도화동 해피타운 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.03.10 기준) | 디아파트
2026-03-10
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 미추홀구 도화동에 위치한 해피타운 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2015년이며2026년 03월 10일기준12년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.03~2025.03) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“도화 해피타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 경인로 135
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 도화동 648-15 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 |
|---|---|
| 2026 | 1.64억 |
| 2025 | 1.5억 |
| 2024 | 1.67억 |
| 2022 | 1.85억 |
| 2021 | 1.74억 |
| 2020 | 1.53억 |
| 2019 | 1.55억 |
| 2018 | 1.46억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.71 | Min. :2018-01-05 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:49.72 | 1st Qu.:2019-05-07 | 1st Qu.:15000 | |
| Median :49.78 | Median :2020-12-14 | Median :15900 | |
| Mean :49.80 | Mean :2021-05-07 | Mean :16085 | |
| 3rd Qu.:49.97 | 3rd Qu.:2022-01-27 | 3rd Qu.:17000 | |
| Max. :49.97 | Max. :2026-03-01 | Max. :20000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 2억 | 2021-12-22 | 6 |
도화 해피타운 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[미추홀구] 도화 해피타운 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA271_plot1.webp)
도화 해피타운 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
도화 해피타운 아파트 49.71~49.97㎡ 최근 실거래 내역 (33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | 49.72 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2026-02-23 | 49.97 | 12 | 1.6억 ▲ |
| 2025-04-23 | 49.71 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2024-10-04 | 49.71 | 14 | 1.7억 ▲ |
| 2024-09-30 | 49.97 | 13 | 1.5억 ▼ |
| 2024-05-16 | 49.78 | 12 | 1.8억 ▲ |
| 2024-03-28 | 49.78 | 11 | 1.7억 ▼ |
| 2022-10-30 | 49.97 | 8 | 2억 ▲ |
| 2022-01-27 | 49.72 | 11 | 1.8억 ▼ |
| 2021-12-22 | 49.78 | 6 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
도화 해피타운 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내 총 74 개 아파트
더패밀리 준신축 2016년
다우림(1-11) 준신축 2015년
제물포(53-24) 기존 1983년
한우리 준신축 2015년
제물포(53-31) 기존 1983년
새힘아파트(오피스텔) 준신축 2016년
더젠씨티 준신축 2015년
태양 기존 1984년
제물포(42-1) 기존 1978년
더젠씨티 준신축 2020년
다송캐슬 준신축 2016년
더프레스티움 신축 2021년
갑을 기존 2003년
라임카운티A 준신축 2015년
숭의동아르떼노블 준신축 2014년
라임카운티B 준신축 2015년
패리스빌 준신축 2014년
인성 기존 1984년
투민힐스빌 준신축 2018년
하임스토리 준신축 2017년
라이프타워 준신축 2016년
미주 기존 1984년
다우림 준신축 2014년
마이하임 준신축 2015년
동일 기존 1978년
금강아파트 준신축 2015년
수봉 기존 1978년
미추홀타워 기존 2003년
해찬솔 준신축 2014년
더샵인천스카이타워2단지 준신축 2020년
가온누리 준신축 2013년
더젠씨티 준신축 2016년
스카이시티301동 준신축 2020년
프린스 기존 1978년
두산위브더제니스 센트럴 여의 NA NA년
수봉B동 기존 1980년
뉴더웰 준신축 2016년
e편한세상 제물포역 파크메종 NA NA년
스카이시티201동 준신축 2019년
퍼스트 준신축 2018년
스카이시티101동 준신축 2018년
한아름아파트102동 준신축 2015년
The미추홀퍼스트 준신축 2020년
한아름101동 준신축 2015년
행복캐슬103동 준신축 2014년
한화꿈에그린 기존 2007년
행복캐슬102동 준신축 2014년
대광빌리지2차 준신축 2015년
더샵인천스카이타워1단지 준신축 2020년
행복캐슬101동 준신축 2014년
다인리치뷰 준신축 2017년
동아 기존 1992년
도화서희스타힐스 준신축 2016년
숭의맨숀 기존 1983년
한양리치타운 기존 2007년
다복 기존 1976년
현대 기존 1986년
나산 기존 1996년
예성 기존 2003년
신안래미안 준신축 2015년
박문 기존 1985년
극동 기존 1997년
진로 기존 1999년
송림주공 기존 1998년
e편한세상도화5단지 준신축 2018년
삼성캐슬 준신축 2019년
태화 기존 1984년
파란마을 기존 2005년
성락 기존 1981년
신태양2차 기존 1982년
동산휴먼시아2단지 기존 2010년
삼성아트빌6차 기존 2002년
푸르미 기존 2003년
TS굿모닝 기존 2002년
도화 해피타운 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
해피타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 해피타운 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 해피타운 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 해피타운 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
해피타운 아파트는 인천광역시 미추홀구 도화동 648-15번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 03월 01일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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