주안동 주안현대홈타운 아파트 실거래분석 정보(2025.09.25 Update)
2025-09-25
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주안현대홈타운 아파트입니다.
- 건축년도는
2002년이며2025년 09월 25일기준24년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총443세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 31건으로, 전체 세대수 대비 약 7.00% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.64% 대비 ▲24% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 5.7%, 미추홀구에서는 상위 5.7%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 5.64% 대비 ▲24% (+1.35pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“주안현대홈타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 5 개 동(棟), 총 세대수는 443 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 현대건설(주)
- 사용승인일 2002년 11월 29일
| 연도＼면적 | 70 | 80 | 95 | 115 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.72억 | 3.06억 | 3.58억 | 3.75억 |
| 2024 | 2.73억 | 3.24억 | 3.6억 | 3.9억 |
| 2023 | 2.78억 | 3.23억 | 3.83억 | 4.3억 |
| 2022 | 3.36억 | 4.62억 | . | . |
| 2021 | 2.88억 | 3.42억 | 3.76억 | . |
| 2020 | 2.43억 | 2.71억 | 2.9억 | 2.98억 |
| 2019 | 2.33억 | 2.56억 | 2.8억 | 3.12억 |
| 2018 | 2.3억 | 2.59억 | 2.86억 | 3.2억 |
| 2017 | 2.27억 | 2.5억 | 2.8억 | 3.17억 |
| 2016 | 2.16억 | 2.46억 | 2.81억 | 3.01억 |
| 2015 | 2.09억 | 2.32억 | 2.64억 | 2.9억 |
| 2014 | 1.94억 | 2.23억 | 2.62억 | 2.8억 |
| 2013 | 1.78억 | 2.1억 | 2.54억 | 2.8억 |
| 2012 | 1.8억 | 2.06억 | 2.65억 | 2.82억 |
| 2011 | 1.99억 | 2.34억 | 2.67억 | 3.01억 |
| 2010 | 2.08억 | 2.42억 | 2.91억 | 2.87억 |
| 2009 | 2.05억 | 2.54억 | 2.86억 | 3.02억 |
| 2008 | . | 2.22억 | 2.97억 | 2.93억 |
| 2007 | 1.56억 | 1.96억 | 2.41억 | 2.58억 |
| 2006 | 1.48억 | 1.84억 | 2.25억 | 2.59억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 66.71 | Min. :2006-02-01 | Min. :14300 | |
| 1st Qu.: 66.71 | 1st Qu.:2010-11-15 | 1st Qu.:20800 | |
| Median : 78.78 | Median :2015-04-25 | Median :24500 | |
| Mean : 80.10 | Mean :2015-06-16 | Mean :24726 | |
| 3rd Qu.: 92.75 | 3rd Qu.:2020-02-11 | 3rd Qu.:28200 | |
| Max. :114.96 | Max. :2025-09-10 | Max. :46200 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 3.9억 | 2021-08-10 | 10 |
| 80 | 4.62억 | 2022-04-25 | 17 |
| 95 | 4.35억 | 2021-08-14 | 8 |
| 115 | 4.3억 [직] | 2023-03-06 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주안현대홈타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[미추홀구] 주안현대홈타운 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA037_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용66.708㎡ 최근 실거래 내역 (총 188건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 66.708 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-08-01 | 66.708 | 1 | 2.2억 ▼ |
| 2025-08-01 | 66.708 | 6 | 2.7억 ▼ |
| 2025-07-30 | 66.708 | 6 | 3억 ▲ |
| 2025-07-08 | 66.708 | 11 | 2.6억 ▼ |
| 2025-06-24 | 66.708 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-05-09 | 66.708 | 12 | 2.8억 - |
| 2025-04-29 | 66.708 | 12 | 2.8억 ▲ |
| 2025-01-04 | 66.708 | 14 | 2.7억 - |
| 2024-10-01 | 66.708 | 9 | 2.7억 |
전용78.784㎡ 최근 실거래 내역 (총 148건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-23 | 78.784 | 7 | 3.3억 ▲ |
| 2025-07-03 | 78.784 | 1 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-22 | 78.784 | 1 | 3.1억 ▼ |
| 2025-06-22 | 78.784 | 9 | 3.2억 ▲ |
| 2025-06-21 | 78.784 | 1 | 3억 ▲ |
| 2025-04-19 | 78.784 | 1 | 2.9억 ▼ |
| 2025-04-02 | 78.784 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2025-04-01 | 78.784 | 6 | 3억 ▼ |
