간석동 간석래미안자이 아파트 실거래분석 정보(2025.08.12 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 간석래미안자이 아파트입니다.
- 건축년도는
2008년이며2025년 08월 12일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총2432세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 91건으로, 전체 세대수 대비 약 3.74% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.14% 대비 ▼27% (-1.4pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 57.6%, 남동구에서는 상위 57.6%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 5.14% 대비 ▼27% (-1.4pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“간석래미안자이 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 28 개 동(棟), 총 세대수는 2432 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 계단식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 삼성물산, GS건설
- 사용승인일 2008년 10월 17일
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 남동대로 860
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 939-1 간석 래미안자이아파트 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 120 | 145 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 4.43억 | 5.59억 | 6.4억 | 6.91억 |
| 2024 | 4.29억 | 5.38억 | 6.09억 | 6.53억 |
| 2023 | 3.97억 | 5.03억 | 5.87억 | 6.27억 |
| 2022 | 5.4억 | 6.12억 | 7.46억 | 6.5억 |
| 2021 | 4.87억 | 6.42억 | 7.65억 | 7.75억 |
| 2020 | 3.99억 | 5.17억 | 5.74억 | 6.26억 |
| 2019 | 3.35억 | 4.27억 | 4.91억 | 5.13억 |
| 2018 | 3.29억 | 4.03억 | 4.51억 | 4.83억 |
| 2017 | 3.22억 | 3.86억 | 4.34억 | 4.74억 |
| 2016 | 3.04억 | 3.67억 | 4.16억 | 4.48억 |
| 2015 | 2.84억 | 3.49억 | 4.02억 | 4.31억 |
| 2014 | 2.66억 | 3.33억 | 3.8억 | 4.16억 |
| 2013 | 2.46억 | 3.15억 | 3.73억 | 4.08억 |
| 2012 | 2.58억 | 3.17억 | 3.84억 | 4.19억 |
| 2011 | 2.59억 | 3.5억 | 4.16억 | 4.51억 |
| 2010 | 2.61억 | 3.54억 | 4.12억 | 4.58억 |
| 2009 | 2.37억 | 3.55억 | 4.16억 | 4.56억 |
| 2008 | 2.13억 | 3.3억 | 4.12억 | 4.55억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.91 | Min. :2008-10-27 | Min. :16750 | |
| 1st Qu.: 84.97 | 1st Qu.:2013-05-11 | 1st Qu.:33400 | |
| Median : 84.98 | Median :2016-03-27 | Median :40000 | |
| Mean : 95.96 | Mean :2016-06-21 | Mean :40859 | |
| 3rd Qu.:119.52 | 3rd Qu.:2019-10-03 | 3rd Qu.:45600 | |
| Max. :143.22 | Max. :2025-08-09 | Max. :89000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 6억 | 2021-08-21 | 16 |
| 85 | 7.7억 | 2021-10-01 | 14 |
| 85 | 7.7억 | 2021-10-30 | 25 |
| 120 | 8.47억 | 2021-10-22 | 13 |
| 145 | 8.9억 | 2021-10-06 | 21 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 간석래미안자이 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[남동구] 간석래미안자이 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA008_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.91㎡ 최근 실거래 내역 (총 544건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-09 | 59.91 | 4 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-27 | 59.91 | 7 | 4.4억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.91 | 3 | 4.3억 - |
| 2025-06-27 | 59.91 | 22 | 4.3억 ▼ |
| 2025-06-14 | 59.91 | 9 | 4.4억 ▼ |
| 2025-06-13 | 59.91 | 14 | 4.8억 ▲ |
| 2025-06-12 | 59.91 | 17 | 4.5억 ▲ |
| 2025-06-05 | 59.91 | 21 | 4.3억 ▼ |
| 2025-05-31 | 59.91 | 11 | 4.5억 ▼ |
| 2025-03-11 | 59.91 | 13 | 4.6억 |
전용84.97~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 881건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-02 | 84.98 | 2 | 5.3억 ▼ |
| 2025-07-24 | 84.98 | 14 | 5.7억 ▼ |
| 2025-07-19 | 84.98 | 25 | 6.1억 ▲ |
| 2025-07-05 | 84.97 | 9 | 5.7억 ▲ |
| 2025-06-28 | 84.98 | 1 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-25 | 84.98 | 12 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-23 | 84.97 | 4 | 5.3억 ▼ |
| 2025-06-17 | 84.97 | 20 | 5.8억 ▲ |
| 2025-06-14 | 84.97 | 19 | 5.5억 - |
| 2025-06-14 | 84.98 | 15 | 5.5억 |
전용119.36~119.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 583건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-02 | 119.36 | 21 | 6.5억 - |
| 2025-07-01 | 119.52 | 9 | 6.5억 ▲ |
| 2025-06-07 | 119.52 | 19 | 6.3억 - |
| 2025-03-24 | 119.36 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2025-03-14 | 119.36 | 12 | 6.4억 ▲ |
| 2025-02-15 | 119.52 | 17 | 6.3억 - |
| 2024-12-27 | 119.52 | 8 | 6.3억 ▲ |
| 2024-12-14 | 119.52 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2024-12-13 | 119.52 | 12 | 4.4억 ▼ |
| 2024-11-04 | 119.52 | 20 | 5.4억 |
전용143.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 330건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-26 | 143.22 | 17 | 7.1억 ▲ |
| 2025-05-28 | 143.22 | 10 | 6.7억 ▼ |
| 2025-05-10 | 143.22 | 15 | 7.5억 ▲ |
| 2025-04-28 | 143.22 | 14 | 6.4억 ▲ |
| 2024-12-17 | 143.22 | 3 | 6.3억 ▼ |
| 2024-12-07 | 143.22 | 19 | 6.8억 ▲ |
| 2024-10-12 | 143.22 | 7 | 6.5억 ▲ |
| 2024-10-09 | 143.22 | 2 | 6.3억 ▼ |
| 2024-08-23 | 143.22 | 7 | 6.8억 ▼ |
| 2024-08-10 | 143.22 | 20 | 7억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
간석래미안자이 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 63 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 63 아파트 링크입니다.
