데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 미추홀구 주안동에 위치한 주안동한양 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“주안동한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 75 85 145 150
2023 . 1.58억 . .
2019 1.65억 . . .
2016 1.6억 1.51억 . .
2014 1.36억 1.8억 . .
2011 1.9억 1.66억 . 3.2억
2010 1.72억 2억 . .
2009 1.83억 1.92억 3억 .
2008 1.8억 1.86억 . 3.1억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 71.36 Min. :2008-09-16 Min. :13600
1st Qu.: 72.06 1st Qu.:2009-02-10 1st Qu.:16600
Median : 84.99 Median :2009-09-07 Median :18500
Mean : 85.30 Mean :2011-08-31 Mean :19184
3rd Qu.: 84.99 3rd Qu.:2011-12-15 3rd Qu.:19000
Max. :146.01 Max. :2023-04-18 Max. :32000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
75 2.05억 2009-02-03 6
85 2억 2010-10-01 10
145 3억 2009-04-08 9
150 3.2억 2011-03-22 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 주안동한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Apr 25 08:11:57 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

주안동한양 아파트 가 위치한 미추홀구 근방 500m 범위 내에 총 59 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 37m - 스위트리아(2014) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 3 (주안동,스위트리아 아파트)
  2. 57m - 퍼스트(2018) / 인천광역시 미추홀구 경인로 337 (주안동)
  3. 62m - 대경이즈뷰(2011) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 16 (주안동,대경이즈뷰아파트)
  4. 63m - NS타워텔(2012) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 15 (주안동,NS타워텔)
  5. 79m - 오벨리스크(2012) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 17 (주안동)
  6. 89m - 우정(200-6)(2002) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 28 (주안동,우정아파트)
  7. 101m - 주안스타뷰(2015) / 인천광역시 미추홀구 주안서로 19 (주안동,스타뷰)
  8. 108m - 다원캐슬(2014) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 34 (주안동)
  9. 108m - 롯데하이텔(1999) / 인천광역시 미추홀구 미추홀대로697번길 22 (주안동,롯데하이텔)
  10. 109m - 홈유레카(2017) / 인천광역시 미추홀구 경인로325번길 9 (도화동)
  11. 112m - 힐탑플러스(2016)
  12. 120m - 엔에스파크(2012)
  13. 130m - 풍림아이원(2007)
  14. 169m - 주안애팰리스(2014)
  15. 179m - 주안애팰리스2(2015)
  16. 185m - 주안애팰리스2(2015)
  17. 188m - BS뷰(2016)
  18. 194m - 아이홈(2015)
  19. 194m - 아이홈(2015)
  20. 203m - 더젠시티(2015)
  21. 205m - 창우빌라트101동(2015)
  22. 206m - 창우빌라트201(2016)
  23. 224m - 연주프라임(2015)
  24. 250m - 금강(369-17)(2003)
  25. 256m - 원일(1980)
  26. 278m - 세명VIP(2003)
  27. 279m - 드림채(2016)
  28. 280m - 이스트힐(2017)
  29. 284m - 세명103동(2002)
  30. 285m - 미주가동(1984)
  31. 295m - 주영팰리스(2014)
  32. 295m - 주영팰리스(2014)
  33. 295m - 세명102동(2002)
  34. 297m - 현대카운티아파트(2011)
  35. 306m - 세명101동(2002)
  36. 306m - 태극(1980)
  37. 316m - 네오빌3차(2011)
  38. 316m - 삼성캐슬(2016)
  39. 324m - 삼라마이다스(2005)
  40. 335m - 도화한승미메이드(2006)
  41. 337m - 도화한승미메이드(2006)
  42. 338m - 삼성타워(2015)
  43. 345m - 영캐슬(2010)
  44. 352m - 반석데파트(2003)
  45. 384m - 현대드림파크(2012)
  46. 390m - 명주아르디에(2012)
  47. 396m - 푸르미(2018)
  48. 399m - 이안(2015)
  49. 416m - 주안애캐슬3(2010)
  50. 442m - 스위트리아(2015)
  51. 442m - 대경이즈뷰(2008)
  52. 445m - 미진도시형생활주택(2011)
  53. 451m - 성일그린(2005)
  54. 474m - 드림채(2015)
  55. 481m - 한빛캐슬(2014)
  56. 482m - 실크빌(2004)
  57. 484m - 광성(1984)
  58. 495m - 현대(1985)
  59. 495m - 현대(1985)





요약 리포트

데이터 기반 주안동한양 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~75, ~85, ~145, ~150)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록
    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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