신정동 울산신정푸르지오 아파트 실거래분석 정보(2025.08.21 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 울산신정푸르지오 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 08월 21일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총1280세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 101건으로, 전체 세대수 대비 약 7.89% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.41% 대비 ▲23% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 14.7%, 남구에서는 상위 14.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 6.41% 대비 ▲23% (+1.48pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“울산신정푸르지오 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 13 개 동(棟), 총 세대수는 1280 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)대우건설
- 사용승인일 2012년 07월 24일
- 도로명 주소 울산광역시 남구 팔등로 85
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 75 | 85 | 100 | 135 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 5.45억 | 6.24억 | 6.64억 | 7.7억 |
| 2024 | 5.06억 | 5.96억 | 6.33억 | 7.7억 |
| 2023 | 4.82억 | 5.48억 | 6.48억 | . |
| 2022 | 5.5억 | 6.02억 | 7.22억 | 9.5억 |
| 2021 | 5.95억 | 6.64억 | 7.48억 | 9.2억 |
| 2020 | 4.76억 | 5.4억 | 5.76억 | 6.53억 |
| 2019 | 3.61억 | 4.19억 | 4.58억 | 5.53억 |
| 2018 | 3.55억 | 4.11억 | 4.36억 | 5.6억 |
| 2017 | 3.68억 | 4.27억 | 4.63억 | 5.6억 |
| 2016 | 3.74억 | 4.31억 | 4.75억 | 5.69억 |
| 2015 | 3.58억 | 4.15억 | 4.52억 | 5.72억 |
| 2014 | 3.19억 | 3.95억 | 4.23억 | 5.1억 |
| 2013 | 3.11억 | 3.65억 | 3.83억 | 4.42억 |
| 2012 | 3.04억 | 3.64억 | 3.98억 | 4.86억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 71.12 | Min. :2012-08-28 | Min. :29500 | |
| 1st Qu.: 84.29 | 1st Qu.:2013-05-10 | 1st Qu.:37407 | |
| Median : 84.96 | Median :2016-02-23 | Median :41600 | |
| Mean : 89.55 | Mean :2017-03-21 | Mean :44333 | |
| 3rd Qu.: 98.37 | 3rd Qu.:2019-12-26 | 3rd Qu.:48335 | |
| Max. :130.65 | Max. :2025-08-12 | Max. :95000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 75 | 6억 | 2021-11-01 | 26 |
| 85 | 7.47억 | 2021-08-11 | 25 |
| 100 | 8.45억 | 2020-12-09 | 30 |
| 135 | 9.5억 | 2022-06-27 | 14 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 울산신정푸르지오 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남구] 울산신정푸르지오 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA005_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용71.116㎡ 최근 실거래 내역 (총 239건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-13 | 71.116 | 13 | 5.5억 ▼ |
| 2025-06-24 | 71.116 | 27 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-12 | 71.116 | 22 | 5.5억 ▲ |
| 2025-05-14 | 71.116 | 21 | 5.4억 ▲ |
| 2025-05-10 | 71.116 | 4 | 5.1억 ▼ |
| 2025-04-24 | 71.116 | 28 | 5.6억 ▲ |
| 2025-04-09 | 71.116 | 11 | 5.3억 ▼ |
| 2025-03-29 | 71.116 | 10 | 5.7억 ▲ |
| 2024-12-23 | 71.116 | 19 | 5억 ▼ |
| 2024-11-20 | 71.116 | 32 | 5.3억 |
전용84.2879~84.9627㎡ 최근 실거래 내역 (총 839건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-01 | 84.9627 | 31 | 6.4억 ▲ |
| 2025-07-13 | 84.9627 | 10 | 6.3억 ▲ |
| 2025-07-12 | 84.9627 | 11 | 6.2억 ▼ |
| 2025-06-26 | 84.9569 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2025-06-22 | 84.2879 | 16 | 6.4억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.9627 | 3 | 6.1억 ▼ |
| 2025-05-31 | 84.9569 | 30 | 6.3억 ▲ |
| 2025-05-25 | 84.9569 | 2 | 6.1억 ▼ |
