간석동 극동 아파트 실거래분석 정보(2025.08.26 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 극동 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 08월 26일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총760세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 16건으로, 전체 세대수 대비 약 2.11% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.11% 대비 동일한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 2.11% 대비 동일한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내로 확인 예정입니다.
“간석 극동 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 8 개 동(棟), 총 세대수는 760 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 극동건설
- 사용승인일 1989년 05월 31일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 구월로 78
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 501 간석극동 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 45 | 50 | 55 | 60 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.74억 | . | 3.03억 | 3.21억 | 4.13억 | 5.1억 |
| 2024 | 2.8억 | 3.1억 | 3.32억 | 3.32억 | 4.28억 | 5.27억 |
| 2023 | . | 3.9억 | 3.1억 | 3.47억 | 3.32억 | 3.25억 |
| 2022 | 3.1억 | . | . | 4.27억 | . | . |
| 2021 | 2.94억 | 3.63억 | 3.37억 | 3.56억 | 4.67억 | 4.6억 |
| 2020 | 2.22억 | 2.54억 | 2.66억 | 2.93억 | 3.18억 | 3.36억 |
| 2019 | 1.77억 | 2.29억 | 2.44억 | 2.46억 | 2.75억 | 3.03억 |
| 2018 | 1.69억 | 2.03억 | 2.13억 | 2.33억 | 2.64억 | 2.76억 |
| 2017 | 1.57억 | 1.88억 | 2.02억 | 2.13억 | 2.38억 | 2.64억 |
| 2016 | 1.44억 | 1.74억 | 1.79억 | 1.9억 | 2.15억 | 2.52억 |
| 2015 | 1.24억 | 1.55억 | 1.64억 | 1.76억 | 1.93억 | 2.28억 |
| 2014 | 1.17억 | 1.4억 | 1.47억 | 1.6억 | 1.87억 | 2.09억 |
| 2013 | 1.1억 | 1.33억 | 1.41억 | 1.52억 | 1.73억 | 1.92억 |
| 2012 | 1.1억 | 1.39억 | 1.33억 | 1.53억 | 1.67억 | 2.01억 |
| 2011 | 1.18억 | 1.37억 | 1.46억 | 1.59억 | 1.79억 | 2.15억 |
| 2010 | 1.18억 | 1.41억 | 1.46억 | 1.62억 | 1.82억 | 2.26억 |
| 2009 | 1.12억 | 1.4억 | 1.45억 | 1.59억 | 1.87억 | 2.25억 |
| 2008 | 1.04억 | 1.28억 | 1.39억 | 1.46억 | 1.74억 | 2.04억 |
| 2007 | 0.79억 | 0.98억 | 1.07억 | 1.2억 | 1.47억 | 1.83억 |
| 2006 | 0.69억 | 0.85억 | 0.89억 | 0.99억 | 1.22억 | 1.62억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :40.63 | Min. :2006-01-05 | Min. : 5500 | |
| 1st Qu.:46.74 | 1st Qu.:2008-05-29 | 1st Qu.:13175 | |
| Median :50.93 | Median :2013-12-04 | Median :16400 | |
| Mean :56.42 | Mean :2013-09-02 | Mean :18237 | |
| 3rd Qu.:70.80 | 3rd Qu.:2017-10-03 | 3rd Qu.:21500 | |
| Max. :84.98 | Max. :2025-08-06 | Max. :61000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 3.35억 | 2021-06-21 | 10 |
| 50 | 3.9억 | 2023-02-04 | 8 |
| 55 | 4억 | 2021-06-28 | 9 |
| 55 | 4억 | 2021-07-17 | 11 |
| 60 | 4.95억 | 2022-04-16 | 5 |
| 75 | 6.1억 | 2021-12-11 | 9 |
| 85 | 5.5억 | 2021-07-15 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 극동 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 간석 극동 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA017_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용40.63㎡ 최근 실거래 내역 (총 187건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-06 | 40.63 | 8 | 2.9억 - |
| 2025-06-30 | 40.63 | 11 | 2.9억 ▲ |
| 2025-04-05 | 40.63 | 11 | 2.7억 ▲ |
| 2025-01-17 | 40.63 | 12 | 2.5억 ▼ |
| 2024-08-10 | 40.63 | 2 | 2.8억 ▼ |
| 2022-05-16 | 40.63 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2021-12-27 | 40.63 | 11 | 3억 ▼ |
| 2021-09-18 | 40.63 | 3 | 3.3억 ▲ |
| 2021-08-16 | 40.63 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2021-06-21 | 40.63 | 10 | 3.4억 |
전용46.74㎡ 최근 실거래 내역 (총 179건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-07-06 | 46.74 | 7 | 3.1억 ▼ |
| 2023-02-04 | 46.74 | 8 | 3.9억 ▲ |
| 2021-08-03 | 46.74 | 1 | 3.7억 ▼ |
| 2021-07-03 | 46.74 | 12 | 3.9억 ▲ |
| 2021-06-17 | 46.74 | 11 | 3.8억 ▲ |
| 2021-02-18 | 46.74 | 11 | 3.2억 ▲ |
| 2020-12-29 | 46.74 | 3 | 2.8억 - |
| 2020-12-05 | 46.74 | 4 | 2.8억 - |