| 2024-12-30 | 78.784 | 3 | 3.4억 ▲ |
| 2024-10-15 | 78.784 | 11 | 3.2억 |
전용92.751㎡ 최근 실거래 내역 (총 85건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-07 | 92.751 | 15 | 3.6억 - |
| 2025-05-02 | 92.751 | 17 | 3.6억 ▲ |
| 2025-02-10 | 92.751 | 6 | 3.5억 - |
| 2024-10-22 | 92.751 | 12 | 3.5억 - |
| 2024-10-01 | 92.751 | 20 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-08 | 92.751 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2024-07-06 | 92.751 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2024-05-24 | 92.751 | 9 | 3.7억 ▼ |
| 2023-11-15 | 92.751 | 14 | 3.8억 ▼ |
| 2021-08-21 | 92.751 | 12 | 4.3억 |
전용114.96㎡ 최근 실거래 내역 (총 47건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 114.96 | 19 | 3.8억 ▼ |
| 2024-12-01 | 114.96 | 10 | 3.9억 - |
| 2024-04-02 | 114.96 | 16 | 3.9억 ▼ |
| 2023-03-06 | 114.96 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2020-03-02 | 114.96 | 3 | 3억 ▼ |
| 2020-02-16 | 114.96 | 19 | 3.1억 ▲ |
| 2020-01-30 | 114.96 | 1 | 2.9억 - |
| 2020-01-03 | 114.96 | 7 | 2.9억 ▼ |
| 2019-06-03 | 114.96 | 17 | 3.1억 ▼ |
| 2018-04-14 | 114.96 | 18 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
주안현대홈타운 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 73 개 아파트
주안태화2차 기존 1993 년
주안역신일해피트리 신축 2022 년
연흥(9-3) 기존 1984 년
광명(4차) 기존 1984 년
베스티움 준신축 2012 년
세명101동 기존 2002 년
드림시티 준신축 2015 년
세중(395-6) 기존 2002 년
더원시티 준신축 2015 년
삼원 기존 2002 년
신태양1차 기존 1981 년
동원 기존 1987 년
해든빌 준신축 2014 년
영재빌 준신축 2013 년
실크빌 기존 2004 년
아이앤비 기존 2003 년
삼성건영(101동) 기존 2002 년
우성 준신축 2017 년
삼덕진주 기존 1984 년
미진도시형생활주택 준신축 2011 년
삼원 기존 1985 년
주안프라움에스 준신축 2013 년
미도 기존 1984 년
신태양3차 기존 1983 년
명주아르디에 준신축 2012 년
동오 기존 1989 년
신태양2차 기존 1982 년
삼덕진주5 기존 1984 년
동인 기존 1978 년
태극 기존 1980 년
우정 기존 1982 년
우정 기존 2002 년
삼성캐슬 준신축 2016 년
현대카운티아파트 준신축 2011 년
도화역대성유니드 준신축 2014 년
TS굿모닝 기존 2002 년
세명101동 기존 2002 년
연흥(23-20) 기존 1983 년
이화 기존 1986 년
금강(369-17) 기존 2003 년
봉림쑥골마을(534-24) 기존 2002 년
해든빌 준신축 2015 년
창우빌라트201 준신축 2016 년
BS뷰 준신축 2016 년
창우빌라트101동 준신축 2015 년
주안애 준신축 2016 년
백영쑥골마을(534-28) 기존 2002 년
백영쑥골마을(534-29) 기존 2002 년
주안애팰리스2 준신축 2015 년
태화 기존 1984 년
주안역센트레빌 신축 2021 년
현광(32-1) 기존 1995 년
주영팰리스 준신축 2014 년
주안스타뷰 준신축 2015 년
나산 기존 1996 년
도화한승미메이드 기존 2006 년
아이홈 준신축 2015 년
롯데하이텔 기존 1999 년
선정 기존 2001 년
주안애팰리스 준신축 2014 년
스위트리아 준신축 2016 년
스위트리아 준신축 2015 년
스위트리아 준신축 2014 년
동아 기존 1992 년
이스트힐 준신축 2017 년
더플러스타워 신축 2021 년
올레오 준신축 2015 년
주안애캐슬 준신축 2013 년
주안동한양 기존 2008 년
삼미 기존 1988 년
더젠시티 준신축 2015 년
Wellga 준신축 2014 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주안동 주안현대홈타운 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
70㎡: 27,589만 원 80㎡: 30,417만 원 95㎡: 36,250만 원 115㎡: 37,500만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~70, ~80, ~95, ~115)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 66.7㎡입니다.
❓ 주안현대홈타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 주안현대홈타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 주안현대홈타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 주안동 13-1 주안현대홈타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.2억~3.8억입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #주안현대홈타운아파트,#주안현대홈타운아파트,#인천광역시미추홀구주안동,#24년차리모델링연한도래아파트,#인천광역시미추홀구주안동13-1주안현대홈타운아파트,#인천광역시미추홀구석정로351번길12,#2025년09월25일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망