신정동 강변센트럴하이츠 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.07.17 기준) | 디아파트
2026-07-17
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 강변센트럴하이츠 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2011년이며2026년 07월 17일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총672세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 41건으로, 전체 세대수 대비 약 6.10% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.76% 대비 ▲28% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 33.9%, 남구에서는 상위 33.9%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.07~2025.07) 회전율 4.76% 대비 ▲28% (+1.34pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 강변센트럴하이츠 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 10 개 동(棟), 총 세대수는 672 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 중앙건설
사용승인일 2011년 01월 31일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 중앙로290번길 53 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 319 강변센트럴하이츠 🗺️
| 연도＼면적 | 85 | 140 | 145 | 160 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 7.16억 | 8.73억 | 8.48억 | 9.8억 |
| 2025 | 6.87억 | 7.87억 | 7.85억 | 8.87억 |
| 2024 | 6.7억 | 7.41억 | 7.68억 | 9.11억 |
| 2023 | 6.25억 | 7.16억 | 7.39억 | 8.71억 |
| 2022 | . | 8.2억 | 8.15억 | 12.9억 |
| 2021 | 6.63억 | 9.65억 | 8.88억 | 12.1억 |
| 2020 | 5.39억 | 6.2억 | 6.51억 | 7.04억 |
| 2019 | 4.29억 | 5.39억 | 5.08억 | 5.53억 |
| 2018 | 4.1억 | 5.48억 | 5.02억 | 5.98억 |
| 2017 | 4.37억 | 5.5억 | 5.29억 | 6.01억 |
| 2016 | 4.5억 | 5.57억 | 5.36억 | 6.14억 |
| 2015 | 4.1억 | 5.47억 | 5.4억 | 5.87억 |
| 2014 | 3.93억 | 4.45억 | 4.37억 | 4.98억 |
| 2013 | 3.81억 | 4.5억 | 4.86억 | 5.76억 |
| 2012 | . | 4.95억 | 4.99억 | 6.11억 |
| 2011 | 3.52억 | 5.17억 | 5.11억 | 6.37억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.87 | Min. :2011-02-10 | Min. : 32580 | |
| 1st Qu.:138.12 | 1st Qu.:2013-01-06 | 1st Qu.: 48775 | |
| Median :140.01 | Median :2014-07-22 | Median : 49968 | |
| Mean :140.58 | Mean :2016-04-10 | Mean : 55756 | |
| 3rd Qu.:159.09 | 3rd Qu.:2019-11-10 | 3rd Qu.: 60872 | |
| Max. :159.09 | Max. :2026-07-07 | Max. :129000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 7.35억 | 2025-10-27 | 13 |
| 85 | 7.35억 | 2026-02-22 | 13 |
| 140 | 9.65억 | 2021-03-22 | 10 |
| 145 | 9.65억 | 2021-10-18 | 2 |
| 160 | 12.9억 | 2022-05-02 | 22 |
신정 강변센트럴하이츠 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 강변센트럴하이츠 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 신정 강변센트럴하이츠 아파트(2011) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA023_plot1.webp)
신정 강변센트럴하이츠 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 강변센트럴하이츠 아파트 전용84.867~84.919㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 84.867 | 2 | 6.9억 ▼ |
| 2026-04-25 | 84.903 | 9 | 7.2억 ▼ |
| 2026-02-22 | 84.867 | 13 | 7.3억 - |
| 2025-10-27 | 84.903 | 13 | 7.3억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.867 | 4 | 6.5억 ▼ |
| 2025-07-10 | 84.919 | 15 | 6.9억 ▲ |
| 2025-01-14 | 84.867 | 6 | 6.8억 ▲ |
| 2024-11-03 | 84.867 | 5 | 6.7억 ▲ |
| 2023-08-20 | 84.867 | 15 | 6.3억 ▲ |
| 2023-03-20 | 84.919 | 15 | 6.2억 |
신정 강변센트럴하이츠 아파트 전용138.121㎡ 최근 실거래 내역 (총 371건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 138.121 | 10 | 8.8억 - |
| 2026-05-27 | 138.121 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2026-05-23 | 138.121 | 7 | 8.2억 ▼ |
| 2026-05-13 | 138.121 | 8 | 8.6억 ▼ |
| 2026-04-25 | 138.121 | 9 | 8.9억 ▲ |
| 2026-02-28 | 138.121 | 13 | 8.8억 ▼ |
| 2026-01-20 | 138.121 | 4 | 9.1억 ▲ |
| 2025-11-11 | 138.121 | 10 | 8.4억 ▼ |
| 2025-11-06 | 138.121 | 14 | 8.5억 ▲ |
