신정동 해원맨션 아파트 실거래분석 정보(2025.11.20 Update)
2025-11-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 해원맨션 아파트입니다.
- 건축년도는
1983년이며2025년 11월 20일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 해원맨션 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 남산로332번길 17
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1418-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.16억 | . | . | . |
| 2024 | 1.85억 | . | . | 2.6억 |
| 2023 | 2.8억 | . | . | . |
| 2022 | . | . | . | 3.77억 |
| 2021 | . | 3.4억 | 3.2억 | . |
| 2020 | 1.9억 | 1.85억 | 2.59억 | . |
| 2019 | 0.8억 | 1.1억 | . | . |
| 2018 | . | 1.45억 | 1.45억 | . |
| 2017 | 0.95억 | 1.52억 | 1.51억 | . |
| 2016 | 0.97억 | 1.54억 | 1.65억 | . |
| 2015 | 0.93억 | 1.32억 | 1.56억 | 1.95억 |
| 2014 | 0.9억 | 1.24억 | 1.36억 | . |
| 2013 | . | 1.22억 | 1.35억 | 1.55억 |
| 2012 | . | 1.05억 | 1.32억 | 1.1억 |
| 2011 | . | 1.07억 | 0.95억 | . |
| 2010 | . | . | 1.2억 | 1.4억 |
| 2009 | . | 1.05억 | 0.64억 | . |
| 2008 | 0.7억 | 0.6억 | . | . |
| 2006 | 0.77억 | 0.84억 | 1억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :45.96 | Min. :2006-02-08 | Min. : 4300 | |
| 1st Qu.:59.60 | 1st Qu.:2012-06-29 | 1st Qu.:11000 | |
| Median :59.60 | Median :2017-07-24 | Median :14000 | |
| Mean :62.00 | Mean :2016-09-27 | Mean :16375 | |
| 3rd Qu.:70.60 | 3rd Qu.:2020-08-17 | 3rd Qu.:19900 | |
| Max. :84.85 | Max. :2025-11-14 | Max. :40000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2.8억 [직] | 2023-05-18 | 4 |
| 60 | 3.4억 | 2021-02-02 | 2 |
| 75 | 3.75억 | 2020-11-18 | 4 |
| 85 | 4억 | 2022-04-22 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 해원맨션 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 해원맨션 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA186_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용45.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-14 | 45.96 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2025-10-11 | 45.96 | 4 | 2억 ▲ |
| 2025-09-14 | 45.96 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-01 | 45.96 | 4 | 2.4억 ▲ |
| 2024-07-08 | 45.96 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2023-05-18 | 45.96 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-28 | 45.96 | 2 | 2.7억 ▲ |
| 2020-11-07 | 45.96 | 4 | 2.1억 ▼ |
| 2020-10-17 | 45.96 | 3 | 2.4억 ▲ |
| 2020-09-23 | 45.96 | 5 | 2.1억 |
전용59.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 41건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-02-02 | 59.6 | 2 | 3.4억 ▲ |
| 2020-11-09 | 59.6 | 1 | 2.5억 ▲ |
| 2020-09-24 | 59.6 | 2 | 2.3억 ▼ |
| 2020-09-16 | 59.6 | 2 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-23 | 59.6 | 5 | 2.1억 ▼ |
| 2020-07-09 | 59.6 | 5 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-29 | 59.6 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2020-06-22 | 59.6 | 5 | 2억 ▲ |
| 2020-04-30 | 59.6 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2020-03-14 | 59.6 | 4 | 1.6억 |
전용70.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2021-09-17 | 70.6 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2020-12-02 | 70.6 | 4 | 3.5억 ▼ |
| 2020-11-18 | 70.6 | 4 | 3.8억 ▲ |
| 2020-11-16 | 70.6 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2020-10-12 | 70.6 | 1 | 2.8억 ▲ |
| 2020-08-29 | 70.6 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2020-08-25 | 70.6 | 5 | 2.2억 - |
| 2020-08-17 | 70.6 | 5 | 2.2억 ▼ |
| 2020-08-16 | 70.6 | 1 | 2.4억 ▲ |
| 2020-06-11 | 70.6 | 4 | 1.6억 |
전용84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-06 | 84.85 | 4 | 2.6억 ▼ |
| 2022-04-22 | 84.85 | 2 | 4억 ▲ |
| 2022-03-03 | 84.85 | 4 | 3.5억 ▲ |
| 2015-07-20 | 84.85 | 2 | 2억 ▲ |
| 2013-01-13 | 84.85 | 1 | 1.6억 ▲ |
| 2012-06-20 | 84.85 | 4 | 1.1억 ▼ |
| 2010-03-22 | 84.85 | 4 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 해원맨션 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
크로바 기존 1989 년
미소드리움 준신축 2018 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
아르떼에코하임 신축 2022 년
성산아이리스 기존 2005 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
세영시티타워 기존 2005 년
위너하임 기존 2009 년
문수로드림파크 신축 2022 년
수아지오시티 준신축 2018 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
지움포유 준신축 2019 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
성안리더스 준신축 2014 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
한성명가 준신축 2017 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
수앤에스 준신축 2018 년
아랑빌라 기존 1986 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
은월 기존 1981 년
디아채(201동) 기존 2004 년
행운파크 준신축 2018 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
꽃누리 기존 1990 년
우주가든 기존 1985 년
청실 기존 1982 년
한라궁전맨션 기존 1992 년
한라궁전맨션 기존 1989 년
삼익세라믹(103동) 기존 1990 년
삼익세라믹(103동) 기존 1991 년
새운임대 기존 1985 년
한라파크 기존 1984 년
송림맨션 기존 1984 년
웰빙파크빌 기존 2004 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
금탑 기존 1982 년
오성사랑채 기존 2007 년
남운파크 기존 1990 년
삼익세라믹 기존 1990 년
운포 기존 1979 년
복지맨션 기존 1983 년
목련 기존 1982 년
마제스타워 기존 2009 년
오성 기존 1982 년
국제강변 기존 1986 년
미화 기존 1983 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
대륜로얄맨션 기존 1993 년
삼원 기존 1983 년
그린뜰 준신축 2019 년
우정코아루웰메이드 준신축 2019 년
양지동산맨션 기존 1990 년
경륜 기존 1981 년
한일 기존 1985 년
요약 리포트
데이터 기반
해원맨션 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~50, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 14일입니다.
❓ 해원맨션 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 해원맨션 아파트는 상승 추세를 보이고 있습니다.
❓ 해원맨션 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
울산광역시 남구 신정동 1418-1 해원맨션 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억~2.5억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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