신정동 디아채201동 아파트 실거래분석 정보(2025.10.22 Update)
2025-10-22
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 디아채201동 아파트입니다.
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 22일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 디아채201동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 봉월로85번길 5
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1247-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 100 | 105 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 5.3억 |
| 2024 | . | 4.94억 |
| 2023 | 4.5억 | . |
| 2020 | . | 4.06억 |
| 2019 | . | 3.92억 |
| 2018 | 3.6억 | . |
| 2017 | . | 3.86억 |
| 2016 | . | 3.6억 |
| 2015 | 3억 | 3.27억 |
| 2014 | . | 3.05억 |
| 2013 | . | 2.99억 |
| 2012 | 2.8억 | 3.14억 |
| 2011 | 2.65억 | 2.66억 |
| 2010 | 2.55억 | 2.72억 |
| 2009 | 2.4억 | 2.77억 |
| 2008 | . | 2.88억 |
| 2007 | . | 3.07억 |
| 2006 | 2.75억 | 2.2억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 96.51 | Min. :2006-04-12 | Min. :19000 | |
| 1st Qu.:102.53 | 1st Qu.:2011-02-04 | 1st Qu.:28000 | |
| Median :102.53 | Median :2014-02-12 | Median :31000 | |
| Mean :101.89 | Mean :2014-08-28 | Mean :33030 | |
| 3rd Qu.:102.53 | 3rd Qu.:2017-09-18 | 3rd Qu.:37850 | |
| Max. :102.53 | Max. :2025-10-21 | Max. :56000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 100 | 4.5억 [직] | 2023-09-14 | 7 |
| 105 | 5.6억 | 2025-10-21 | 10 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 디아채201동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 디아채201동 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA212_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용96.5146㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-14 | 96.5146 | 7 | 4.5억 ▲ |
| 2018-10-19 | 96.5146 | 6 | 3.6억 ▲ |
| 2015-05-18 | 96.5146 | 2 | 3억 ▲ |
| 2012-08-13 | 96.5146 | 7 | 2.8억 - |
| 2011-08-07 | 96.5146 | 5 | 2.8억 ▲ |
| 2011-01-08 | 96.5146 | 2 | 2.5억 - |
| 2010-06-14 | 96.5146 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2009-12-14 | 96.5146 | 2 | 2.4억 ▼ |
| 2006-11-01 | 96.5146 | 6 | 2.8억 |
전용102.5325㎡ 최근 실거래 내역 (총 75건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-21 | 102.5325 | 10 | 5.6억 ▲ |
| 2025-06-07 | 102.5325 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2025-05-10 | 102.5325 | 11 | 5.5억 ▲ |
| 2024-09-04 | 102.5325 | 4 | 4.8억 ▼ |
| 2024-08-03 | 102.5325 | 11 | 5.3억 ▲ |
| 2024-07-14 | 102.5325 | 2 | 4.7억 ▲ |
| 2020-10-31 | 102.5325 | 2 | 3.9억 ▼ |
| 2020-09-29 | 102.5325 | 5 | 4.1억 ▼ |
| 2020-09-22 | 102.5325 | 7 | 4.3억 - |
| 2020-09-21 | 102.5325 | 6 | 4.3억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 디아채201동 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
은월 기존 1981 년
청실 기존 1982 년
금탑 기존 1982 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
우주가든 기존 1985 년
목련 기존 1982 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
한일 기존 1985 년
수아지오시티 준신축 2018 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
복지맨션 기존 1983 년
미화 기존 1983 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
송림맨션 기존 1984 년
삼원 기존 1983 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
오성 기존 1982 년
문수로2차아이파크1단지 준신축 2013 년
성산아이리스 기존 2005 년
한라파크 기존 1984 년
문수로드림파크 신축 2022 년
무궁화 기존 1984 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
한성명가 준신축 2017 년
신정수필 기존 1980 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
운포 기존 1979 년
세영시티타워 기존 2005 년
크로바 기존 1989 년
문수로대공원에일린의뜰 신축 2023 년
미소드리움 준신축 2018 년
임창베네시안 기존 2005 년
도성타운 기존 1991 년
도성 기존 1987 년
문수로아이파크2 기존 2003 년
위너하임 기존 2009 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
해원맨션 기존 1983 년
신정롯데킹덤 기존 2008 년
문수로아이파크1 기존 2003 년
대륙현대1차 기존 1989 년
울산문수로두산위브더제니스 신축 2022 년
행운파크 준신축 2018 년
수앤에스 준신축 2018 년
아랑빌라 기존 1986 년
성안리더스 준신축 2014 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
이안신정 기존 2007 년
지움포유 준신축 2019 년
로타리포스타운 기존 2005 년
양지 기존 1980 년
금광예다움 준신축 2018 년
성원코지빌 기존 2003 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
대륙현대2차 기존 1991 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
대공원코아루파크베르 준신축 2018 년
그린뜰 준신축 2019 년
청암현대 기존 1997 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
대공원월드메르디앙 기존 2008 년
대공원아이파크(1단지) 기존 1994 년
요약 리포트
데이터 기반
디아채201동 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~100, ~105)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-10-21의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 105제곱미터, 5.6억 원)
❓ 디아채201동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 디아채201동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 디아채201동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
디아채201동 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1247-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 102.5㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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