주안동 드림시티 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 드림시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2025년 08월 12일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총354세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 12건으로, 전체 세대수 대비 약 3.39% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.39% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 미추홀구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 3.39% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“주안 드림시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 354 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)한일종합건설
- 사용승인일 2015년 05월 29일
- 도로명 주소 인천광역시 미추홀구 염창로 38
- 번지형 주소 인천광역시 미추홀구 주안동 29-1 주안드림시티 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 20 | 35 | 50 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 0.68억 | 1.28억 | 1.87억 |
| 2024 | 0.69억 | 1.28억 | 1.97억 |
| 2023 | 0.71억 | 1.29억 | 1.7억 |
| 2022 | 0.72억 | 1.5억 | 2.06억 |
| 2021 | 0.74억 | 1.28억 | . |
| 2020 | 0.79억 | 1.28억 | . |
| 2019 | 0.8억 | 1.29억 | 1.75억 |
| 2018 | 0.82억 | . | 1.9억 |
| 2017 | 0.83억 | 1.37억 | 1.95억 |
| 2016 | 0.8억 | 1.39억 | 1.95억 |
| 2015 | 0.79억 | 1.39억 | 1.95억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :15.60 | Min. :2015-05-31 | Min. : 6500 | |
| 1st Qu.:15.60 | 1st Qu.:2015-10-29 | 1st Qu.: 7995 | |
| Median :15.60 | Median :2017-12-08 | Median : 8450 | |
| Mean :24.28 | Mean :2018-11-01 | Mean :11123 | |
| 3rd Qu.:31.86 | 3rd Qu.:2021-06-14 | 3rd Qu.:13895 | |
| Max. :46.16 | Max. :2025-08-08 | Max. :27000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 20 | 0.85억 | 2017-09-02 | 11 |
| 20 | 0.85억 | 2017-09-02 | 11 |
| 20 | 0.85억 | 2017-11-28 | 5 |
| 20 | 0.85억 | 2017-12-18 | 9 |
| 20 | 0.85억 | 2018-01-16 | 12 |
| 20 | 0.85억 | 2018-01-23 | 12 |
| 20 | 0.85억 | 2018-01-23 | 12 |
| 20 | 0.85억 | 2018-01-29 | 10 |
| 20 | 0.85억 | 2019-02-11 | 12 |
| 20 | 0.85억 | 2019-03-11 | 12 |
| 20 | 0.85억 | 2019-03-11 | 13 |
| 35 | 1.8억 [직] | 2022-02-28 | 9 |
| 35 | 1.8억 | 2022-04-13 | 5 |
| 50 | 2.7억 [직] | 2022-06-14 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 드림시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[미추홀구] 주안 드림시티 아파트(2015) 회귀선 예측](../assets/figure/CeA079_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용15.6㎡ 최근 실거래 내역 (총 132건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-08 | 15.6 | 5 | 0.7억 - |
| 2025-07-18 | 15.6 | 9 | 0.7억 - |
| 2025-06-18 | 15.6 | 15 | 0.7억 - |
| 2025-05-26 | 15.6 | 6 | 0.7억 - |
| 2025-04-25 | 15.6 | 5 | 0.7억 - |
| 2024-09-23 | 15.6 | 14 | 0.7억 - |
| 2024-08-26 | 15.6 | 7 | 0.7억 - |
| 2024-08-10 | 15.6 | 8 | 0.7억 - |
| 2024-06-22 | 15.6 | 11 | 0.7억 - |
| 2024-05-17 | 15.6 | 14 | 0.7억 |
전용30.3㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-03 | 30.3 | 10 | 1.2억 ▼ |
| 2024-02-23 | 30.3 | 12 | 1.4억 - |
| 2022-09-15 | 30.3 | 13 | 1.4억 ▼ |
| 2022-04-13 | 30.3 | 5 | 1.8억 - |
| 2022-02-28 | 30.3 | 9 | 1.8억 ▲ |
| 2021-09-02 | 30.3 | 11 | 1.2억 ▼ |
| 2021-07-02 | 30.3 | 15 | 1.3억 ▼ |
| 2021-06-14 | 30.3 | 11 | 1.4억 - |
| 2021-03-05 | 30.3 | 12 | 1.4억 ▲ |
| 2020-04-07 | 30.3 | 15 | 1.3억 |
전용31.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-01 | 31.86 | 12 | 1.3억 - |
| 2024-09-22 | 31.86 | 8 | 1.3억 ▲ |
| 2024-01-24 | 31.86 | 14 | 1.2억 ▼ |
| 2023-05-27 | 31.86 | 9 | 1.3억 ▲ |
| 2023-03-30 | 31.86 | 13 | 1.2억 ▼ |
| 2023-02-09 | 31.86 | 8 | 1.4억 - |
| 2022-12-13 | 31.86 | 9 | 1.4억 - |
| 2022-09-30 | 31.86 | 10 | 1.4억 ▼ |
| 2022-09-30 | 31.86 | 5 | 1.6억 ▲ |
| 2022-09-20 | 31.86 | 10 | 1.4억 |
전용46.16㎡ 최근 실거래 내역 (총 26건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-13 | 46.16 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2025-04-26 | 46.16 | 12 | 1.9억 ▼ |
| 2024-08-10 | 46.16 | 6 | 2억 ▲ |
| 2023-08-15 | 46.16 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2022-06-29 | 46.16 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2022-06-14 | 46.16 | 8 | 2.7억 ▲ |
| 2022-05-26 | 46.16 | 7 | 1.8억 ▼ |
| 2022-04-05 | 46.16 | 13 | 2억 ▲ |
| 2019-04-11 | 46.16 | 15 | 1.8억 ▼ |
| 2018-02-10 | 46.16 | 13 | 1.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
주안 드림시티 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 1km 범위 내에 총 89 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 89 아파트 링크입니다.