| 2025-05-24 | 84.9627 | 32 | 6.5억 ▲ |
| 2025-05-24 | 84.9627 | 15 | 6.2억 |
전용98.3717㎡ 최근 실거래 내역 (총 189건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-12 | 98.3717 | 20 | 6.6억 ▲ |
| 2025-06-29 | 98.3717 | 3 | 6.4억 ▼ |
| 2025-06-17 | 98.3717 | 15 | 6.5억 ▼ |
| 2025-06-16 | 98.3717 | 29 | 6.8억 ▲ |
| 2025-05-02 | 98.3717 | 32 | 6.6억 ▼ |
| 2025-04-27 | 98.3717 | 21 | 6.7억 ▲ |
| 2025-03-28 | 98.3717 | 5 | 6.5억 - |
| 2025-02-09 | 98.3717 | 19 | 6.5억 ▼ |
| 2025-02-08 | 98.3717 | 31 | 6.6억 ▲ |
| 2024-12-20 | 98.3717 | 1 | 6.2억 |
전용99.8574㎡ 최근 실거래 내역 (총 248건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-16 | 99.8574 | 17 | 7억 ▲ |
| 2025-07-15 | 99.8574 | 6 | 6.7억 ▼ |
| 2025-07-04 | 99.8574 | 17 | 6.9억 ▼ |
| 2025-06-30 | 99.8574 | 10 | 7억 ▲ |
| 2025-03-19 | 99.8574 | 5 | 6.5억 ▼ |
| 2025-03-15 | 99.8574 | 18 | 6.7억 ▲ |
| 2025-02-10 | 99.8574 | 23 | 6.5억 - |
| 2024-11-25 | 99.8574 | 20 | 6.5억 - |
| 2024-10-31 | 99.8574 | 14 | 6.5억 - |
| 2024-10-22 | 99.8574 | 22 | 6.5억 |
전용130.6512㎡ 최근 실거래 내역 (총 103건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-08 | 130.6512 | 4 | 7.7억 - |
| 2024-09-20 | 130.6512 | 3 | 7.7억 ▼ |
| 2022-06-27 | 130.6512 | 14 | 9.5억 ▲ |
| 2021-11-19 | 130.6512 | 20 | 9.2억 ▲ |
| 2020-11-17 | 130.6512 | 15 | 7억 ▲ |
| 2020-02-07 | 130.6512 | 28 | 6.1억 ▲ |
| 2019-12-18 | 130.6512 | 30 | 6억 ▲ |
| 2019-12-10 | 130.6512 | 29 | 5.6억 - |
| 2019-11-27 | 130.6512 | 25 | 5.6억 ▲ |
| 2019-11-07 | 130.6512 | 7 | 5.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
울산신정푸르지오 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 45 개 아파트
신정포스타운 기존 2005 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
삼산파로스빌 기존 2005 년
남경노블랜드 기존 2006 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
새움하이파크 기존 2003 년
지움포유 준신축 2019 년
신정지웰 준신축 2018 년
동서원룸 기존 1998 년
성안리더스 준신축 2014 년
아랑빌라 기존 1986 년
수앤에스 준신축 2018 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
그린뜰 준신축 2019 년
행운파크 준신축 2018 년
태화강더뷰 준신축 2017 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
리버팰리스 기존 2007 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
극동스타클래스 기존 2009 년
위너하임 기존 2009 년
팔레드상떼 준신축 2013 년
롯데캐슬스카이 기존 2009 년
진흥마제스타워울산Ⅱ 준신축 2010 년
마제스타워 기존 2009 년
태화강엑소디움 준신축 2010 년
두레빌라트 기존 2004 년
세영시티타워 기존 2005 년
대흥 기존 1979 년
한성명가 준신축 2017 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
미소드리움 준신축 2018 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
동문아뮤티 기존 2009 년
금광예다움 준신축 2018 년
문수로드림파크 신축 2022 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
경남팰리스 준신축 2018 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신정동 울산신정푸르지오 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
75㎡: 54,178만 원 85㎡: 62,740만 원 100㎡: 66,278만 원 135㎡: 77,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~100, ~135)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 울산신정푸르지오 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 318 울산신정푸르지오 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 5.5억~7억입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 12일입니다.
❓ 울산신정푸르지오 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
울산신정푸르지오 아파트는 울산광역시 남구 신정동 318번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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