데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 주원무지개 아파트입니다.
- 건축년도는
1985년
이며 2024년 11월 21일
기준 40년차
의 재건축연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“간석 주원무지개 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
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50
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55
|
60
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2024
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2.62억
|
.
|
.
|
2023
|
2.59억
|
.
|
.
|
2022
|
.
|
3.95억
|
.
|
2021
|
3.54억
|
.
|
3.48억
|
2020
|
2.37억
|
2.65억
|
2.85억
|
2019
|
1.73억
|
2.36억
|
1.89억
|
2018
|
1.32억
|
.
|
1.37억
|
2017
|
.
|
1.31억
|
.
|
2016
|
0.98억
|
1.37억
|
1.11억
|
2014
|
0.85억
|
.
|
.
|
2011
|
1.35억
|
.
|
.
|
2009
|
1.27억
|
1.32억
|
1.45억
|
2008
|
1.09억
|
.
|
.
|
2007
|
0.71억
|
.
|
.
|
2006
|
0.77억
|
0.45억
|
.
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② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
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date
|
price
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Min. :47.51
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Min. :2006-06-07
|
Min. : 4500
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1st Qu.:49.06
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1st Qu.:2010-06-07
|
1st Qu.:11150
|
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Median :49.06
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Median :2018-05-12
|
Median :14300
|
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Mean :50.58
|
Mean :2016-07-12
|
Mean :17582
|
|
3rd Qu.:54.99
|
3rd Qu.:2020-05-25
|
3rd Qu.:23562
|
|
Max. :55.02
|
Max. :2024-11-19
|
Max. :55360
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
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매매가
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계약일
|
층수
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50
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5.53억
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2021-10-05
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2
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55
|
3.95억
|
2022-04-28
|
2
|
60
|
3.48억
|
2021-01-02
|
4
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가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 주원무지개 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Thu Nov 21 06:02:27 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
간석 주원무지개 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 60 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 60 아파트 링크입니다.
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310m - 신태양(1987) / 인천광역시 남동구 예술로268번길 39 (간석동)️
-
316m - 삼마탑클래스(간석탑클래스)(2016) / 인천광역시 남동구 석산로62번길 11 (간석동,삼마 TOP-Class)️
-
381m - 한화덕산(간석덕산)(1995) / 인천광역시 남동구 예술로258번길 5 (간석동,덕산상가아파트)️
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421m - 삼우(1986) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 46-6 (간석동,삼우아파트)️
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435m - 금호(1987) / 인천광역시 남동구 구월로 73 (간석동,금호아파트)️
-
438m - 파라다이스102동(2004) / 인천광역시 남동구 구월로 113 (간석동,파라다이스 아파트 102동)️
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440m - 어울림마을(2005) / 인천광역시 남동구 석산로 138 (간석동,어울림마을)️
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458m - 한진(1980) / 인천광역시 남동구 경인로524번길 16 (간석동,한진아파트)️
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484m - 삼용(1987) / 인천광역시 남동구 남동대로837번길 27 (간석동,삼용아파트)️
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501m - 형진프라자(1996) / 인천광역시 남동구 남동대로915번길 25 (간석동,형진프라자)️
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504m - 세인트원(2019)️
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525m - 한국(신)(1989)️
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540m - 주안두산(1998)️
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543m - 간석트인자리애(2016)️
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546m - 다정한마을서해그랑블(2004)️
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547m - 은하(1985)️
-
589m - 현대홈타운(900-153)(2003)️
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608m - 풍림아이원(2004)️
-
612m - 월드스테이트(201~205)(2008)️
-
614m - 스카이타운(2002)️
-
629m - 극동(1989)️
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657m - 청실(1984)️
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659m - 코지빌에이(HK)(2012)️
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677m - 희망(1동,2동)(1983)️
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707m - 어반카운티(2018)️
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714m - 구월프라움시티(2015)️
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727m - 동암(1983)️
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731m - 위너스타워(2017)️
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739m - 간석래미안자이(2008)️
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741m - 해드림(2015)️
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744m - 우신(다,라,마동)(1981)️
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774m - 한국(구)(1988)️
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794m - 신영구월지웰시티푸르지오(2020)️
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799m - 웰스하임(2014)️
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819m - 우성2(1992)️
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824m - 간석동행복누리움(2006)️
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826m - 더웰노블레스(2020)️
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831m - 더클레스Ⅱ-B동(2017)️
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863m - TK리즈빌(2016)️
-
868m - 간석리페(1차)도시형생활주택(2013)️
-
882m - 간석리페(2차)도시형생활주택(2013)️
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890m - 하늘지움(2018)️
-
896m - 베네시안(2015)️
-
898m - 세종보라(2000)️
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910m - 유영(2005)️
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925m - 휴하임(114-4)(2015)️
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936m - 리코팰리스(2015)️
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941m - 삼성캐슬(2009)️
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944m - 나이스뷰(2015)️
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946m - 구월프라움아트(2016)️
-
947m - 골드클래스(2014)️
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953m - 청실프라자(1994)️
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957m - 중앙헤리티지(2012)️
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962m - 대명어반스테이(2018)️
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970m - 동민캐슬7차(2011)️
-
972m - 더레지던스(2015)️
-
972m - 대준블루인(2019)️
-
984m - 아이닉스(2003)️
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986m - 아델라이(2012)️
-
992m - 더웰(2015)️
요약 리포트
데이터 기반 주원무지개 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~55, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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