| 2020-11-20 | 46.74 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2020-11-07 | 46.74 | 7 | 2.7억 |
전용50.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 269건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-05 | 50.93 | 3 | 3억 ▼ |
| 2024-08-11 | 50.93 | 9 | 3.2억 ▼ |
| 2024-08-10 | 50.93 | 11 | 3.4억 ▲ |
| 2023-04-13 | 50.93 | 3 | 3.2억 ▲ |
| 2023-03-24 | 50.93 | 9 | 3억 ▼ |
| 2021-07-17 | 50.93 | 11 | 4억 - |
| 2021-06-28 | 50.93 | 9 | 4억 ▲ |
| 2021-02-24 | 50.93 | 3 | 3.4억 ▼ |
| 2021-02-09 | 50.93 | 7 | 3.6억 ▲ |
| 2021-02-06 | 50.93 | 1 | 3.1억 |
전용56.37㎡ 최근 실거래 내역 (총 258건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-07 | 56.37 | 9 | 3억 ▼ |
| 2025-04-03 | 56.37 | 7 | 3.5억 ▲ |
| 2025-02-28 | 56.37 | 3 | 3.2억 - |
| 2025-01-07 | 56.37 | 5 | 3.2억 ▼ |
| 2024-10-10 | 56.37 | 7 | 3.5억 ▼ |
| 2024-08-10 | 56.37 | 6 | 3.8억 ▲ |
| 2024-07-31 | 56.37 | 9 | 3.7억 ▲ |
| 2024-06-13 | 56.37 | 1 | 3억 ▼ |
| 2024-04-15 | 56.37 | 3 | 3.2억 - |
| 2024-04-13 | 56.37 | 3 | 3.2억 |
전용70.8㎡ 최근 실거래 내역 (총 231건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 70.8 | 6 | 4.2억 - |
| 2025-02-27 | 70.8 | 10 | 4.2억 ▲ |
| 2025-01-14 | 70.8 | 12 | 4억 ▼ |
| 2024-10-18 | 70.8 | 7 | 4.3억 - |
| 2024-08-10 | 70.8 | 3 | 4.3억 - |
| 2024-06-29 | 70.8 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2023-07-21 | 70.8 | 10 | 3.3억 ▼ |
| 2023-04-18 | 70.8 | 1 | 3.4억 ▲ |
| 2023-01-10 | 70.8 | 12 | 3.3억 ▼ |
| 2021-12-11 | 70.8 | 9 | 6.1억 |
전용84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 100건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 84.98 | 10 | 5.1억 - |
| 2024-09-09 | 84.98 | 3 | 5.1억 ▼ |
| 2024-03-16 | 84.98 | 7 | 5.5억 ▲ |
| 2023-02-18 | 84.98 | 1 | 3.2억 ▼ |
| 2021-07-15 | 84.98 | 1 | 5.5억 ▲ |
| 2021-01-09 | 84.98 | 9 | 4억 ▼ |
| 2021-01-09 | 84.98 | 8 | 4.3억 ▲ |
| 2020-09-10 | 84.98 | 3 | 3.8억 ▲ |
| 2020-04-25 | 84.98 | 11 | 3.3억 ▲ |
| 2020-03-09 | 84.98 | 1 | 3.1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 극동 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 50 개 아파트
현대홈타운(900-153) 기존 2003 년
금호 기존 1987 년
한진 기존 1980 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
파라다이스102동 기존 2004 년
구월프라움시티 준신축 2015 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
위너스타워 준신축 2017 년
해드림 준신축 2015 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
캐슬앤더샵 신축 2022 년
신태양 기존 1987 년
하늘지움 준신축 2018 년
주안두산 기존 1998 년
아델라이 준신축 2012 년
주원무지개 기존 1985 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
탑클래스 준신축 2016 년
삼우 기존 1986 년
로드힐 준신축 2015 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
골드클래스 준신축 2014 년
하비스트2 준신축 2016 년
삼용 기존 1987 년
아트뷰 준신축 2012 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
풍림아이원 기존 2004 년
센트럴타워 준신축 2015 년
나이스뷰 준신축 2015 년
은하 기존 1985 년
더웰 준신축 2015 년
리치캐슬 준신축 2012 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
세연베르빌 기존 2002 년
M타워2 준신축 2011 년
M타워1 준신축 2011 년
필하우스 기존 2009 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
어울림마을 기존 2005 년
한국(신) 기존 1989 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
지앤이츠 준신축 2017 년
한국(구) 기존 1988 년
세종리젠시 준신축 2016 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
석암(991-11) 기존 1984 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
간석동 극동 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
45㎡: 28,267만 원 55㎡: 30,300만 원 60㎡: 32,250만 원 75㎡: 42,000만 원 85㎡: 51,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~45, ~50, ~55, ~60, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 50.9㎡입니다.
❓ 극동 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
극동 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 501번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 극동 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 극동 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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