도화동 TS굿모닝 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.28 기준) | 디아파트
2026-03-28
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 TS굿모닝 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2002년이며2026년 03월 28일기준25년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 TS굿모닝 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 장고개로36번길 36
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 도화동 108-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 60 | 85 |
|---|---|---|---|
| 2026 | . | 1.88억 | . |
| 2025 | . | 1.93억 | 2.6억 |
| 2024 | . | . | 2.56억 |
| 2023 | . | 2.05억 | 2.45억 |
| 2022 | . | . | 2.4억 |
| 2021 | . | 2.19억 | 2.57억 |
| 2020 | 1.07억 | 1.63억 | 2.32억 |
| 2019 | . | 1.6억 | 2.29억 |
| 2018 | . | 1.65억 | 2.2억 |
| 2017 | 1.27억 | 1.58억 | 2.17억 |
| 2016 | . | 1.59억 | 2.03억 |
| 2015 | . | 1.48억 | 1.95억 |
| 2014 | . | 1.43억 | 1.82억 |
| 2013 | . | 1.45억 | 1.79억 |
| 2012 | . | 1.38억 | 1.92억 |
| 2011 | . | . | 1.88억 |
| 2008 | . | . | 1.85억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :41.94 | Min. :2008-04-12 | Min. :10700 | |
| 1st Qu.:59.62 | 1st Qu.:2014-08-03 | 1st Qu.:16050 | |
| Median :84.27 | Median :2017-05-31 | Median :19200 | |
| Mean :74.03 | Mean :2017-12-15 | Mean :19342 | |
| 3rd Qu.:84.27 | 3rd Qu.:2021-03-14 | 3rd Qu.:21850 | |
| Max. :84.27 | Max. :2026-03-26 | Max. :30700 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.27억 | 2017-08-29 | 11 |
| 60 | 2.19억 | 2021-08-26 | 8 |
| 85 | 3.07억 | 2021-10-08 | 16 |
도화 TS굿모닝 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
도화 TS굿모닝 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 도화 TS굿모닝 아파트(2002) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA086_plot1.webp)
도화 TS굿모닝 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도화 TS굿모닝 아파트 전용41.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-15 | 41.94 | 11 | 1.1억 ▼ |
| 2017-08-29 | 41.94 | 11 | 1.3억 |
도화 TS굿모닝 아파트 전용59.6225㎡ 최근 실거래 내역 (총 46건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-26 | 59.6225 | 10 | 1.9억 ▼ |
| 2025-11-13 | 59.6225 | 11 | 2억 ▲ |
| 2025-09-13 | 59.6225 | 2 | 1.8억 ▼ |
| 2025-08-27 | 59.6225 | 6 | 2억 - |
| 2025-07-01 | 59.6225 | 4 | 2억 ▼ |
| 2025-04-18 | 59.6225 | 10 | 2.1억 ▲ |
| 2025-03-10 | 59.6225 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2023-03-10 | 59.6225 | 10 | 2억 ▼ |
| 2021-08-26 | 59.6225 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2020-12-22 | 59.6225 | 2 | 1.6억 |
도화 TS굿모닝 아파트 전용84.27㎡ 최근 실거래 내역 (총 71건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-18 | 84.27 | 16 | 2.9억 ▲ |
| 2025-11-03 | 84.27 | 7 | 2.3억 ▼ |
| 2025-05-13 | 84.27 | 14 | 2.8억 ▲ |
| 2025-05-10 | 84.27 | 2 | 2.6억 - |
| 2025-04-16 | 84.27 | 1 | 2.6억 ▲ |
| 2025-04-14 | 84.27 | 2 | 2.5억 - |
| 2025-03-20 | 84.27 | 5 | 2.5억 - |
| 2024-10-18 | 84.27 | 12 | 2.5억 ▲ |
| 2024-05-24 | 84.27 | 13 | 2.4억 ▼ |
| 2024-04-12 | 84.27 | 16 | 2.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도화 TS굿모닝 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 78 개 아파트
성락 기존 1981년
이화(108-2) 기존 1985년
이화 기존 1986년
삼덕진주5 기존 1984년
태화 기존 1984년
삼덕진주 기존 1984년
신태양2차 기존 1982년
더샵인천스카이타워1단지 준신축 2020년
삼원 기존 1985년
신태양4차 기존 1984년
신태양1차 기존 1981년
신태양3차 기존 1983년
더샵인천스카이타워2단지 준신축 2020년
미추홀타워 기존 2003년
도화서희스타힐스 준신축 2016년
동아 기존 1992년
동오 기존 1989년
도화역대성유니드 준신축 2014년
나산 기존 1996년
인성 기존 1984년
뉴더웰 준신축 2016년
삼성캐슬 준신축 2019년
가온누리 준신축 2013년
e편한세상도화6-2단지 준신축 2018년
e편한세상도화5단지 준신축 2018년
하임스토리 준신축 2017년
라이프타워 준신축 2016년
패리스빌 준신축 2014년
연흥(9-3) 기존 1984년
동원 기존 1987년
주안현대홈타운 기존 2002년
광명(4차) 기존 1984년
제국칸스빌 기존 2005년
민들레 기존 1983년
더프레스티움 신축 2021년
주안태화2차 기존 1993년
버드나무(윌로우) 기존 2005년
리치빌 준신축 2016년
삼원 기존 2002년
갑을 기존 2003년
주안역신일해피트리 신축 2022년
더젠씨티 준신축 2020년
봉림쑥골마을(534-13) 기존 2002년
어반플러스아파트 신축 2022년
봉림쑥골마을(534-24) 기존 2002년
백영쑥골마을(534-14) 기존 2002년
백영쑥골마을(534-29) 기존 2002년
아이앤비 기존 2003년
백영쑥골마을(534-15) 기존 2002년
도화역금강펜테리움센트럴파크 준신축 2020년
영재빌 준신축 2013년
백영쑥골마을(534-28) 기존 2002년
세명101동 기존 2002년
삼성건영(102동) 기존 2003년
백영쑥골마을(534-16) 기존 2002년
새힘아파트(오피스텔) 준신축 2016년
백영쑥골마을(534-20) 기존 2002년
삼성건영(101동) 기존 2002년
세명102동 기존 2002년
세명103동 기존 2002년
우성 준신축 2017년
세중(395-6) 기존 2002년
해든빌 준신축 2015년
세중(395-7) 기존 2002년
스위트리아 준신축 2016년
솔리체 기존 2009년
한우리 준신축 2015년
플랫폼시티PlatformCity 신축 2021년
더원시티 준신축 2015년
미송아파트 준신축 2015년
다우림(1-11) 준신축 2015년
동일 기존 1978년
토담빌리지 준신축 2014년
베스티움 준신축 2012년
드림시티 준신축 2015년
수봉B동 기존 1980년
수봉 기존 1978년
해피타운 준신축 2015년
도화 TS굿모닝 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
TS굿모닝 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~45, ~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ TS굿모닝 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 도화동 108-1 TS굿모닝 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.9억입니다.
❓ TS굿모닝 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, TS굿모닝 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 26일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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