만수동 만수주공4단지 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.06.27 기준) | 디아파트
2026-06-27
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 만수동에 위치한 만수주공4단지 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
1987년이며2026년 06월 27일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총2220세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 6월 이후 최근 1년간 거래량은 54건으로, 전체 세대수 대비 약 2.43% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.07% 대비 ▲17% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 84.8%, 남동구에서는 상위 84.8%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.06~2025.06) 회전율 2.07% 대비 ▲17% (+0.36pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
자동 생성 리포트로 오류가 포함될 수 있습니다. 중요한 의사결정 전 원본 데이터를 확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“만수주공4단지 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 20 개 동(棟), 총 세대수는 2220 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 중앙난방
- 건설사 대한주택공사
사용승인일 1987년 07월 31일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 백범로124번길 126 🗺️
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 13 만수 주공4단지 아파트 🗺️
| 연도＼면적 | 55 | 65 | 70 | 80 |
|---|---|---|---|---|
| 2026 | 2.38억 | 2.78억 | 2.65억 | 3.23억 |
| 2025 | 2.32억 | 2.73억 | 2.78억 | 2.99억 |
| 2024 | 2.46억 | 2.76억 | 2.89억 | 3.42억 |
| 2023 | 2.37억 | 2.92억 | 2.88억 | 3.23억 |
| 2022 | 2.86억 | 3.15억 | 3.45억 | 3.68억 |
| 2021 | 2.83억 | 3.3억 | 3.63억 | 3.58억 |
| 2020 | 2.07억 | 2.27억 | 2.31억 | 2.62억 |
| 2019 | 1.67억 | 1.86억 | 1.97억 | 2.29억 |
| 2018 | 1.75억 | 2.02억 | 2.03억 | 2.35억 |
| 2017 | 1.85억 | 2.03억 | 2.08억 | 2.48억 |
| 2016 | 1.73억 | 1.96억 | 2.01억 | 2.42억 |
| 2015 | 1.57억 | 1.79억 | 1.84억 | 2.18억 |
| 2014 | 1.4억 | 1.65억 | 1.73억 | 2.03억 |
| 2013 | 1.36억 | 1.58억 | 1.69억 | 1.86억 |
| 2012 | 1.33억 | 1.58억 | 1.58억 | 1.86억 |
| 2011 | 1.39억 | 1.67억 | 1.74억 | 1.94억 |
| 2010 | 1.46억 | 1.72억 | 1.79억 | 2.2억 |
| 2009 | 1.43억 | 1.74억 | 1.85억 | 2.16억 |
| 2008 | 1.55억 | 1.82억 | 1.97억 | 2.4억 |
| 2007 | 1.22억 | 1.46억 | 1.58억 | 1.85억 |
| 2006 | 0.92억 | 1.12억 | 1.2억 | 1.48억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :54.90 | Min. :2006-01-12 | Min. : 8250 | |
| 1st Qu.:61.52 | 1st Qu.:2009-09-17 | 1st Qu.:16000 | |
| Median :64.62 | Median :2015-04-05 | Median :18300 | |
| Mean :64.17 | Mean :2014-11-21 | Mean :19248 | |
| 3rd Qu.:66.56 | 3rd Qu.:2019-09-17 | 3rd Qu.:21475 | |
| Max. :75.51 | Max. :2026-06-16 | Max. :47800 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 3.55억 | 2021-08-05 | 9 |
| 65 | 4.7억 | 2021-11-25 | 7 |
| 70 | 4.78억 | 2021-11-12 | 8 |
| 80 | 4.4억 | 2021-07-24 | 10 |
만수주공4단지 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
만수주공4단지 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 만수주공4단지 아파트(1987) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA005_plot1.webp)
만수주공4단지 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
만수주공4단지 아파트 전용54.9㎡ 최근 실거래 내역 (총 485건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 54.9 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2026-03-17 | 54.9 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2026-01-24 | 54.9 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2025-11-29 | 54.9 | 1 | 2.3억 - |
| 2025-10-16 | 54.9 | 13 | 2.3억 ▼ |
| 2025-07-18 | 54.9 | 9 | 2.5억 ▲ |
| 2025-07-16 | 54.9 | 3 | 2.2억 ▼ |
| 2025-05-07 | 54.9 | 7 | 2.4억 - |
| 2025-04-18 | 54.9 | 10 | 2.4억 ▲ |
| 2025-04-01 | 54.9 | 6 | 2.2억 |
만수주공4단지 아파트 전용61.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 298건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-10 | 61.52 | 9 | 2.8억 - |
| 2026-01-03 | 61.52 | 12 | 2.8억 ▼ |
| 2025-11-21 | 61.52 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2025-06-21 | 61.52 | 9 | 2.6억 - |
