신정동 선샤인2 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.24 기준) | 디아파트
2026-02-24
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 선샤인2 아파트입니다.
- 건축년도는
2017년이며2026년 02월 24일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 선샤인2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 봉월로82번길 7
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1133-7 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 3.05억 |
| 2025 | 3억 |
| 2024 | 2.7억 |
| 2019 | 2.78억 |
| 2017 | 2.81억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.86 | Min. :2017-06-30 | Min. :27000 | |
| 1st Qu.:84.86 | 1st Qu.:2018-07-08 | 1st Qu.:27500 | |
| Median :84.86 | Median :2019-03-22 | Median :28000 | |
| Mean :84.86 | Mean :2021-06-15 | Mean :28409 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2024-09-04 | 3rd Qu.:29500 | |
| Max. :84.86 | Max. :2026-02-06 | Max. :30500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 3.05억 | 2026-02-06 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 선샤인2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 선샤인2 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA479_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
84.8573㎡ 최근 실거래 내역 (11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-06 | 84.8573 | 5 | 3억 - |
| 2025-09-16 | 84.8573 | 6 | 3억 - |
| 2025-03-01 | 84.8573 | 4 | 3억 ▲ |
| 2024-03-11 | 84.8573 | 3 | 2.7억 - |
| 2024-01-22 | 84.8573 | 2 | 2.7억 ▼ |
| 2019-03-22 | 84.8573 | 5 | 2.8억 - |
| 2019-03-22 | 84.8573 | 6 | 2.8억 - |
| 2019-02-13 | 84.8573 | 4 | 2.8억 - |
| 2017-11-30 | 84.8573 | 6 | 2.8억 - |
| 2017-10-27 | 84.8573 | 8 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 선샤인2 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 165 개 아파트
힐그린뷰 준신축 2016년
더폴 울산신정 NA NA년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA년
예담마을 신축 2022년
케이원명가 기존 2005년
대재플레이스1차 준신축 2019년
청림하이츠빌라 기존 2001년
남산웰빙하우스 기존 2005년
세원그린파크빌A 기존 2003년
거마그린빌라 기존 1991년
디아채(201동) 기존 2004년
디아채(101동) 기존 2004년
행복빌라트 기존 2002년
세원그린파크빌B 기존 2003년
신정동협성휴포레 준신축 2014년
신정펠리체하우스 준신축 2017년
삼보아이맥스 기존 2005년
남경신정마을 준신축 2012년
다흥그린빌 기존 2005년
그린파크 기존 1984년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA년
대신뉴랜드 기존 2004년
비발디칸2차 준신축 2017년
은월 기존 1981년
법경캐슬 준신축 2015년
동원 기존 1983년
까르띠에 기존 2010년
수아지오시티 준신축 2018년
정무하이빌 기존 2005년
모란빌라 기존 1984년
양우내안애팰리스 준신축 2016년
운포 기존 1979년
푸오레스위트 준신축 2017년
새로본 기존 1982년
한라 기존 1983년
문수로로얄팰리스 준신축 2017년
푸오레 준신축 2020년
울산문수로동문디이스트 신축 2022년
한마음빌라 기존 2002년
금탑 기존 1982년
신정드림캐슬 준신축 2014년
문수로드림파크 신축 2022년
한성명가 준신축 2017년
푸오레 기존 2005년
법경보듬채 준신축 2017년
청실 기존 1982년
더렉스 준신축 2018년
공간베스트힐 기존 2003년
도해노블빌2 기존 2003년
문수로2차IPARK2단지 준신축 2013년
드림하우스 준신축 2016년
일원푸오레스타일 준신축 2011년
남경아델리 준신축 2014년
세훈아트빌 기존 2003년
성산아이리스 기존 2005년
동화 기존 1977년
한울남산빌리지 기존 2000년
남산포스코더샵 기존 2004년
우남스폐셜 기존 1995년
아르떼에코하임 신축 2022년
아람아트빌(533-12) 기존 2003년
아키팰리스 준신축 2017년
로얄파크 기존 2005년
우주가든 기존 1985년
세영시티타워 기존 2005년
강산리더스 준신축 2011년
문수로 푸르지오 어반피스 NA NA년
목련 기존 1982년
동신타워팰리스 기존 2004년
더드림파크 준신축 2015년
문수로2차IPARK1단지 준신축 2013년
보경하얏트 기존 2003년
보라맨션 기존 1985년
한일 기존 1985년
대지빌라트 기존 2003년
동천패밀리 기존 2003년
미소드리움아파트 준신축 2018년
렉스프리미엄 준신축 2013년
리버빌칸 준신축 2015년
행운파크 준신축 2018년
복지맨션 기존 1983년
세한프리빌 기존 2002년
위너하임 기존 2009년
신정동풀비체 준신축 2019년
임창베네시안 기존 2005년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016년
송림맨션 기존 1984년
공간휴 준신축 2017년
크로바 기존 1989년
미화 기존 1983년
창우드림빌 기존 2004년
도해위너스빌 기존 2004년
동선빌라 기존 1992년
서강파크 기존 1988년
대상웰리움 준신축 2019년
아랑빌라 기존 1986년
해오름 기존 2007년
수앤에스 준신축 2018년
신정동아드리아 준신축 2020년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023년
근훈스카이빌2차 기존 2004년
윈팰리스 준신축 2018년
금광예다움 준신축 2018년
에스오일사택 기존 1980년
태성시티타워 기존 2010년
동천에이스 기존 2003년
이안신정 기존 2007년
오성 기존 1982년
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 NA NA년
삼원 기존 1983년
성안리더스 준신축 2014년
트레저빌 기존 2004년
무궁화 기존 1984년
삼부(A,B동) 기존 1978년
해피그린 기존 2005년
정인하이빌 기존 2003년
신정수필 기존 1980년
성원코지빌 기존 2003년
비발디칸 준신축 2017년
태화 기존 1979년
지움포유 준신축 2019년
한라파크 기존 1984년
신정롯데킹덤 기존 2008년
그린뜰 준신축 2019년
송해 기존 1983년
한솔파크 기존 1993년
한성빌라 기존 1988년
해원맨션 기존 1983년
대영빌라 기존 1996년
풍진힐그린타운 기존 2010년
드림펠리스 준신축 2012년
천지 준신축 2020년
로타리포스타운 기존 2005년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022년
장한리치빌III 기존 2003년
대흥 기존 1979년
다운듀크빌 기존 2001년
태화강아드리아 준신축 2013년
하이클래스빌 기존 2005년
힐그랜드시티 준신축 2020년
늘안애 준신축 2018년
문수로IPARK2 기존 2003년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
성훈팰리스 준신축 2017년
베델 기존 1979년
문수로IPARK1 기존 2003년
도성타운 기존 1991년
양지 기존 1980년
대공원코아루파크베르 준신축 2018년
공업탑하트랜드 준신축 2014년
동인킹덤빌리지 기존 2004년
구룡유토빌 기존 2004년
월평1동 기존 1979년
창우골든파크 기존 2004년
로얄맨션 기존 1984년
강변아드리아 기존 2009년
도성 기존 1987년
강남맨션 기존 1980년
경남팰리스 준신축 2018년
은하 기존 1979년
백조리치빌 기존 2003년
승유오너빌 기존 2005년
새울산맨션 기존 1981년
두산위브더제니스 기존 2010년
요약 리포트
데이터 기반
선샤인2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-02-06의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 3.05억 원)
❓ 선샤인2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
선샤인2 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1133-7번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 선샤인2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1133-7 선샤인2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 3억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.9㎡입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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