구월동 아트뷰 아파트 실거래분석 정보(2025.10.28 Update)
2025-10-28
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 아트뷰 아파트입니다.
- 건축년도는
2012년이며2025년 10월 28일기준14년차의중간연차아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월 아트뷰 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 예술로192번길 32
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 1128-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 15 |
|---|---|
| 2025 | 0.51억 |
| 2024 | 0.47억 |
| 2023 | 0.77억 |
| 2022 | 0.7억 |
| 2021 | 0.83억 |
| 2020 | 0.6억 |
| 2019 | 0.57억 |
| 2018 | 0.64억 |
| 2017 | 0.67억 |
| 2016 | 0.62억 |
| 2015 | 0.66억 |
| 2014 | 0.58억 |
| 2013 | 0.66억 |
| 2012 | 0.64억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :12.17 | Min. :2012-09-19 | Min. : 4000 | |
| 1st Qu.:13.72 | 1st Qu.:2012-12-24 | 1st Qu.: 6000 | |
| Median :13.82 | Median :2013-05-03 | Median : 6426 | |
| Mean :13.82 | Mean :2016-03-22 | Mean : 6607 | |
| 3rd Qu.:14.35 | 3rd Qu.:2018-11-17 | 3rd Qu.: 7000 | |
| Max. :14.45 | Max. :2025-10-14 | Max. :10500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 15 | 1.05억 | 2023-04-25 | 9 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 아트뷰 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월 아트뷰 아파트(2012) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA154_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용12.173㎡ 최근 실거래 내역 (총 16건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-02-29 | 12.173 | 12 | 0.4억 ▼ |
| 2023-04-25 | 12.173 | 9 | 1.1억 ▲ |
| 2021-11-18 | 12.173 | 12 | 0.7억 ▼ |
| 2021-08-01 | 12.173 | 9 | 1억 - |
| 2021-07-25 | 12.173 | 9 | 1억 ▲ |
| 2021-02-25 | 12.173 | 6 | 0.6억 ▲ |
| 2019-11-20 | 12.173 | 10 | 0.5억 ▼ |
| 2018-11-24 | 12.173 | 7 | 0.6억 - |
| 2017-12-04 | 12.173 | 9 | 0.6억 - |
| 2017-12-04 | 12.173 | 9 | 0.6억 |
전용13.72~13.818㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-24 | 13.818 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2022-02-03 | 13.72 | 11 | 0.9억 - |
| 2021-08-06 | 13.72 | 9 | 0.9억 ▲ |
| 2021-06-23 | 13.72 | 12 | 0.8억 - |
| 2021-06-23 | 13.72 | 12 | 0.8억 ▲ |
| 2019-12-01 | 13.818 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2018-10-27 | 13.72 | 12 | 0.7억 ▲ |
| 2018-07-31 | 13.818 | 5 | 0.6억 ▼ |
| 2018-07-19 | 13.818 | 5 | 0.7억 - |
| 2017-08-21 | 13.72 | 9 | 0.7억 |
전용14.35~14.448㎡ 최근 실거래 내역 (총 53건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-14 | 14.35 | 12 | 0.5억 - |
| 2025-08-05 | 14.35 | 9 | 0.5억 - |
| 2025-07-09 | 14.448 | 12 | 0.5억 - |
| 2024-06-29 | 14.448 | 12 | 0.5억 - |
| 2023-08-17 | 14.35 | 6 | 0.5억 ▼ |
| 2022-11-30 | 14.448 | 5 | 0.8억 - |
| 2022-11-30 | 14.448 | 5 | 0.8억 ▲ |
| 2022-08-03 | 14.35 | 12 | 0.6억 ▼ |
| 2022-06-30 | 14.448 | 9 | 1억 ▲ |
| 2022-06-04 | 14.35 | 12 | 0.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월 아트뷰 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
탑클래스 준신축 2016 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
세연베르빌 기존 2002 년
M타워2 준신축 2011 년
M타워1 준신축 2011 년
하비스트2 준신축 2016 년
로드힐 준신축 2015 년
필하우스 기존 2009 년
아델라이 준신축 2012 년
리치캐슬 준신축 2012 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
센트럴타워 준신축 2015 년
하늘지움 준신축 2018 년
지앤이츠 준신축 2017 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
골드클래스 준신축 2014 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
더웰 준신축 2015 년
나이스뷰 준신축 2015 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
해드림 준신축 2015 년
위너스타워 준신축 2017 년
정광 기존 1985 년
구월프라움시티 준신축 2015 년
송정 기존 1988 년
아주정광 기존 1986 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
우정개나리 기존 1983 년
파라다이스102동 기존 2004 년
세종리젠시 준신축 2016 년
팬더 기존 1991 년
극동 기존 1989 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
동아(260-5) 기존 1991 년
동남 기존 1991 년
은하 기존 1985 년
삼용 기존 1987 년
캐슬앤더샵 신축 2022 년
신태양 기존 1987 년
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015 년
삼우 기존 1986 년
현대홈타운(900-153) 기존 2003 년
금호 기존 1987 년
풍림 기존 1991 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
구월아시아드선수촌2단지 준신축 2015 년
요약 리포트
데이터 기반
아트뷰 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~15)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 아트뷰 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
아트뷰 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 1128-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 14.3㎡입니다.
❓ 아트뷰 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 아트뷰 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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