구월동 DS더웰가 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.05.21 기준) | 디아파트
2026-05-21
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 구월동에 위치한 DS더웰가 아파트의 최신 실거래가 기반으로 시세를 확인할 수 있습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2016년이며2026년 05월 21일기준11년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 5월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.05~2025.05) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“구월 DS더웰가 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 예술로204번길 27 🗺️
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 구월동 1132-6 🗺️
| 연도＼면적 | 45 | 50 |
|---|---|---|
| 2026 | . | 1.62억 |
| 2025 | . | 2.1억 |
| 2023 | . | 1.83억 |
| 2022 | 1.95억 | 1.75억 |
| 2021 | . | 1.83억 |
| 2020 | . | 1.63억 |
| 2019 | . | 1.77억 |
| 2018 | 1.53억 | 1.78억 |
| 2017 | . | 1.65억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :43.42 | Min. :2017-08-21 | Min. :15300 | |
| 1st Qu.:46.91 | 1st Qu.:2020-10-24 | 1st Qu.:16800 | |
| Median :48.43 | Median :2021-07-30 | Median :17800 | |
| Mean :47.90 | Mean :2021-09-13 | Mean :17795 | |
| 3rd Qu.:49.22 | 3rd Qu.:2022-12-02 | 3rd Qu.:18500 | |
| Max. :49.99 | Max. :2026-05-20 | Max. :21000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 45 | 1.95억 [직] | 2022-05-25 | 11 |
| 50 | 2.1억 | 2025-04-12 | 16 |
구월 DS더웰가 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
누적 실거래 데이터를 바탕으로 가격 흐름을 시각화했습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 구월 DS더웰가 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA288_plot1.webp)
구월 DS더웰가 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
구월 DS더웰가 아파트 전용43.42㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2022-05-25 | 43.42 | 11 | 2억 ▲ |
| 2018-08-25 | 43.42 | 16 | 1.5억 |
구월 DS더웰가 아파트 전용46.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-25 | 46.91 | 12 | 1.8억 - |
| 2022-03-03 | 46.91 | 18 | 1.8억 ▲ |
| 2020-10-24 | 46.91 | 15 | 1.6억 ▼ |
| 2019-07-10 | 46.91 | 18 | 1.7억 |
구월 DS더웰가 아파트 전용48~48.43㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-12 | 48 | 16 | 2.1억 ▲ |
| 2023-11-04 | 48.43 | 19 | 1.9억 ▲ |
| 2023-11-02 | 48.43 | 16 | 1.8억 ▲ |
| 2022-12-02 | 48 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2022-05-19 | 48.43 | 17 | 1.8억 ▼ |
| 2021-06-04 | 48.43 | 16 | 2억 ▲ |
| 2020-12-11 | 48.43 | 12 | 1.7억 ▼ |
| 2019-05-17 | 48.43 | 16 | 1.8억 ▲ |
| 2017-08-21 | 48 | 11 | 1.6억 |
구월 DS더웰가 아파트 전용49.22~49.99㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-20 | 49.22 | 11 | 1.6억 ▼ |
| 2021-12-30 | 49.22 | 15 | 1.7억 ▼ |
| 2021-07-30 | 49.99 | 13 | 1.8억 ▼ |
| 2021-04-26 | 49.99 | 15 | 2억 ▲ |
| 2021-01-11 | 49.22 | 18 | 1.7억 ▼ |
| 2018-05-15 | 49.22 | 16 | 1.8억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
구월 DS더웰가 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 76 개 아파트
아델라이 준신축 2012년
구월프라움아트 준신축 2016년
중앙헤리티지 준신축 2012년
하늘지움 준신축 2018년
하늘지움2차 준신축 2019년
구월룩소르주상복합 준신축 2016년
메종야베스 준신축 2017년
로드힐 준신축 2015년
더클래스Ⅱ-A동 준신축 2017년
하비스트2 준신축 2016년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017년
탑클래스 준신축 2016년
현대홈타운 준신축 2015년
더웰메이드 준신축 2015년
센트럴타워 준신축 2015년
아트뷰 준신축 2012년
대명어반스테이 준신축 2018년
골드클래스 준신축 2014년
지앤수 준신축 2017년
퍼스트클래스 준신축 2015년
구월프라움시티 준신축 2015년
해드림 준신축 2015년
위너스타워 준신축 2017년
마커스 준신축 2020년
나이스뷰 준신축 2015년
탑클래스(1142-27) 준신축 2016년
더웰 준신축 2015년
에코라이프주상복합 준신축 2013년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014년
M타워2 준신축 2011년
세연베르빌 기존 2002년
M타워1 준신축 2011년
필하우스 기존 2009년
지앤이츠 준신축 2017년
구월베스티움 준신축 2014년
아리수 기존 2008년
캐슬베리 준신축 2015년
리치캐슬 준신축 2012년
룩소르주상복합 준신축 2015년
대우재한신휴플러스 준신축 2011년
신영구월지웰시티푸르지오 준신축 2020년
중앙(201-34) 기존 2003년
극동 기존 1989년
파라다이스102동 기존 2004년
파라다이스101동 기존 2004년
정광 기존 1985년
뉴다인우리가 준신축 2011년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995년
송정 기존 1988년
다정한마을서해그랑블 기존 2004년
아주정광 기존 1986년
삼용 기존 1987년
은하 기존 1985년
해마루플러스 준신축 2012년
금호 기존 1987년
삼우 기존 1986년
신태양 기존 1987년
팬더 기존 1991년
이화 기존 1984년
어울림마을 기존 2005년
현대홈타운(900-153) 기존 2003년
우정개나리 기존 1983년
세종리젠시 준신축 2016년
삼보(가,나동) 기존 1984년
유니센트럴파크아파트 준신축 2019년
구월힐스테이트1단지 기존 2007년
삼보(다,라동) 기존 1984년
인천시청역 한신더휴 NA NA년
동아(260-5) 기존 1991년
영빈맨션 기존 2004년
한진 기존 1980년
인천시청역힐스테이트 신축 2024년
주원무지개 기존 1985년
구월아시아드선수촌1단지 준신축 2015년
삼마TOP-Class(간석탑클래스) 준신축 2016년
동남 기존 1991년
구월 DS더웰가 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
DS더웰가 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~45, ~50)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ DS더웰가 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
DS더웰가 아파트는 인천광역시 남동구 구월동 1132-6번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2026년 05월 20일입니다.
❓ DS더웰가 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, DS더웰가 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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