- 271m - 희망(1동,2동)(1983) / 인천광역시 남동구 석촌로 8 (간석동,희망아파트)️
- 304m - 어울림마을(2005) / 인천광역시 남동구 석산로 138 (간석동,어울림마을)️
- 331m - 은하(1985) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 6 (간석동)️
- 372m - 우신(다,라,마동)(1981) / 인천광역시 남동구 석촌로14번길 41 (간석동,우신아파트)️
- 377m - 삼용(1987) / 인천광역시 남동구 남동대로837번길 27 (간석동,삼용아파트)️
- 394m - 구월힐스테이트3단지(2007) / 인천광역시 남동구 용천로87번길 23 (구월동,구월 힐스테이트)️
- 397m - 삼우(1986) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 46-6 (간석동,삼우아파트)️
- 417m - 다정한마을서해그랑블(2004) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 7 (간석동,다정한마을 서해아파트)️
- 451m - 동암(1983) / 인천광역시 남동구 석산로169번길 49 (간석동)️
- 488m - 두드림(2006) / 인천광역시 남동구 용천로98번길 24 (구월동,두드림아파트)️
- 524m - 유영(2005)️
- 547m - 구월힐스테이트1단지(2007)️
- 553m - 신태양(1987)️
- 600m - 신영구월지웰시티푸르지오(2020)️
- 604m - 스카이타운(2002)️
- 607m - 솔리채(122-15)(2017)️
- 612m - 대준블루인(2019)️
- 641m - 더웰노블레스(2020)️
- 707m - 형진프라자(1996)️
- 707m - 파라다이스102동(2004)️
- 726m - 한화덕산(간석덕산)(1995)️
- 729m - 인천간석휴먼시아1단지(2014)️
- 732m - 어반카운티(2018)️
- 733m - 간석트인자리애(2016)️
- 739m - 주원무지개(1985)️
- 745m - 롯데캐슬골드(2007)️
- 748m - 더레지던스(2015)️
- 754m - 세종2차(2002)️
- 758m - 인천간석휴먼시아2단지(2014)️
- 778m - 나이스뷰(2015)️
- 781m - 휴하임(114-4)(2015)️
- 793m - 해드림(2015)️
- 803m - 더웰(2015)️
- 805m - 세인트원(2019)️
- 821m - 이츠(2014)️
- 821m - 이츠(2015)️
- 822m - 위너스타워(2017)️
- 831m - 골드클래스(2014)️
- 835m - 아이닉스(2003)️
- 837m - 구월프라움시티(2015)️
- 850m - 룩소르주상복합(2015)️
- 851m - 삼양힐(2014)️
- 859m - 대명어반스테이(2018)️
- 861m - 더클레스Ⅱ-B동(2017)️
- 864m - 동민캐슬7차(2011)️
- 876m - 웰스하임(2014)️
- 889m - 유영(48-1)(2005)️
- 895m - 코지빌에이(HK)(2012)️
- 896m - 하늘지움(2018)️
- 912m - 원경(1989)️
- 923m - 유진펠리스(2017)️
- 924m - 센트럴시티그랑베르(2021)️
- 935m - 센트럴타워(2015)️
- 936m - 뷰그리안(2022)️
- 941m - 두진(1994)️
- 946m - 중앙헤리티지(2012)️
- 953m - 구월동파라디아빌딩(2014)️
- 971m - 신세계(1980)️
- 979m - 신한(1990)️
- 987m - 동남(1984)️
- 997m - 지앤이츠(2017)️
- 998m - 태화101동,102동,103동,105동(1994)️
- 999m - 로드힐(2015)️
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
간석동 간석래미안자이 아파트의2025년 08월면적대별 예상가격은
60㎡: 43,982만 원 85㎡: 56,025만 원 120㎡: 64,500만 원 145㎡: 69,125만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~60, ~85, ~120, ~145)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 간석래미안자이 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
간석래미안자이 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 939-1번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 08월 09일입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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