| 2025-10-29 | 138.121 | 3 | 8.1억 |
신정 강변센트럴하이츠 아파트 전용140.007㎡ 최근 실거래 내역 (총 304건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-04 | 140.007 | 2 | 8.6억 ▲ |
| 2026-06-01 | 140.007 | 9 | 8.4억 ▲ |
| 2026-05-23 | 140.007 | 2 | 8.2억 ▼ |
| 2026-05-18 | 140.007 | 9 | 8.7억 ▲ |
| 2026-03-09 | 140.007 | 9 | 8.6억 ▲ |
| 2025-12-11 | 140.007 | 11 | 8.5억 - |
| 2025-10-01 | 140.007 | 10 | 8.5억 ▼ |
| 2025-09-22 | 140.007 | 4 | 8.6억 - |
| 2025-09-22 | 140.007 | 10 | 8.6억 ▲ |
| 2025-07-27 | 140.007 | 2 | 7.5억 |
신정 강변센트럴하이츠 아파트 전용159.092㎡ 최근 실거래 내역 (총 257건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-17 | 159.092 | 16 | 9.8억 ▲ |
| 2026-03-21 | 159.092 | 4 | 8.8억 ▼ |
| 2026-02-21 | 159.092 | 19 | 10.3억 - |
| 2026-01-10 | 159.092 | 19 | 10.3억 ▲ |
| 2025-11-21 | 159.092 | 3 | 7.8억 - |
| 2025-10-31 | 159.092 | 2 | 7.8억 ▼ |
| 2025-10-20 | 159.092 | 3 | 8억 ▼ |
| 2025-10-20 | 159.092 | 11 | 9.6억 ▲ |
| 2025-09-04 | 159.092 | 13 | 9.5억 - |
| 2025-07-25 | 159.092 | 17 | 9.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 강변센트럴하이츠 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 99 개 아파트
울산신정푸르지오 준신축 2012년
신정포스타운 기존 2005년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
창우골든파크 기존 2004년
두산위브더제니스 기존 2010년
월평1동 기존 1979년
풍진힐그린타운 기존 2010년
제니스타워 기존 2002년
리버팰리스 기존 2007년
지움포유 준신축 2019년
성안리더스 준신축 2014년
동천에이스 기존 2003년
태화강아드리아 준신축 2013년
웰빙파크빌 기존 2006년
진흥 마제스타워 울산Ⅱ 기존 2010년
국일맨션 기존 1992년
트레저빌 기존 2004년
마제스타워 기존 2009년
태화강 유블레스 센트럴파크 NA NA년
신보아트빌 기존 2002년
수앤에스 준신축 2018년
삼산파로스빌 기존 2005년
신정동풀비체 준신축 2019년
아랑빌라 기존 1986년
태성시티타워 기존 2010년
윈팰리스 준신축 2018년
아느칸빌A동 준신축 2013년
창우드림빌 기존 2004년
위너하임 기존 2009년
아느칸빌B동 준신축 2013년
장한리치빌2 기존 2002년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016년
우정골든 준신축 2014년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011년
도해위너스빌 기존 2004년
빌리브 리버런트 NA NA년
남경노블랜드 기존 2006년
대상웰리움 준신축 2019년
행운파크 준신축 2018년
새움하이파크 기존 2003년
태화강유보라팰라티움 신축 2023년
우일명가 기존 2004년
드림캐슬 준신축 2013년
우정코아루웰메이드 준신축 2019년
로얄파크 기존 2005년
그린뜰 준신축 2019년
동천패밀리 기존 2003년
렉스프리미엄 준신축 2013년
미소드리움아파트 준신축 2018년
세영시티타워 기존 2005년
강변아드리아 기존 2009년
신정지웰 준신축 2018년
울산 우정 에피트 NA NA년
롯데캐슬스카이 기존 2009년
송해 기존 1983년
우정2 기존 1979년
동신타워팰리스 기존 2004년
삼부(A,B동) 기존 1978년
드림하우스 준신축 2016년
태화강더뷰 준신축 2017년
아람아트빌(533-12) 기존 2003년
동서원룸 기존 1998년
한성명가 준신축 2017년
태광유토빌B동 기존 2003년
태광유토빌A동 기존 2003년
신정동아드리아 준신축 2020년
해원맨션 기존 1983년
동원 기존 1980년
문수로드림파크 신축 2022년
태화강엑소디움 기존 2010년
아르떼에코하임 신축 2022년
동인빌라 기존 2000년
리버스위트 기존 2007년
일원푸오레스타일 준신축 2011년
성산아이리스 기존 2005년
신정드림캐슬 준신축 2014년
푸오레 기존 2005년
비발디칸2차 준신축 2017년
푸오레 준신축 2020년
더렉스 준신축 2018년
근훈스카이빌2차 기존 2004년
크로바 기존 1989년
까르띠에 기존 2010년
법경보듬채 준신축 2017년
대신뉴랜드 기존 2004년
공간휴 준신축 2017년
베델 기존 1979년
한사랑 기존 2002년
남산포스코더샵 기존 2004년
정무하이빌 기존 2005년
은하 기존 1979년
다흥그린빌 기존 2005년
극동스타클래스 기존 2009년
팔레드상떼 준신축 2013년
도해노블빌2 기존 2003년
법경캐슬 준신축 2015년
신정펠리체하우스 준신축 2017년
삼보아이맥스 기존 2005년
대흥 기존 1979년
신정 강변센트럴하이츠 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
신정 강변센트럴하이츠 아파트 아파트는 동일 단지라도 층·향·조망권에 따라 수천만 원의 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 강변센트럴하이츠 아파트의2026년 07월면적대별 예상가격은
85㎡: 71,667만 원 140㎡: 87,043만 원 145㎡: 84,880만 원 160㎡: 96,333만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~85, ~140, ~145, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 138.1㎡입니다.
❓ 강변센트럴하이츠 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강변센트럴하이츠 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 강변센트럴하이츠 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강변센트럴하이츠 아파트는 울산광역시 남구 신정동 319번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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