신정동 근훈스카이빌2차 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.20 기준) | 디아파트
2026-06-20
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 근훈스카이빌2차 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2004년이며2026년 06월 20일기준23년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
시스템 자동 집계 특성상 일부 수치가 다를 수 있으니 국토부 원본을 병행 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 근훈스카이빌2차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 중앙로214번길 12 🗺️
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 581-1 🗺️
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2026 | 2.4억 |
| 2019 | 2.3억 |
| 2017 | 2.55억 |
| 2015 | 2.52억 |
| 2014 | 2.32억 |
| 2013 | 2.05억 |
| 2012 | 2.12억 |
| 2011 | 1.84억 |
| 2010 | 1.65억 |
| 2009 | 1.62억 |
| 2008 | 1.57억 |
| 2007 | 0.97억 |
| 2006 | 1.39억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :84.61 | Min. :2006-01-24 | Min. : 8570 | |
| 1st Qu.:84.61 | 1st Qu.:2008-01-04 | 1st Qu.:15050 | |
| Median :84.61 | Median :2011-10-18 | Median :18700 | |
| Mean :84.61 | Mean :2011-12-04 | Mean :18698 | |
| 3rd Qu.:84.61 | 3rd Qu.:2014-09-29 | 3rd Qu.:23000 | |
| Max. :84.61 | Max. :2026-06-17 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 2.75억 | 2017-07-10 | 11 |
신정 근훈스카이빌2차 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
총 거래건 일람 및 근훈스카이빌2차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 근훈스카이빌2차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA298_plot1.webp)
신정 근훈스카이빌2차 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
신정 근훈스카이빌2차 아파트 84.6143㎡ 최근 실거래 내역 (34건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 84.6143 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2019-03-11 | 84.6143 | 9 | 2.3억 ▼ |
| 2017-12-19 | 84.6143 | 4 | 2.4억 ▼ |
| 2017-07-10 | 84.6143 | 11 | 2.8억 ▲ |
| 2017-05-10 | 84.6143 | 6 | 2.5억 - |
| 2015-12-21 | 84.6143 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2015-08-11 | 84.6143 | 9 | 2.7억 ▲ |
| 2015-01-23 | 84.6143 | 11 | 2.4억 ▲ |
| 2014-09-30 | 84.6143 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2014-09-27 | 84.6143 | 7 | 2.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 근훈스카이빌2차 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 169 개 아파트
공간휴 준신축 2017년
신정동아드리아 준신축 2020년
금광예다움 준신축 2018년
대흥 기존 1979년
그린뜰 준신축 2019년
도해노블빌2 기존 2003년
렉스프리미엄 준신축 2013년
법경보듬채 준신축 2017년
대상웰리움 준신축 2019년
더렉스 준신축 2018년
일원푸오레스타일 준신축 2011년
푸오레 기존 2005년
도해위너스빌 기존 2004년
은하 기존 1979년
행운파크 준신축 2018년
윈팰리스 준신축 2018년
운포 기존 1979년
푸오레 준신축 2020년
힐그랜드시티 준신축 2020년
천지 준신축 2020년
경남팰리스 준신축 2018년
동화 기존 1977년
법경캐슬 준신축 2015년
늘안애 준신축 2018년
아랑빌라 기존 1986년
광명아트빌 기존 2005년
까르띠에 기존 2010년
모란빌라 기존 1984년
삼보아이맥스 기존 2005년
내일네스트 기존 2007년
대신뉴랜드 기존 2004년
동인킹덤빌리지 기존 2004년
현대아트리움 기존 2003년
이안신정 기존 2007년
행복빌라트 기존 2002년
아느칸빌A동 준신축 2013년
다흥그린빌 기존 2005년
수앤에스 준신축 2018년
세한프리빌 기존 2002년
