데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


부산광역시 사상구 엄궁동에 위치한 롯데캐슬 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“엄궁 롯데캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.

본 아파트 는 18 개 동(棟), 총 세대수는 1852 세대로 확인됩니다.

  • 구분 아파트
  • 복도/계단식 계단식
  • 난방방식 개별난방
  • 건설사 롯데건설
  • 사용승인일 2010년 05월 27일
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 60 75 85 105 130 150
2023 . 3.7억 3.92억 4.27억 5.28억 5.89억
2022 3.41억 4.1억 4.35억 5.49억 5.91억 6.38억
2021 3.14억 3.85억 4.13억 5.02억 5.27억 6.3억
2020 2.47억 3.01억 3.17억 3.67억 4.1억 4.5억
2019 2.52억 3억 3.01억 3.49억 3.89억 4.14억
2018 2.68억 3.01억 3.27억 3.54억 4.24억 4.36억
2017 2.7억 2.98억 3.32억 3.73억 4.16억 4.61억
2016 2.55억 2.94억 3.08억 3.5억 3.83억 4.26억
2015 2.35억 2.75억 2.9억 3.26억 3.62억 3.91억
2014 2.3억 2.63억 2.83억 3.27억 3.57억 3.94억
2013 2.23억 2.6억 2.76억 3.18억 3.58억 3.94억
2012 2.29억 2.68억 2.86억 3.2억 3.66억 4.07억
2011 2.39억 1.99억 2.8억 3.33억 3.58억 3.98억
2010 1.62억 1.98억 2.27억 2.77억 3.37억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 59.99 Min. :2010-05-24 Min. :15400
1st Qu.: 84.97 1st Qu.:2013-01-11 1st Qu.:27888
Median : 84.99 Median :2015-07-15 Median :31725
Mean : 97.03 Mean :2015-11-17 Mean :32560
3rd Qu.:101.11 3rd Qu.:2019-02-08 3rd Qu.:37050
Max. :145.13 Max. :2023-09-03 Max. :64000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
60 3.55억 2022-02-23 13
75 4.1억 2021-10-07 20
4.1억 2022-08-24 8
85 4.78억 2022-05-23 19
4.78억 2022-06-25 17
105 5.7억 2022-02-19 9
130 6.4억 2022-01-21 28
150 6.38억 2022-02-26 3


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 롯데캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.


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가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sat Sep 16 11:44:40 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

롯데캐슬 아파트 가 위치한 사상구 근방 아파트를 확인 중입니다. (현재 전국 3만 여 단지 제공)


요약 리포트

같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만

데이터를 기반으로 확인해본 엄궁동 롯데캐슬 아파트 의 2023년 09월 면적대별 예상가격은
75㎡: 37,000만 원 85㎡: 38,562만 원 105㎡: 42,750만 원 130㎡: 52,550만 원 150㎡: 63,000만 원 이었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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