구월]구월프라움시티 아파트 실거래분석/정보(2023.03.31 Update)
데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 구월프라움시티 아파트입니다.
- 건축년도는
2015년이며2023년 03월 31일기준9년차의준신축급아파트로
총240세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 3월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 4.17% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2021.03~2022.02) 회전율 5.42% 대비 ▼23% (-1.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 1.3%, 남동구에서는 상위 2.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2021.03~2022.02) 회전율 5.42% 대비 ▼23% (-1.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구월프라움시티 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 는 2 개 동(棟), 총 세대수는 240 세대로 확인됩니다.
- 구분 NA
- 복도/계단식 복도식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주)태남건설
- 사용승인일 2015년 06월 30일
| 연도＼면적 | 15 | 20 | 25 |
|---|---|---|---|
| 2023 | . | 1.1억 | . |
| 2022 | 0.95억 | 0.96억 | 1.4억 |
| 2021 | 1.1억 | 0.97억 | 0.98억 |
| 2020 | 0.82억 | 0.93억 | 1.24억 |
| 2019 | 0.83억 | 0.98억 | 1.2억 |
| 2018 | 0.83억 | 0.93억 | 1.25억 |
| 2017 | 0.81억 | 0.94억 | . |
| 2016 | . | 0.88억 | 1.11억 |
| 2015 | 0.8억 | 0.91억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :13.65 | Min. :2015-07-07 | Min. : 6300 | |
| 1st Qu.:14.08 | 1st Qu.:2017-03-21 | 1st Qu.: 8475 | |
| Median :15.84 | Median :2019-01-29 | Median : 9500 | |
| Mean :16.74 | Mean :2019-03-17 | Mean : 9649 | |
| 3rd Qu.:18.39 | 3rd Qu.:2021-08-09 | 3rd Qu.:10000 | |
| Max. :22.99 | Max. :2023-03-30 | Max. :14100 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.1억 [직] | 2021-11-10 | 4 |
| 1.1억 [직] | 2022-01-11 | 5 | |
| 1.1억 [직] | 2022-02-26 | 3 | |
| 20 | 1.3억 [직] | 2022-07-08 | 9 |
| 25 | 1.41억 [직] | 2022-05-15 | 8 |
| 1.41억 [직] | 2022-05-25 | 9 | |
| 1.41억 [직] | 2022-05-30 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 구월프라움시티 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
