06 45.3 4 0.9억

46.7㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2022-02-18 46.7 4 3.9억 ▲
2020-10-12 46.7 4 2.4억 ▲
2020-07-13 46.7 4 2억 -
2020-05-06 46.7 4 2억 ▲
2019-10-12 46.7 4 1.6억 -
2019-07-06 46.7 4 1.6억 ▲
2019-01-14 46.7 4 1.5억 ▲
2014-02-03 46.7 4 1억 ▲
2010-01-15 46.7 4 0.6억 -
2008-04-28 46.7 4 0.6억

48.7㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2011-04-04 48.7 4 0.6억

50.5㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2025-03-06 50.5 1 1.8억 ▼
2024-11-08 50.5 4 2억 ▼
2024-06-07 50.5 3 2.2억 ▼
2024-05-07 50.5 3 2.8억 ▲
2024-04-09 50.5 2 2.5억 ▼
2021-07-03 50.5 1 3.5억 -
2021-06-26 50.5 4 3.5억 ▼
2021-06-02 50.5 4 3.6억 ▲
2021-04-24 50.5 2 3.4억 ▲
2021-01-31 50.5 4 3억

57.3㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2019-08-28 57.3 3 1.7억 ▼
2017-04-08 57.3 3 1.8억 ▲
2014-09-15 57.3 3 1.4억 -
2013-12-02 57.3 3 1.4억 ▲
2012-03-27 57.3 3 1.3억 ▲
2012-02-02 57.3 3 1.2억

70㎡ 최근 실거래 내역

거래일 전용면적(㎡) 층 거래금액
2020-09-14 70 2 3억 ▲
2015-11-16 70 2 1.5억 ▼
2014-12-01 70 1 1.6억 ▲
2013-06-03 70 2 1.5억 -
2013-01-15 70 1 1.5억 ▲
2011-01-04 70 2 1.2억 ▲
2008-03-20 70 1 0.9억 -
2007-04-09 70 1 0.9억 ▼
2006-06-29 70 2 1억

면적별 구분 라인차트

구서 한일 아파트(1982) 매매가격 변화


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

구서 한일 아파트(1982) 매매가격 변화


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

구서 한일 아파트(1982) 거래량 변화 흐름

(Updated : Tue Jul 8 23:05:54 2025)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구서 한일 아파트 가 위치한 금정구 근방 1km 범위 내에 총 50 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 50 아파트 링크입니다.

  1. 139m - 조은(2016) / 부산광역시 금정구 구서동 86-11️
  2. 148m - 구서동나우빌라트(2002) / 부산광역시 금정구 구서동 260-8️
  3. 188m - 구서역두산위브포세이돈(2020) / 부산광역시 금정구 구서동 1078️
  4. 267m - 구서동롯데캐슬골드1단지(1051)(2006) / 부산광역시 금정구 구서동 1051️
  5. 295m - 대보드림채(2018) / 부산광역시 금정구 구서동 413-2️
  6. 310m - 구서백리명가에덴(2019) / 부산광역시 금정구 구서동 413-43️
  7. 319m - 구서시티타워(2005) / 부산광역시 금정구 구서동 415-3️
  8. 362m - 구서동쌍용예가2단지(2010) / 부산광역시 금정구 구서동 1059️
  9. 386m - 한진스카이(2010) / 부산광역시 금정구 구서동 415-8️
  10. 392m - 구서다움(2013) / 부산광역시 금정구 구서동 681️
  11. 404m - 구서동롯데캐슬골드2단지(1049)(2006)️
  12. 411m - 덕인센추리온(2004)️
  13. 456m - 삼성파크(1984)️
  14. 473m - 스카이엘(2019)️
  15. 504m - 구서동삼백크라시앙(2004)️
  16. 517m - 구서동쌍용예가1단지(2010)️
  17. 518m - 산들파르테(2016)️
  18. 541m - 협성그린(1997)️
  19. 541m - 유림노르웨이아침(2004)️
  20. 564m - 태성캐슬(2018)️
  21. 591m - 구서SK뷰1단지(2016)️
  22. 596m - 금화(1981)️
  23. 599m - 한진(1992)️
  24. 605m - 삼산(1983)️
  25. 607m - 휴림아르페(2019)️
  26. 615m - 구서SK뷰2단지(2016)️
  27. 618m - 새한(1983)️
  28. 627m - 금강부광(1997)️
  29. 653m - 구서동하나로3(2002)️
  30. 672m - 우남센스빌(2002)️
  31. 682m - 산들파르테2차(2018)️
  32. 731m - 꿈꾸는가(2017)️
  33. 737m - 동보2차(2000)️
  34. 754m - 선경1(1985)️
  35. 760m - 퀸즈더블유장전역(2017)️
  36. 771m - 나경위너스(2014)️
  37. 772m - 구서협성엠파이어(2013)️
  38. 787m - 금샘빌라(747-12)(2001)️
  39. 789m - 금정산쌍용예가(2012)️
  40. 791m - 태평양(1994)️
  41. 809m - 부곡동프리미엄안단테(2017)️
  42. 811m - 위클라우드4차(2014)️
  43. 857m - 성원맨투로빌(2004)️
  44. 862m - 신한탑스빌(2002)️
  45. 870m - 동일(1986)️
  46. 898m - 장전서희스타힐스(2017)️
  47. 907m - 구서우성(1994)️
  48. 931m - 구서신동아(1997)️
  49. 974m - SK(1998)️
  50. 988m - 금정산2차쌍용예가(2014)️




요약 리포트

데이터 기반 한일 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

❓ 한일 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?

부산광역시 금정구 구서동 252-7 한일 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.7억입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.5㎡입니다.

❓ 한일 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 한일 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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