신정동 금광예다움 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 금광예다움 아파트입니다.
- 건축년도는
2018년이며2025년 09월 26일기준8년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 금광예다움 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 중앙로204번길 8
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 584-5 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 3.7억 |
| 2024 | 3.12억 |
| 2023 | 3.19억 |
| 2022 | 3.28억 |
| 2021 | 3.46억 |
| 2020 | 2.86억 |
| 2019 | 3억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.58 | Min. :2019-01-02 | Min. :26000 | |
| 1st Qu.:82.08 | 1st Qu.:2019-04-19 | 1st Qu.:28775 | |
| Median :82.08 | Median :2020-09-20 | Median :31000 | |
| Mean :82.05 | Mean :2021-02-19 | Mean :31197 | |
| 3rd Qu.:82.26 | 3rd Qu.:2022-07-07 | 3rd Qu.:33500 | |
| Max. :82.26 | Max. :2025-08-29 | Max. :37000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.7억 | 2025-08-29 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 금광예다움 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 금광예다움 아파트(2018) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA296_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용81.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-23 | 81.58 | 8 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-21 | 81.58 | 16 | 3.4억 - |
| 2022-04-23 | 81.58 | 6 | 3.4억 ▼ |
| 2022-01-14 | 81.58 | 13 | 3.6억 - |
| 2021-05-18 | 81.58 | 3 | 3.6억 ▲ |
| 2021-03-02 | 81.58 | 12 | 3.4억 ▲ |
| 2020-09-10 | 81.58 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2020-06-23 | 81.58 | 15 | 2.9억 - |
| 2020-04-24 | 81.58 | 16 | 2.9억 ▲ |
| 2019-10-21 | 81.58 | 18 | 2.8억 |
전용82.08~82.26㎡ 최근 실거래 내역 (총 42건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-29 | 82.08 | 3 | 3.7억 ▲ |
| 2024-05-20 | 82.08 | 12 | 3.2억 - |
| 2024-04-30 | 82.26 | 17 | 3.2억 - |
| 2024-04-04 | 82.26 | 16 | 3.2억 ▲ |
| 2024-03-20 | 82.08 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-02-01 | 82.26 | 8 | 3.1억 - |
| 2024-01-12 | 82.26 | 11 | 3.1억 ▼ |
| 2023-09-14 | 82.08 | 13 | 3.2억 - |
| 2023-07-11 | 82.08 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2023-02-25 | 82.08 | 5 | 3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 금광예다움 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 69 개 아파트
대흥 기존 1979 년
늘안애 준신축 2018 년
경남팰리스 준신축 2018 년
운포 기존 1979 년
그린뜰 준신축 2019 년
이안신정 기존 2007 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
내일네스트 기존 2007 년
행운파크 준신축 2018 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
아랑빌라 기존 1986 년
시원다이너스티빌리지 기존 2001 년
성원코지빌 기존 2003 년
평일홈타운 기존 2004 년
달동월드메르디앙 기존 2008 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
삼환아르누보 기존 2009 년
수앤에스 준신축 2018 년
한성명가 준신축 2017 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
달동삼정그린코아 준신축 2013 년
유씨티 준신축 2015 년
달동보경하얏트 준신축 2019 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
스타팰리스NO.1 준신축 2018 년
현대하이얏트 기존 1994 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
성안리더스 준신축 2014 년
동서원룸 기존 1998 년
로얄맨션 기존 1984 년
문수로드림파크 신축 2022 년
세영시티타워 기존 2005 년
공업탑하트랜드 준신축 2014 년
신정포스타운 기존 2005 년
지움포유 준신축 2019 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
두레빌라트 기존 2004 년
이진빌라 기존 1988 년
위너하임 기존 2009 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
임창베네시안 기존 2005 년
수아지오시티 준신축 2018 년
로타리포스타운 기존 2005 년
성산아이리스 기존 2005 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
범진 기존 1995 년
미소드리움 준신축 2018 년
동서4 기존 1994 년
장미 기존 1986 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
디아채(201동) 기존 2004 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
달동SK뷰 기존 1999 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
대명루첸 준신축 2016 년
신성미소지움1단지 기존 2007 년
은월 기존 1981 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
해인 기존 1980 년
달동삼성2 기존 1997 년
예송하이파크 기존 2003 년
요약 리포트
데이터 기반
금광예다움 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-08-29의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.7억 원)
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 29일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 82.1㎡입니다.
❓ 금광예다움 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 금광예다움 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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