공작3-73 아파트의 최근 실거래가는 얼마인가요?

인천광역시 남동구 만수동 3 공작3-73 아파트의 실거래가를 감안한 시세는 최근 3개월 거래 기준 0.8억입니다.

공작3-73 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?

공작3-73 아파트는 인천광역시 남동구 만수동 3번지에 위치한 아파트입니다.

만수동 공작3-73 아파트 실거래가, 시세·예상가격 차트 (2026.04.17 기준)

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.

인천광역시 남동구 만수동에 위치한 공작3-73 아파트의 실거래가 및 시세 정보를 안내합니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.

건축년도는 1989년이며 2026년 04월 17일 기준 38년차의 재건축연한 도래 아파트(으)로
총 NA세대로 이루어져 있습니다.
작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 3건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.

최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.

“만수 공작3-73 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

도로명 주소 인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-23
번지형 주소 인천광역시 남동구 만수동 3 🗺️ (새창)

만수 공작3-73 아파트 면적별 연도별 평균 매매가 (단위: 억 원)
연도＼면적	40	50	60
2026	0.79억	.	.
2025	0.95억	.	.
2024	0.75억	.	.
2023	.	.	1.4억
2022	1.04억	.	1.26억
2021	0.78억	1.14억	.
2020	0.66억	.	1.13억
2019	0.69억	.	.
2018	0.7억	.	.
2017	0.68억	.	1.15억
2016	0.69억	0.8억	1.1억
2015	0.68억	0.79억	0.89억
2014	0.64억	0.85억	1억
2013	0.62억	.	0.89억
2012	0.66억	.	.
2011	0.77억	.	1.05억
2010	0.78억	.	1.07억
2009	0.84억	.	1억
2008	0.82억	0.7억	1.13억
2007	0.57억	0.65억	1.02억
2006	0.44억	.	.

만수 공작3-73 아파트 실거래가 통계 요약 (평균·최솟값·최댓값·중위값)
전용면적(㎡)	date	price
Min. :39.29	Min. :2006-03-27	Min. : 4000
1st Qu.:39.29	1st Qu.:2008-06-15	1st Qu.: 6000
Median :39.29	Median :2014-09-16	Median : 7250
Mean :41.78	Mean :2014-02-16	Mean : 7584
3rd Qu.:39.29	3rd Qu.:2018-11-21	3rd Qu.: 8475
Max. :56.67	Max. :2026-04-15	Max. :14300

평형별 최고가 기록입니다.

모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60

만수 공작3-73 아파트 전용면적별 신고가 및 최고가 거래 일자
전용면적(㎡)	매매가	계약일	층수
40	1.15억	2008-08-15	6
40	1.15억	2009-09-01	6
40	1.15억	2022-10-08	2
50	1.14억	2021-05-21	1
60	1.43억	2022-07-16	3

만수 공작3-73 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)

만수 공작3-73 아파트의 실거래 전수 데이터를 시계열로 표현했습니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.

[남동구] 만수 공작3-73 아파트(1989) 회귀선 예측

만수 공작3-73 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.

만수 공작3-73 아파트(1989) 월별 평균 평당가

만수 공작3-73 아파트 전용39.29㎡ 최근 실거래 내역 (총 143건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2026-04-15	39.29	1	0.8억 -
2026-01-01	39.29	1	0.8억 ▼
2025-08-16	39.29	2	1억 ▲
2024-08-31	39.29	1	0.8억 ▼
2022-10-08	39.29	2	1.1억 -
2022-08-04	39.29	1	1.1억 ▲
2022-08-02	39.29	3	0.8억 ▼
2022-05-26	39.29	3	1.1억 -
2021-11-23	39.29	4	1.1억 ▲
2021-10-09	39.29	5	0.9억

만수 공작3-73 아파트 전용46.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2021-05-21	46.57	1	1.1억 ▲
2016-02-20	46.57	6	0.8억 -
2015-01-12	46.57	1	0.8억 -
2014-02-25	46.57	5	0.8억 ▲
2008-05-17	46.57	6	0.7억 ▲
2007-03-26	46.57	1	0.6억

만수 공작3-73 아파트 전용56.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 22건)

거래일	전용면적(㎡)	층	거래금액
2023-10-13	56.67	3	1.4억 ▲
2022-10-21	56.67	6	1.1억 ▼
2022-07-16	56.67	3	1.4억 ▲
2020-12-18	56.67	2	1.1억 ▼
2020-06-05	56.67	2	1.2억 ▲
2020-03-26	56.67	6	1억 ▼
2017-07-26	56.67	1	1.1억 -
2016-02-18	56.67	2	1.1억 ▲
2015-05-29	56.67	6	0.9억 -
2015-04-14	56.67	6	0.9억

면적별 구분 라인차트

만수 공작3-73 아파트(1989) 매매가격 변화

확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)

만수 공작3-73 아파트(1989) 매매가격 변화

전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

만수 공작3-73 아파트(1989) 거래량 변화 흐름

(Updated : Fri Apr 17 18:17:12 2026)

추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

주변 단지 모아보기

만수 공작3-73 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 26 개 아파트

정광 기존 1988년

주공11단지 기존 1997년

신한(6-21) 기존 1991년

삼부 기존 1984년

대동(5-328) 기존 1987년

동양주상복합 기존 2000년

아주(5-318) 기존 1988년

만수주공5단지 기존 1987년

신한 기존 1988년

아주(5-3) 기존 1988년

아주(5-320) 기존 1986년

태화상가 기존 1994년

한국공영 기존 1983년

성신(5-373외) 기존 1985년

만수주공6단지 기존 1986년

신동아 기존 1990년

성신(5-373외) 기존 1987년

인천광역시 남동구 만수로75번길 71-9 (만수동,성신아파트)

만수주공4단지 기존 1987년

대동(5-397) 기존 1989년

만수주공2단지 기존 1987년

만수주공1단지 기존 1985년

인천광역시 남동구 만수로 14-25 (만수동,만수주공아파트)

포레시안 준신축 2011년

인평스페스힐햇님마을 기존 2005년

만수주공3단지 기존 1986년

삼익플라주 기존 2008년

향촌휴먼시아2단지 준신축 2012년

만수 공작3-73 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망

데이터 기반 공작3-73 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

전용면적 기준 5㎡ 구간₁₎으로 나누면 크게 3가지 평형대(~40, ~50, ~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- ₁₎ 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.

❓ 최근 거래는 언제 있었나요?

가장 최근 거래일은 2026년 04월 15일입니다.

❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?

거래가 가장 활발한 평형은 전용 39.3㎡입니다.

❓ 공작3-73 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?

최근 거래 기준, 공작3-73 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.

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만수동 공작3-73 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.17 기준) | 디아파트

2026-04-17

데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.