| 2025-05-28 | 61.52 | 5 | 2.6억 ▲ |
| 2025-03-16 | 61.52 | 12 | 2.5억 - |
| 2024-10-29 | 61.52 | 3 | 2.5억 ▼ |
| 2024-10-19 | 61.52 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2024-06-21 | 61.52 | 9 | 2.8억 ▲ |
| 2024-06-08 | 61.52 | 1 | 2.5억 |
만수주공4단지 아파트 전용64.62㎡ 최근 실거래 내역 (총 919건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 64.62 | 10 | 3억 ▲ |
| 2026-04-25 | 64.62 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2026-04-23 | 64.62 | 11 | 2.7억 ▼ |
| 2026-04-11 | 64.62 | 6 | 2.9억 ▲ |
| 2026-03-23 | 64.62 | 2 | 2.6억 ▼ |
| 2026-03-20 | 64.62 | 8 | 2.8억 ▲ |
| 2026-02-14 | 64.62 | 6 | 2.6억 - |
| 2026-02-07 | 64.62 | 13 | 2.6억 ▼ |
| 2026-01-27 | 64.62 | 5 | 2.9억 - |
| 2026-01-09 | 64.62 | 5 | 2.9억 |
만수주공4단지 아파트 전용66.38~66.56㎡ 최근 실거래 내역 (총 252건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-12 | 66.38 | 6 | 2.6억 ▼ |
| 2025-12-30 | 66.56 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2025-12-20 | 66.56 | 10 | 3억 ▲ |
| 2025-10-31 | 66.56 | 9 | 2.8억 - |
| 2025-10-25 | 66.56 | 4 | 2.8억 ▲ |
| 2025-10-22 | 66.56 | 4 | 2.7억 ▲ |
| 2025-08-27 | 66.56 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2025-07-26 | 66.38 | 7 | 2.8억 ▼ |
| 2025-06-28 | 66.38 | 15 | 3억 ▲ |
| 2025-04-18 | 66.56 | 15 | 2.7억 |
만수주공4단지 아파트 전용67.28㎡ 최근 실거래 내역 (총 69건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 67.28 | 12 | 2.6억 ▼ |
| 2026-04-09 | 67.28 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-02-18 | 67.28 | 10 | 2.6억 ▼ |
| 2024-04-01 | 67.28 | 12 | 2.9억 ▲ |
| 2023-10-26 | 67.28 | 15 | 2.8억 ▼ |
| 2023-10-17 | 67.28 | 3 | 2.9억 ▲ |
| 2023-08-25 | 67.28 | 13 | 2.8억 ▼ |
| 2022-06-08 | 67.28 | 10 | 3.6억 ▲ |
| 2021-02-16 | 67.28 | 10 | 3.5억 - |
| 2021-02-03 | 67.28 | 5 | 3.5억 |
만수주공4단지 아파트 전용75.24~75.51㎡ 최근 실거래 내역 (총 363건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-24 | 75.24 | 9 | 3.5억 ▲ |
| 2026-04-18 | 75.24 | 4 | 3.2억 ▲ |
| 2026-03-23 | 75.24 | 15 | 3억 ▼ |
| 2026-03-10 | 75.24 | 6 | 3.4억 ▲ |
| 2026-01-06 | 75.24 | 2 | 3.2억 ▲ |
| 2025-08-25 | 75.24 | 15 | 3억 - |
| 2025-03-30 | 75.24 | 7 | 3억 - |
| 2025-03-15 | 75.51 | 15 | 3억 ▼ |
| 2024-12-02 | 75.24 | 13 | 3.3억 ▼ |
| 2024-08-11 | 75.51 | 7 | 3.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
만수주공4단지 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 33 개 아파트
만수주공5단지 기존 1987년
만수주공6단지 기존 1986년
만수주공3단지 기존 1986년
만수주공2단지 기존 1987년
신한(6-21) 기존 1991년
주공11단지 기존 1997년
공작(3-73) 기존 1989년
정광 기존 1988년
만수주공1단지 기존 1985년
대동(5-328) 기존 1987년
태화상가 기존 1994년
아주(5-318) 기존 1988년
아주(5-3) 기존 1988년
삼부 기존 1984년
인평스페스힐햇님마을 기존 2005년
장수 기존 1999년
한국공영 기존 1983년
삼익플라주 기존 2008년
동양주상복합 기존 2000년
성신(5-373외) 기존 1985년
향촌휴먼시아2단지 준신축 2012년
아주(5-320) 기존 1986년
신화 기존 1983년
성신(5-373외) 기존 1987년
포레시안 준신축 2011년
신한 기존 1988년
대동(5-397) 기존 1989년
주공8단지 기존 1989년
영종 기존 1989년
삼성 기존 1984년
삼환2단지 기존 1990년
신동아 기존 1990년
리더스힐 준신축 2015년
만수주공4단지 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
만수주공4단지 아파트 아파트는 같은 단지 내에서도 층수·향·조망·일조량·인테리어 조건에 따라 실거래 가격이 달라질 수 있습니다.
데이터를 기반으로 확인해본
만수동 만수주공4단지 아파트의2026년 06월면적대별 예상가격은
55㎡: 23,250만 원 65㎡: 27,490만 원 70㎡: 26,550만 원 80㎡: 32,525만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~65, ~70, ~80)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 64.6㎡입니다.
❓ 만수주공4단지 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 만수동 13 만수주공4단지 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.4억~3.5억입니다.
❓ 만수주공4단지 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
만수주공4단지 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 13번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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