아느칸빌B동 준신축 2013년
구룡유토빌 기존 2004년
로얄파크 기존 2005년
강남맨션 기존 1980년
동선빌라 기존 1992년
비발디칸 준신축 2017년
동천에이스 기존 2003년
한마음빌라 기존 2002년
청림하이츠빌라 기존 2001년
한성명가 준신축 2017년
한사랑빌라 기존 2001년
백조리치빌 기존 2003년
예담마을 신축 2022년
달동월드메르디앙 기존 2008년
비발디칸2차 준신축 2017년
드림하우스 준신축 2016년
국일맨션 기존 1992년
풍진힐그린타운 기존 2010년
장한리치빌III 기존 2003년
시원다이너스티빌리지 기존 2001년
성원코지빌 기존 2003년
신정동풀비체 준신축 2019년
평일홈타운 기존 2004년
센트럴강남 신축 2022년
성안리더스 준신축 2014년
신정펠리체하우스 준신축 2017년
성훈팰리스 준신축 2017년
젤로그린빌 기존 2008년
삼환아르누보 기존 2009년
문수로 금호어울림 더 퍼스트 NA NA년
더폴 울산신정 NA NA년
동서원룸 기존 1998년
문수로드림파크 신축 2022년
지움포유 준신축 2019년
신정포스타운 기존 2005년
푸오레스위트 준신축 2017년
해오름 기존 2007년
선샤인2 준신축 2017년
현대아트빌 기존 2002년
달동삼정그린코아 준신축 2013년
힐그린뷰 준신축 2016년
남경신정마을 준신축 2012년
대재플레이스1차 준신축 2019년
세영시티타워 기존 2005년
위너하임 기존 2009년
정무하이빌 기존 2005년
우남스폐셜 기존 1995년
대성비바체 준신축 2017년
신정드림캐슬 준신축 2014년
한빛파크 기존 2004년
문수로로얄팰리스 준신축 2017년
세한신정프리빌Ⅱ 준신축 2016년
e편한세상 신정 스카이하임 NA NA년
달동보경하얏트 준신축 2019년
동인빌라 기존 2000년
동천패밀리 기존 2003년
스타팰리스NO.1 준신축 2018년
아람아트빌(533-12) 기존 2003년
케이원명가 기존 2005년
창우드림빌 기존 2004년
남경아델리 준신축 2014년
아키팰리스 준신축 2017년
트레저빌 기존 2004년
수아지오시티 준신축 2018년
세원그린파크빌A 기존 2003년
세원그린파크빌B 기존 2003년
두레빌라트 기존 2004년
울산문수로동문디이스트 신축 2022년
정인하이빌 기존 2003년
동신타워팰리스 기존 2004년
유씨티 준신축 2015년
보경하얏트 기존 2003년
풍진힐그린스카이 준신축 2018년
성산아이리스 기존 2005년
울산신정푸르지오 준신축 2012년
미소드리움아파트 준신축 2018년
승유오너빌 기존 2005년
태성시티타워 기존 2010년
아르떼에코하임 신축 2022년
리버빌칸 준신축 2015년
현대하이얏트 기존 1994년
더드림파크 준신축 2015년
남산웰빙하우스 기존 2005년
신정동협성휴포레 준신축 2014년
대지빌라트 기존 2003년
동산그린1차 기존 2003년
동원 기존 1983년
양우내안애팰리스 준신축 2016년
새로본 기존 1982년
동평하이츠빌리지 기존 2002년
거마그린빌라 기존 1991년
로얄맨션 기존 1984년
동산그린2차 기존 2003년
공간베스트힐 기존 2003년
남산포스코더샵 기존 2004년
새울산맨션 기존 1981년
임창베네시안 기존 2005년
문수로 푸르지오 어반피스 NA NA년
태화강아드리아 준신축 2013년
디아채(101동) 기존 2004년
디아채(201동) 기존 2004년
공업탑하트랜드 준신축 2014년
이진빌라 기존 1988년
장미 기존 1986년
그린파크 기존 1984년
로타리포스타운 기존 2005년
창우골든파크 기존 2004년
동인코지빌 기존 2002년
월평1동 기존 1979년
문수로2차IPARK2단지 준신축 2013년
롯데하이빌 기존 2004년
강변센트럴하이츠 준신축 2011년
문수로 롯데캐슬 그랑파르크 NA NA년
대흥맨션 기존 1979년
한라 기존 1983년
은월 기존 1981년
동서4 기존 1994년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023년
울산대공원 한신더휴 NA NA년
해인 기존 1980년
두산위브더제니스 기존 2010년
삼부(A,B동) 기존 1978년
크로바 기존 1989년
범진 기존 1995년
해인비동 기존 1980년
해인에이동 기존 1980년
달동SKVIEW 기존 1999년
보라맨션 기존 1985년
해피그린 기존 2005년
송해 기존 1983년
신정 근훈스카이빌2차 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
근훈스카이빌2차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 06월 17일입니다.
❓ 근훈스카이빌2차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
근훈스카이빌2차 아파트는 울산광역시 남구 신정동 581-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 근훈스카이빌2차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 581-1 근훈스카이빌2차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억입니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #신정근훈스카이빌2차아파트,#근훈스카이빌2차아파트,#울산광역시남구신정동,#23년차리모델링연한도래아파트,#울산광역시남구신정동581-1,#울산광역시남구중앙로214번길12,#2026년06월20일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.