신정동 풍진힐그린타운 아파트 실거래분석 정보(2025.07.31 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 풍진힐그린타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 07월 31일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 풍진힐그린타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 팔등로 47
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1879 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.15억 | 3.3억 |
| 2023 | . | 2.85억 |
| 2021 | 2.85억 | 3.13억 |
| 2020 | . | 2.85억 |
| 2019 | 2.49억 | . |
| 2018 | . | 2.78억 |
| 2017 | . | 2.9억 |
| 2016 | 2.6억 | 2.92억 |
| 2015 | 2.39억 | 2.86억 |
| 2014 | 2.35억 | 2.49억 |
| 2013 | . | 2.49억 |
| 2012 | . | 2.44억 |
| 2011 | 1.75억 | 2.18억 |
| 2010 | 1.83억 | 2.21억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :70.72 | Min. :2010-10-25 | Min. :16500 | |
| 1st Qu.:84.64 | 1st Qu.:2010-11-28 | 1st Qu.:22175 | |
| Median :84.67 | Median :2011-03-19 | Median :22840 | |
| Mean :83.10 | Mean :2013-12-08 | Mean :24337 | |
| 3rd Qu.:84.67 | 3rd Qu.:2016-04-05 | 3rd Qu.:27050 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-07-23 | Max. :33000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 3.15억 | 2025-07-23 | 13 |
| 85 | 3.3억 | 2025-07-05 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 풍진힐그린타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 풍진힐그린타운 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA202_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용70.7233㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-23 | 70.7233 | 13 | 3.1억 ▲ |
| 2021-11-08 | 70.7233 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2019-09-05 | 70.7233 | 14 | 2.5억 - |
| 2019-01-04 | 70.7233 | 11 | 2.5억 ▼ |
| 2016-04-01 | 70.7233 | 10 | 2.6억 ▲ |
| 2015-03-17 | 70.7233 | 11 | 2.4억 - |
| 2014-11-13 | 70.7233 | 12 | 2.4억 ▲ |
| 2011-01-05 | 70.7233 | 2 | 1.8억 - |
| 2010-10-27 | 70.7233 | 5 | 1.8억 - |
| 2010-10-25 | 70.7233 | 6 | 1.8억 |
전용84.6391~84.8315㎡ 최근 실거래 내역 (총 78건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-05 | 84.6652 | 13 | 3.3억 ▲ |
| 2023-10-17 | 84.6652 | 2 | 2.9억 ▲ |
| 2023-04-20 | 84.6652 | 4 | 2.8억 ▼ |
| 2021-12-31 | 84.6391 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2020-11-28 | 84.6652 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-20 | 84.6652 | 4 | 2.7억 ▼ |
| 2020-10-13 | 84.6652 | 8 | 3.1억 ▲ |
| 2020-06-25 | 84.6652 | 3 | 2.6억 ▼ |
| 2020-05-04 | 84.6391 | 11 | 2.9억 ▼ |
| 2020-01-19 | 84.6652 | 4 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 풍진힐그린타운 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 49 아파트 링크입니다.
- 92m - 성안리더스(2014) / 울산광역시 남구 팔등로41번길 5 (신정동,성안 리더스)️
- 105m - 지움포유(2019) / 울산광역시 남구 팔등로41번길 9 (신정동,지움포유)️
- 140m - 수앤에스(2018) / 울산광역시 남구 중앙로258번길 5 (신정동,수앤에스)️
- 169m - 풍진힐그린스카이(2018) / 울산광역시 남구 중앙로290번길 12 (신정동,풍진힐그린 스카이)️
- 180m - 신정동풀비체(2019) / 울산광역시 남구 팔등로 31 (신정동)️
- 211m - 아랑빌라(1986) / 울산광역시 남구 중앙로252번길 8 (신정동,아랑빌라)️
- 249m - 위너하임(2009) / 울산광역시 남구 봉월로134번길 19 (신정동,1)️
- 288m - 행운파크(2018) / 울산광역시 남구 중앙로242번길 3 (신정동,행운파크)️
- 309m - 태화강아드리아(2013) / 울산광역시 남구 중앙로 297 (신정동,태화강 아드리아)️
- 347m - 세영시티타워(2005) / 울산광역시 남구 팔등로 13 (신정동,세영시티타워)️
- 371m - 두산위브더제니스(2010)️
- 378m - 한성명가(2017)️
- 383m - 미소드리움(2018)️
- 440m - 그린뜰(2019)️
- 442m - 문수로드림파크(2022)️
- 447m - 강변센트럴하이츠(2011)️
- 454m - 신정포스타운(2005)️
- 456m - 태화강풍림엑슬루타워(2011)️
- 476m - 비발디칸2차(2017)️
- 491m - 아르떼에코하임(2022)️
- 491m - 푸오레(2005)️
- 491m - 푸오레(2020)️
- 501m - 울산신정푸르지오(2012)️
- 503m - 성산아이리스(2005)️
- 545m - 신정펠리체하우스(2017)️
- 545m - 아느칸빌A동(2013)️
- 554m - 삼보아이맥스(2005)️
- 576m - 남산포스코더샵(2004)️
- 582m - 수아지오시티(2018)️
- 602m - 해원맨션(1983)️
- 632m - 운포(1979)️
- 702m - 금광예다움(2018)️
- 708m - 대흥(1979)️
- 716m - 크로바(1989)️
- 822m - 동서원룸(1998)️
- 862m - 리버팰리스(2007)️
- 866m - 마제스타워(2009)️
- 892m - 경남팰리스(2018)️
- 906m - 진흥마제스타워울산Ⅱ(2010)️
- 913m - 디아채(201동)(2004)️
- 959m - 은월(1981)️
- 965m - 남경노블랜드(2006)️
- 968m - 삼산파로스빌(2005)️
- 972m - 내일네스트(2007)️
- 973m - 늘안애(2018)️
- 982m - 우정코아루웰메이드(2019)️
- 987m - 이안신정(2007)️
- 991m - 푸오레스위트(2017)️
- 995m - 신정동협성휴포레(2014)️
요약 리포트
데이터 기반
풍진힐그린타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-07-23의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 75제곱미터, 3.15억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.7㎡입니다.
❓ 풍진힐그린타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 풍진힐그린타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 풍진힐그린타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1879 풍진힐그린타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.1억~3.3억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정풍진힐그린타운아파트,#풍진힐그린타운아파트,#울산광역시남구신정동,#16년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구신정동1879,#울산광역시남구팔등로47,#2025년07월31일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신