데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


울산광역시 남구 신정동에 위치한 삼보아이맥스 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신정 삼보아이맥스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 85 120
2023 2.47억 .
2018 2.44억 .
2017 2.65억 .
2016 2.64억 .
2013 2.19억 .
2012 1.6억 2.55억
2011 1.8억 .
2010 1.6억 .
2009 1.78억 .
2007 1.95억 .
2006 1.53억 1.8억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 83.47 Min. :2006-01-11 Min. :12000
1st Qu.: 83.47 1st Qu.:2006-07-01 1st Qu.:15000
Median : 83.47 Median :2007-12-14 Median :18000
Mean : 86.02 Mean :2010-07-31 Mean :18969
3rd Qu.: 83.47 3rd Qu.:2013-03-31 3rd Qu.:21950
Max. :117.85 Max. :2023-01-11 Max. :27000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
85 2.7억 2017-03-03 7
2.7억 2018-04-26 8
120 2.55억 2012-04-06 12


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼보아이맥스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Jan 13 10:45:12 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신정 삼보아이맥스 아파트 가 위치한 남구 근방 500m 범위 내에 총 61 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 39m - 행복빌라트(2002) / 울산광역시 남구 돋질로37번길 37 (신정동,행복빌라타운)️
  2. 50m - 다흥그린빌(2005) / 울산광역시 남구 월평로 27 (신정동,다흥그린빌)️
  3. 52m - 대신뉴랜드(2004) / 울산광역시 남구 월평로 29 (신정동,대신뉴랜드)️
  4. 56m - 법경캐슬(2015) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 37 (신정동)️
  5. 65m - 까르띠에(2010) / 울산광역시 남구 월평로 31 (신정동,신정동 633-9 까르띠에)️
  6. 108m - 청림하이츠빌라(2001) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 21 (신정동)️
  7. 142m - 푸오레(2005) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 45 (신정동,푸오레)️
  8. 155m - 더렉스(2018) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 46 (신정동)️
  9. 160m - 법경보듬채(2017) / 울산광역시 남구 중앙로223번길 6 (신정동)️
  10. 164m - 일원푸오레스타일(2011) / 울산광역시 남구 봉월로82번길 47 (신정동,일원푸오레스타일)️
  11. 178m - 도해노블빌2(2003)️
  12. 180m - 운포(1979)️
  13. 181m - 비발디칸2차(2017)️
  14. 213m - 신정펠리체하우스(2017)️
  15. 219m - 한성명가(2017)️
  16. 252m - 선샤인2(2017)️
  17. 252m - 남경신정마을(2012)️
  18. 259m - 모란빌라(1984)️
  19. 264m - 힐그린뷰(2016)️
  20. 269m - 드림하우스(2016)️
  21. 284m - 로얄파크(2005)️
  22. 289m - 정무하이빌(2005)️
  23. 295m - 케이원명가(2005)️
  24. 312m - 세원그린파크빌A(2003)️
  25. 315m - 세원그린파크빌B(2003)️
  26. 332m - 신정드림캐슬(2014)️
  27. 335m - 수아지오시티(2018)️
  28. 335m - 한아름(2004)️
  29. 355m - 행운파크(2018)️
  30. 358m - 동화(1977)️
  31. 376m - 한마음빌라(2002)️
  32. 378m - 세영시티타워(2005)️
  33. 387m - 동원(1983)️
  34. 390m - 도해위너스빌(2004)️
  35. 393m - 아람아트빌(533-12)(2003)️
  36. 400m - 공간휴(2017)️
  37. 400m - 거마그린빌라(1991)️
  38. 401m - 아랑빌라(1986)️
  39. 405m - 성산아이리스(2005)️
  40. 406m - 남산웰빙하우스(2005)️
  41. 409m - 새로본(1982)️
  42. 418m - 신정동아드리아(2020)️
  43. 420m - 수앤에스(2018)️
  44. 433m - 신정동풀비체(2019)️
  45. 434m - 동천패밀리(2003)️
  46. 439m - 푸오레스위트(2017)️
  47. 446m - 남산포스코더샵(2004)️
  48. 448m - 동신타워팰리스(2004)️
  49. 449m - 근훈스카이빌2차(2004)️
  50. 450m - 동천에이스(2003)️
  51. 452m - 디아채(201동)(2004)️
  52. 454m - 신정동협성휴포레(2014)️
  53. 458m - 위너하임(2009)️
  54. 461m - 디아채(101동)(2004)️
  55. 468m - 금광예다움(2018)️
  56. 471m - 그린파크(1984)️
  57. 474m - 세한신정프리빌Ⅱ(2016)️
  58. 481m - 미소드리움(2018)️
  59. 495m - 그린뜰(2019)️
  60. 499m - 성안리더스(2014)️
  61. 499m - 창우드림빌(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 삼보아이맥스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~85, ~120)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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