우정동 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트 실거래분석 정보(2025.12.18 Update)
2025-12-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트입니다.
- 건축년도는
2010년이며2025년 12월 18일기준16년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 7건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 중구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우정 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학성로 11
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 172-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 125 | 135 | 145 | 155 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.55억 | 4.36억 | . | . | . |
| 2024 | 4.2억 | 4.44억 | . | . | . |
| 2023 | 3.5억 | 3.7억 | 5.3억 | . | . |
| 2022 | 4.54억 | . | . | . | . |
| 2021 | 4.09억 | 4.45억 | 5.38억 | . | . |
| 2020 | 3.74억 | 4.27억 | 4.5억 | . | . |
| 2019 | 3.17억 | . | 4.23억 | . | . |
| 2018 | 3.64억 | . | 4.22억 | . | . |
| 2017 | 3.55억 | 4.11억 | 4.7억 | . | . |
| 2016 | 3.32억 | . | . | . | 5.65억 |
| 2015 | 3.46억 | 4.13억 | 4.8억 | . | . |
| 2014 | 3.25억 | 3.89억 | . | . | . |
| 2013 | 3.04억 | 3.41억 | 4.04억 | 5.3억 | . |
| 2012 | 3.4억 | 4.65억 | 5.52억 | 6.96억 | 7.55억 |
| 2011 | 3.31억 | 4.26억 | . | . | . |
| 2010 | 3.17억 | . | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.27 | Min. :2010-11-08 | Min. :25000 | |
| 1st Qu.: 84.95 | 1st Qu.:2012-04-09 | 1st Qu.:34105 | |
| Median : 84.95 | Median :2013-03-14 | Median :37000 | |
| Mean :102.28 | Mean :2015-04-14 | Mean :40714 | |
| 3rd Qu.:120.35 | 3rd Qu.:2018-02-28 | 3rd Qu.:46809 | |
| Max. :153.96 | Max. :2025-12-17 | Max. :84125 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.94억 | 2025-09-03 | 28 |
| 125 | 4.76억 | 2012-04-10 | 32 |
| 125 | 4.76억 | 2012-04-16 | 34 |
| 125 | 4.76억 | 2012-05-13 | 36 |
| 125 | 4.76억 | 2012-05-23 | 35 |
| 135 | 6.19억 | 2021-10-24 | 27 |
| 145 | 7.25억 | 2012-07-06 | 36 |
| 155 | 8.41억 | 2012-08-01 | 39 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[중구] 우정 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트(2010) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA038_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.267~84.9513㎡ 최근 실거래 내역 (총 160건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-17 | 84.9513 | 10 | 4.1억 ▼ |
| 2025-09-03 | 84.6854 | 28 | 4.9억 ▲ |
| 2025-03-24 | 84.267 | 9 | 4.6억 ▼ |
| 2024-12-30 | 84.267 | 25 | 4.7억 ▲ |
| 2024-12-30 | 84.9507 | 22 | 3.7억 ▲ |
| 2023-05-02 | 84.9513 | 21 | 3.5억 ▼ |
| 2022-08-12 | 84.6854 | 21 | 4.9억 ▲ |
| 2022-07-14 | 84.6854 | 38 | 4.8억 ▲ |
| 2022-03-29 | 84.9513 | 19 | 4억 - |
| 2021-05-08 | 84.9513 | 16 | 4억 |
전용120.3459㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-20 | 120.3459 | 20 | 4.4억 ▲ |
| 2025-03-23 | 120.3459 | 31 | 4.3억 ▲ |
| 2024-12-03 | 120.3459 | 19 | 4.2억 ▼ |
| 2024-10-23 | 120.3459 | 32 | 4.6억 ▲ |
| 2024-05-31 | 120.3459 | 36 | 4.5억 ▲ |
| 2023-05-19 | 120.3459 | 13 | 3.7억 ▼ |
| 2021-08-18 | 120.3459 | 19 | 4.7억 ▲ |
| 2021-01-19 | 120.3459 | 10 | 4.5억 - |
| 2021-01-15 | 120.3459 | 15 | 4.5억 ▲ |
| 2021-01-13 | 120.3459 | 9 | 4.2억 |
전용130.3079㎡ 최근 실거래 내역 (총 54건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-03-30 | 130.3079 | 7 | 5.3억 ▼ |
| 2021-12-21 | 130.3079 | 23 | 5.8억 ▼ |
| 2021-10-24 | 130.3079 | 27 | 6.2억 ▲ |
| 2021-03-10 | 130.3079 | 7 | 4.1억 ▼ |
| 2021-01-29 | 130.3079 | 40 | 5.5억 - |
| 2020-12-10 | 130.3079 | 38 | 5.5억 ▲ |
| 2020-10-07 | 130.3079 | 22 | 4.6억 - |
| 2020-09-13 | 130.3079 | 29 | 4.6억 ▲ |
| 2020-07-27 | 130.3079 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2020-07-21 | 130.3079 | 13 | 4억 |
전용144.4413~144.506㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-10-31 | 144.4413 | 36 | 5.3억 ▼ |
| 2012-07-19 | 144.4413 | 36 | 6.7억 ▼ |
| 2012-07-06 | 144.506 | 36 | 7.3억 |
전용153.7189~153.9564㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-06-16 | 153.7189 | 39 | 5.7억 ▼ |
| 2012-08-28 | 153.7189 | 39 | 5.9억 ▼ |
| 2012-08-01 | 153.7189 | 39 | 8.4억 - |
| 2012-06-22 | 153.9564 | 39 | 8.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우정 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 46 개 아파트
마제스타워 기존 2009 년
리버팰리스 기존 2007 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
우정2 기존 1979 년
동원 기존 1980 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
선경2차 기존 1997 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
선경1차 기존 1994 년
우정베르지움 신축 2020 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
남운1,2동 기존 1985 년
남운3,4동 기존 1985 년
우정파크맨션 기존 1989 년
새운 기존 1984 년
덕우 기존 1982 년
청우하이츠 기존 1995 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
평동그린빌 기존 1991 년
평화비둘기 기존 1983 년
성경 기존 1982 년
우진 기존 1984 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
범태 기존 1987 년
교동 기존 1980 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
남운파크 기존 1990 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
지움포유 준신축 2019 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
한라궁전맨션 기존 1989 년
우정아이파크 준신축 2010 년
금강골든타워 기존 2003 년
삼풍 기존 1980 년
범진그린파크 기존 1993 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
울산유곡푸르지오 준신축 2010 년
성안리더스 준신축 2014 년
신정포스타운 기존 2005 년
영지 기존 1984 년
동덕현대맨션 기존 1990 년
위너하임 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~85, ~125, ~135, ~145, ~155)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 진흥마제스타워울산Ⅱ 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 17일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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