간석동 삼우 아파트 실거래분석 정보(2025.11.12 Update)
2025-11-12
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 삼우 아파트입니다.
- 건축년도는
1986년이며2025년 11월 12일기준40년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 11월 이후 최근 1년간 거래량은 5건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.11~2024.11) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 삼우 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 구월로157번길 46-6
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 293-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 |
|---|---|
| 2025 | 1.76억 |
| 2023 | 1.78억 |
| 2022 | 2.45억 |
| 2021 | 1.74억 |
| 2020 | 1.37억 |
| 2019 | 1.5억 |
| 2018 | 1.31억 |
| 2017 | 1.27억 |
| 2015 | 1.17억 |
| 2013 | 0.97억 |
| 2011 | 1.25억 |
| 2010 | 1.28억 |
| 2009 | 1.33억 |
| 2008 | 1.13억 |
| 2007 | 0.97억 |
| 2006 | 0.8억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :55.39 | Min. :2006-04-21 | Min. : 7000 | |
| 1st Qu.:55.39 | 1st Qu.:2008-05-07 | 1st Qu.:10000 | |
| Median :57.78 | Median :2015-10-14 | Median :13000 | |
| Mean :56.67 | Mean :2015-05-27 | Mean :13368 | |
| 3rd Qu.:57.78 | 3rd Qu.:2021-02-27 | 3rd Qu.:15000 | |
| Max. :57.78 | Max. :2025-11-10 | Max. :24500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.45억 | 2021-11-15 | 3 |
| 60 | 2.45억 | 2022-04-03 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 삼우 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 삼우 아파트(1986) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA197_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용55.39~55.59㎡ 최근 실거래 내역 (총 29건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-21 | 55.39 | 2 | 1.9억 ▲ |
| 2025-04-11 | 55.59 | 3 | 1.8억 ▼ |
| 2021-11-22 | 55.39 | 4 | 2.2억 ▲ |
| 2021-11-19 | 55.39 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2021-03-23 | 55.59 | 5 | 1.7억 - |
| 2021-03-23 | 55.39 | 5 | 1.7억 ▲ |
| 2020-11-24 | 55.39 | 5 | 1.4억 ▲ |
| 2020-04-13 | 55.59 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2020-01-15 | 55.59 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2019-11-29 | 55.59 | 2 | 1.4억 |
전용57.78㎡ 최근 실거래 내역 (총 32건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-10 | 57.78 | 5 | 1.6억 ▼ |
| 2025-05-22 | 57.78 | 1 | 1.8억 - |
| 2023-03-02 | 57.78 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2022-04-03 | 57.78 | 3 | 2.5억 - |
| 2021-11-15 | 57.78 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2021-08-21 | 57.78 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2021-06-03 | 57.78 | 5 | 1.8억 ▲ |
| 2021-03-23 | 57.78 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2021-02-28 | 57.78 | 3 | 1.5억 - |
| 2021-02-27 | 57.78 | 4 | 1.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 삼우 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 59 개 아파트
삼용 기존 1987 년
은하 기존 1985 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
신태양 기존 1987 년
어울림마을 기존 2005 년
파라다이스102동 기존 2004 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
간석래미안자이 기존 2008 년
주원무지개 기존 1985 년
신영구월지웰시티푸르지오 신축 2020 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
해드림 준신축 2015 년
위너스타워 준신축 2017 년
구월프라움시티 준신축 2015 년
더클레스Ⅱ-B동 준신축 2017 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
나이스뷰 준신축 2015 년
동암 기존 1983 년
골드클래스 준신축 2014 년
하늘지움 준신축 2018 년
금호 기존 1987 년
더웰 준신축 2015 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
대명어반스테이 준신축 2018 년
스카이타운 기존 2002 년
형진프라자 기존 1996 년
간석트인자리애 준신축 2016 년
중앙헤리티지 준신축 2012 년
극동 기존 1989 년
구월힐스테이트1단지 기존 2007 년
세인트원 준신축 2019 년
구월힐스테이트3단지 기존 2007 년
구월프라움아트 준신축 2016 년
룩소르주상복합 준신축 2015 년
센트럴타워 준신축 2015 년
한진 기존 1980 년
아델라이 준신축 2012 년
로드힐 준신축 2015 년
현대홈타운(900-153) 기존 2003 년
유영 기존 2005 년
하비스트2 준신축 2016 년
어반카운티 준신축 2018 년
구월룩소르주상복합 준신축 2016 년
더웰노블레스 신축 2020 년
구월동파라디아빌딩 준신축 2014 년
지앤이츠 준신축 2017 년
코지빌에이(HK) 준신축 2012 년
대준블루인 준신축 2019 년
두드림 기존 2006 년
탑클래스 준신축 2016 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
아트뷰 준신축 2012 년
주안두산 기존 1998 년
웰스하임 준신축 2014 년
휴하임(114-4) 준신축 2015 년
한국(신) 기존 1989 년
더레지던스 준신축 2015 년
세종2차 기존 2002 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
삼우 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~60)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 11월 10일입니다.
❓ 삼우 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 293-1 삼우 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.6억입니다.
❓ 삼우 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 삼우 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
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데이터정리/글=디아파트
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