우정동 마제스타워 아파트 실거래분석 정보(2025.12.19 Update)
2025-12-19
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 중구 우정동에 위치한 마제스타워 아파트입니다.
- 건축년도는
2009년이며2025년 12월 19일기준17년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총396세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 12월 이후 최근 1년간 거래량은 25건으로, 전체 세대수 대비 약 6.31% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.56% 대비 ▲14% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 35.4%, 중구에서는 상위 35.4%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.12~2024.12) 회전율 5.56% 대비 ▲14% (+0.76pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“우정 마제스타워 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 396 세대로 확인됩니다.
- 구분 주상복합
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 진흥기업(주)
- 사용승인일 2009년 01월 12일
- 도로명 주소 울산광역시 중구 학성로 1
- 번지형 주소 울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 135 |
|---|---|---|
| 2025 | 3.76억 | 5.07억 |
| 2024 | 3.57억 | 4.12억 |
| 2023 | 3.99억 | 4.53억 |
| 2022 | 3억 | 5.75억 |
| 2021 | 3.93억 | 4.73억 |
| 2020 | 3.15억 | 4.12억 |
| 2019 | 2.75억 | 3.38억 |
| 2018 | 3.12억 | 3.95억 |
| 2017 | 3.34억 | 3.96억 |
| 2016 | 3.17억 | 4.03억 |
| 2015 | 3.01억 | 3.69억 |
| 2014 | 2.77억 | 3.69억 |
| 2013 | 2.67억 | 3.69억 |
| 2012 | 2.77억 | 4.38억 |
| 2011 | 2.73억 | 4.37억 |
| 2010 | 2.4억 | 4.2억 |
| 2009 | 2.25억 | 3.45억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.99 | Min. :2009-03-05 | Min. :18107 | |
| 1st Qu.: 84.99 | 1st Qu.:2011-06-25 | 1st Qu.:29150 | |
| Median : 84.99 | Median :2014-10-26 | Median :35500 | |
| Mean :108.67 | Mean :2015-08-20 | Mean :35830 | |
| 3rd Qu.:133.51 | 3rd Qu.:2019-12-19 | 3rd Qu.:42164 | |
| Max. :133.51 | Max. :2025-12-18 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 4.9억 | 2025-05-30 | 33 |
| 135 | 6.5억 [직] | 2025-10-01 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 마제스타워 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[중구] 우정 마제스타워 아파트(2009) 회귀선 예측](../assets/figure/HeA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.9865㎡ 최근 실거래 내역 (총 280건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-18 | 84.9865 | 20 | 3.8억 ▲ |
| 2025-11-24 | 84.9865 | 12 | 3.5억 ▲ |
| 2025-09-25 | 84.9865 | 21 | 3.2억 ▼ |
| 2025-09-23 | 84.9865 | 28 | 3.8억 ▲ |
| 2025-07-19 | 84.9865 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.9865 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2025-05-31 | 84.9865 | 28 | 3.5억 ▼ |
| 2025-05-30 | 84.9865 | 33 | 4.9억 ▲ |
| 2025-05-30 | 84.9865 | 6 | 3.2억 ▼ |
| 2025-05-20 | 84.9865 | 7 | 3.4억 |
전용133.5138㎡ 최근 실거래 내역 (총 267건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-01 | 133.5138 | 10 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-20 | 133.5138 | 29 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-13 | 133.5138 | 20 | 6.2억 ▲ |
| 2025-04-21 | 133.5138 | 18 | 4.3억 ▲ |
| 2025-04-07 | 133.5138 | 31 | 4.1억 ▼ |
| 2024-11-19 | 133.5138 | 17 | 5.2억 ▲ |
| 2024-11-03 | 133.5138 | 19 | 4.8억 ▲ |
| 2024-10-15 | 133.5138 | 5 | 3.9억 ▲ |
| 2024-09-23 | 133.5138 | 3 | 3.8억 ▼ |
| 2024-08-29 | 133.5138 | 20 | 4.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
우정 마제스타워 아파트 가 위치한 중구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
진흥마제스타워울산Ⅱ 준신축 2010 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
리버팰리스 기존 2007 년
우정2 기존 1979 년
태광유토빌A동 기존 2003 년
동원 기존 1980 년
선경2차 기존 1997 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
선경1차 기존 1994 년
우정베르지움 신축 2020 년
우정파크맨션 기존 1989 년
남운1,2동 기존 1985 년
새운 기존 1984 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
남운3,4동 기존 1985 년
청우하이츠 기존 1995 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
평동그린빌 기존 1991 년
덕우 기존 1982 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
남운파크 기존 1990 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
한라궁전맨션 기존 1989 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
성경 기존 1982 년
우진 기존 1984 년
평화비둘기 기존 1983 년
범진그린파크 기존 1993 년
지움포유 준신축 2019 년
금강골든타워 기존 2003 년
삼풍 기존 1980 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
우정아이파크 준신축 2010 년
동덕현대맨션 기존 1990 년
성안리더스 준신축 2014 년
범태 기존 1987 년
울산유곡푸르지오 준신축 2010 년
해원맨션 기존 1983 년
교동 기존 1980 년
위너하임 기존 2009 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
새운임대 기존 1985 년
신정포스타운 기존 2005 년
미소드리움 준신축 2018 년
영지 기존 1984 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
우정동 마제스타워 아파트의2025년 12월면적대별 예상가격은
85㎡: 35,760만 원 135㎡: 65,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 12월 18일입니다.
❓ 마제스타워 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 마제스타워 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 마제스타워 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 중구 우정동 172 마제스타워 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3.2억~6.5억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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