신정동 아르떼에코하임 아파트 실거래분석 정보(2025.10.29 Update)
2025-10-29
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
울산광역시 남구 신정동에 위치한 아르떼에코하임 아파트입니다.
- 건축년도는
2022년이며2025년 10월 29일기준4년차의신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 울산광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 아르떼에코하임 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 울산광역시 남구 봉월로 131
- 번지형 주소 울산광역시 남구 신정동 1334-11 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 40 | 50 | 75 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1.63억 | 2.34억 | 3.78억 | . |
| 2024 | 1.65억 | 2.1억 | . | 3.55억 |
| 2023 | 1.45억 | 2.29억 | 4.08억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :35.47 | Min. :2023-02-27 | Min. :14500 | |
| 1st Qu.:35.47 | 1st Qu.:2024-03-10 | 1st Qu.:16500 | |
| Median :49.15 | Median :2024-11-29 | Median :22500 | |
| Mean :51.46 | Mean :2024-08-29 | Mean :24195 | |
| 3rd Qu.:62.16 | 3rd Qu.:2025-02-16 | 3rd Qu.:29450 | |
| Max. :77.84 | Max. :2025-10-27 | Max. :40800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 40 | 1.65억 | 2024-09-03 | 11 |
| 40 | 1.65억 | 2025-09-25 | 14 |
| 50 | 2.34억 | 2025-03-16 | 14 |
| 75 | 4.08억 [직] | 2023-02-27 | 18 |
| 80 | 3.55억 | 2024-12-10 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아르떼에코하임 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남구] 신정 아르떼에코하임 아파트(2022) 회귀선 예측](../assets/figure/HaA652_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용35.4653㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-25 | 35.4653 | 14 | 1.6억 - |
| 2025-01-20 | 35.4653 | 7 | 1.6억 - |
| 2024-09-03 | 35.4653 | 11 | 1.6억 ▲ |
| 2023-09-15 | 35.4653 | 5 | 1.4억 |
전용49.154~49.705㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-16 | 49.154 | 14 | 2.3억 ▲ |
| 2024-11-29 | 49.705 | 2 | 2억 ▼ |
| 2024-09-08 | 49.154 | 13 | 2.2억 ▼ |
| 2023-05-16 | 49.154 | 2 | 2.3억 |
전용74.6183㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-27 | 74.6183 | 18 | 3.8억 ▼ |
| 2023-02-27 | 74.6183 | 18 | 4.1억 |
전용77.8432㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-12-10 | 77.8432 | 13 | 3.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 아르떼에코하임 아파트 가 위치한 남구 근방 1km 범위 내 총 55 개 아파트
성산아이리스 기존 2005 년
남산포스코더샵 기존 2004 년
문수로드림파크 신축 2022 년
미소드리움 준신축 2018 년
세영시티타워 기존 2005 년
수아지오시티 준신축 2018 년
신정펠리체하우스 준신축 2017 년
비발디칸2차 준신축 2017 년
위너하임 기존 2009 년
한성명가 준신축 2017 년
크로바 기존 1989 년
해원맨션 기존 1983 년
신정동풀비체 준신축 2019 년
태화강풍림엑슬루타워 준신축 2011 년
태화강아드리아 준신축 2013 년
성안리더스 준신축 2014 년
지움포유 준신축 2019 년
삼보아이맥스 기존 2005 년
수앤에스 준신축 2018 년
푸오레 기존 2005 년
푸오레 신축 2020 년
풍진힐그린타운 준신축 2010 년
풍진힐그린스카이 준신축 2018 년
아랑빌라 기존 1986 년
디아채(201동) 기존 2004 년
은월 기존 1981 년
행운파크 준신축 2018 년
두산위브더제니스 준신축 2010 년
청실 기존 1982 년
운포 기존 1979 년
우주가든 기존 1985 년
금탑 기존 1982 년
신정동협성휴포레 준신축 2014 년
그린뜰 준신축 2019 년
목련 기존 1982 년
한라파크 기존 1984 년
송림맨션 기존 1984 년
양우내안애팰리스 준신축 2016 년
복지맨션 기존 1983 년
푸오레스위트 준신축 2017 년
한일 기존 1985 년
문수로로얄팰리스 준신축 2017 년
울산문수로동문디이스트 신축 2022 년
미화 기존 1983 년
오성 기존 1982 년
삼원 기존 1983 년
금광예다움 준신축 2018 년
강변센트럴하이츠 준신축 2011 년
무궁화 기존 1984 년
문수로2차아이파크2단지 준신축 2013 년
대흥 기존 1979 년
신정포스타운 기존 2005 년
아느칸빌A동 준신축 2013 년
울산신정푸르지오 준신축 2012 년
문수로2차아이파크1단지 준신축 2013 년
요약 리포트
데이터 기반
아르떼에코하임 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~40, ~50, ~75, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 27일입니다.
❓ 아르떼에코하임 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아르떼에코하임 아파트는 울산광역시 남구 신정동 1334-11번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 아르떼에코하임 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아르떼에코하임 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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