신정동 동서원룸 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.19 기준) | 디아파트
2026-05-19
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 동서원룸 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1998년이며2026년 05월 19일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 동서원룸 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 돋질로139번길 28
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 161-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 |
|---|---|
| 2026 | 0.73억 |
| 2024 | 0.81억 |
| 2023 | 0.71억 |
| 2022 | 0.68억 |
| 2021 | 0.68억 |
| 2020 | 0.62억 |
| 2018 | 0.69억 |
| 2017 | 0.77억 |
| 2016 | 0.72억 |
| 2015 | 0.75억 |
| 2014 | 0.58억 |
| 2013 | 0.64억 |
| 2012 | 0.64억 |
| 2011 | 0.57억 |
| 2010 | 0.55억 |
| 2009 | 0.48억 |
| 2008 | 0.52억 |
| 2007 | 0.41억 |
| 2006 | 0.41억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :36.19 | Min. :2006-02-17 | Min. :3200 | |
| 1st Qu.:36.19 | 1st Qu.:2010-01-22 | 1st Qu.:5000 | |
| Median :36.19 | Median :2013-08-29 | Median :6400 | |
| Mean :36.19 | Mean :2014-06-30 | Mean :6125 | |
| 3rd Qu.:36.19 | 3rd Qu.:2020-03-22 | 3rd Qu.:7100 | |
| Max. :36.19 | Max. :2026-05-16 | Max. :8500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 0.85억 | 2024-08-22 | 3 |
신정 동서원룸 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 동서원룸 아파트(1998) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA243_plot1.webp)
신정 동서원룸 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 동서원룸 아파트 36.19㎡ 최근 실거래 내역 (74건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 36.19 | 2 | 0.7억 ▼ |
| 2026-03-03 | 36.19 | 2 | 0.8억 - |
| 2024-08-22 | 36.19 | 3 | 0.8억 - |
| 2024-02-23 | 36.19 | 6 | 0.8억 - |
| 2023-08-01 | 36.19 | 4 | 0.8억 ▲ |
| 2023-06-19 | 36.19 | 3 | 0.6억 ▼ |
| 2023-02-26 | 36.19 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2023-01-30 | 36.19 | 6 | 0.8억 ▲ |
| 2022-12-28 | 36.19 | 1 | 0.7억 ▲ |
| 2022-12-14 | 36.19 | 6 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 동서원룸 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 84 개 아파트
동인빌라 기존 2000년
두레빌라트 기존 2004년
아느칸빌B동 준신축 2013년
국일맨션 기존 1992년
아느칸빌A동 준신축 2013년
한빛파크 기존 2004년
한사랑빌라 기존 2001년
동평하이츠빌리지 기존 2002년
은하 기존 1979년
달동월드메르디앙 기존 2008년
극동스타클래스 기존 2009년
신정포스타운 기존 2005년
동문아뮤티 기존 2009년
달동삼정그린코아 준신축 2013년
광명아트빌 기존 2005년
삼공맨션 기존 1983년
해인 기존 1980년
그린뜰 준신축 2019년
해인비동 기존 1980년
경남팰리스 준신축 2018년
대흥 기존 1979년
해인에이동 기존 1980년
남경노블랜드 기존 2006년
내일네스트 기존 2007년
팔레드상떼 준신축 2013년
현대아트빌 기존 2002년
대성비바체 준신축 2017년
우일명가 기존 2004년
신정지웰 준신축 2018년
장미 기존 1986년
웰빙파크빌 기존 2006년
스타팰리스NO.1 준신축 2018년
현대아트리움 기존 2003년
신정동아드리아 준신축 2020년
빌리브 리버런트 NA NA년
근훈스카이빌2차 기존 2004년
번영로코아루더클래식 준신축 2017년
울산신정푸르지오 준신축 2012년
젤로그린빌 기존 2008년
대상웰리움 준신축 2019년
윈팰리스 준신축 2018년
공간휴 준신축 2017년
도해위너스빌 기존 2004년
달동보경하얏트 준신축 2019년
삼산파로스빌 기존 2005년
금광예다움 준신축 2018년
새움하이파크 기존 2003년
행운파크 준신축 2018년
센트럴강남 신축 2022년
렉스프리미엄 준신축 2013년
아랑빌라 기존 1986년
태화강더뷰 준신축 2017년
제니스타워 기존 2002년
힐그랜드시티 준신축 2020년
동인킹덤빌리지 기존 2004년
수앤에스 준신축 2018년
강남맨션 기존 1980년
대상웰라움달동 신축 2025년
평일홈타운 기존 2004년
천지 준신축 2020년
늘안애 준신축 2018년
풍진힐그린타운 기존 2010년
동천에이스 기존 2003년
강변센트럴하이츠 준신축 2011년
구룡유토빌 기존 2004년
삼환아르누보 기존 2009년
일원푸오레스타일 준신축 2011년
백조리치빌 기존 2003년
더렉스 준신축 2018년
도해노블빌2 기존 2003년
법경보듬채 준신축 2017년
푸오레 기존 2005년
시원다이너스티빌리지 기존 2001년
성안리더스 준신축 2014년
지움포유 준신축 2019년
푸오레 준신축 2020년
현대2 기존 1994년
로얄파크 기존 2005년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
신정동풀비체 준신축 2019년
운포 기존 1979년
법경캐슬 준신축 2015년
달동삼성2 기존 1997년
이안신정 기존 2007년
신정 동서원룸 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
동서원룸 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~40)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 동서원룸 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 동서원룸 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 동서원룸 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
동서원룸 아파트는 울산광역시 남구 신정동 161-3번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 16일입니다.
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