- 60m - 베스티움(2012) / 인천광역시 미추홀구 염창로 35 (주안동,베스티움)️
- 185m - 세중(395-6)(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-28 (주안동,세중아파트)️
- 199m - 세명101동(2002) / 인천광역시 미추홀구 주안로47번길 18-15 (주안동,세명아파트101동)️
- 202m - 더원시티(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안로 57 (주안동,더원시티)️
- 212m - 해든빌(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안로 64 (주안동,해든빌)️
- 212m - 실크빌(2004) / 인천광역시 미추홀구 주안로 70 (주안동,실크빌)️
- 236m - 주안태화2차(1993) / 인천광역시 미추홀구 석정로 360 (주안동,주안태화아파트)️
- 268m - 미진도시형생활주택(2011) / 인천광역시 미추홀구 주안서로54번길 10 (주안동,미진도시형생활주택)️
- 286m - 주안현대홈타운(2002) / 인천광역시 미추홀구 석정로351번길 12 (주안동,주안현대홈타운)️
- 301m - 광명(4차)(1984) / 인천광역시 미추홀구 석정로 354 (주안동,광명아파트)️
- 315m - 주안역신일해피트리(2022)️
- 321m - 명주아르디에(2012)️
- 354m - 삼원(2002)️
- 380m - 연흥(9-3)(1984)️
- 385m - 태극(1980)️
- 387m - 주안프라움에스(2013)️
- 391m - 동인(1978)️
- 392m - 우성(2017)️
- 393m - 영재빌(2013)️
- 393m - 삼성캐슬(2016)️
- 402m - 현대카운티아파트(2011)️
- 406m - 삼성건영(101동)(2002)️
- 420m - 아이앤비(2003)️
- 487m - 동원(1987)️
- 492m - 창우빌라트201(2016)️
- 496m - 연흥(23-20)(1983)️
- 501m - 창우빌라트101동(2015)️
- 504m - 미도(1984)️
- 506m - 주안애(2016)️
- 520m - 주안애팰리스2(2015)️
- 533m - 금강(369-17)(2003)️
- 534m - 세명101동(2002)️
- 541m - BS뷰(2016)️
- 594m - 주안스타뷰(2015)️
- 599m - 현광(32-1)(1995)️
- 602m - 우정(1982)️
- 602m - 우정(2002)️
- 615m - 신태양1차(1981)️
- 631m - 스위트리아(2016)️
- 631m - 스위트리아(2015)️
- 631m - 스위트리아(2014)️
- 643m - 이스트힐(2017)️
- 644m - 주안역센트레빌(2021)️
- 644m - 롯데하이텔(1999)️
- 651m - 올레오(2015)️
- 657m - 주영팰리스(2014)️
- 666m - 주안애캐슬(2013)️
- 672m - 더플러스타워(2021)️
- 691m - 아이홈(2015)️
- 693m - 주안동한양(2008)️
- 695m - 선정(2001)️
- 707m - 주안애팰리스(2014)️
- 715m - 해든빌(2015)️
- 722m - 도화한승미메이드(2006)️
- 723m - 동오(1989)️
- 725m - Wellga(2014)️
- 746m - 봉림쑥골마을(534-24)(2002)️
- 752m - 봉림쑥골마을(534-13)(2002)️
- 754m - 삼덕진주(1984)️
- 757m - 삼원(1985)️
- 759m - 신태양3차(1983)️
- 759m - 더젠시티(2015)️
- 760m - 엔에스파크(2014)️
- 760m - 엔에스파크(2012)️
- 770m - 백영쑥골마을(534-28)(2002)️
- 775m - 백영쑥골마을(534-29)(2002)️
- 779m - 그레이스타워(2019)️
- 785m - 삼미(1988)️
- 811m - 신태양2차(1982)️
- 820m - 도화역대성유니드(2014)️
- 830m - 현대(1985)️
- 835m - 대경이즈뷰(75-10)(2013)️
- 836m - 가람(1988)️
- 852m - 삼흥그린빌(2002)️
- 862m - 지예아트홈(101동)(2003)️
- 863m - 삼덕진주5(1984)️
- 878m - 원일(1980)️
- 890m - 이츠(2015)️
- 893m - 남송(2009)️
- 899m - 광해리드빌(102동)(2002)️
- 906m - 현광(1990)️
- 930m - 포레나미추홀(2022)️
- 933m - 간석한신더휴(2019)️
- 955m - TS굿모닝(2002)️
- 955m - 나산(1996)️
- 968m - 광명(20-4)(1986)️
- 994m - 신한3차(58-33)(2003)️
- 995m - 이화(1986)️
- 998m - 광명(20-7)(1984)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
주안동 드림시티 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
20㎡: 6,810만 원 35㎡: 12,200만 원 50㎡: 18,700만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~20, ~35, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 08일입니다.
❓ 드림시티 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
드림시티 아파트는 인천광역시 미추홀구 주안동 29-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 드림시티 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 미추홀구 주안동 29-1 드림시티 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.7억~1.8억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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