데이터로 그려보는 2024년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 어울림마을 아파트입니다.
- 건축년도는
2005년
이며 2024년 12월 03일
기준 20년차
의 리모델링 연한 도래
아파트(으)로
총 NA세대
로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 65건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2022.10~2023.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“간석 어울림마을 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적
|
60
|
80
|
85
|
105
|
130
|
2024
|
3.34억
|
4.08억
|
4.27억
|
4.86억
|
5.21억
|
2023
|
3.29억
|
3.29억
|
4.01억
|
4.48억
|
4.92억
|
2022
|
4.15억
|
4.95억
|
4.55억
|
6.05억
|
.
|
2021
|
3.99억
|
4.92억
|
5.29억
|
5.84억
|
6.55억
|
2020
|
3.24억
|
3.9억
|
4.14억
|
4.53억
|
5.11억
|
2019
|
2.92억
|
3.05억
|
3.46억
|
3.83억
|
4억
|
2018
|
2.82억
|
3.01억
|
3.27억
|
3.61억
|
3.9억
|
2017
|
2.73억
|
2.9억
|
3.19억
|
3.56억
|
3.8억
|
2016
|
2.65억
|
2.82억
|
3.08억
|
3.47억
|
3.76억
|
2015
|
2.48억
|
2.63억
|
2.9억
|
3.35억
|
3.57억
|
2014
|
2.26억
|
2.48억
|
2.74억
|
3.11억
|
3.36억
|
2013
|
2.15억
|
2.36억
|
2.57억
|
3.04억
|
3.22억
|
2012
|
2.11억
|
2.41억
|
2.58억
|
3.13억
|
3.22억
|
2011
|
2.23억
|
2.54억
|
2.77억
|
3.26억
|
3.52억
|
2010
|
2.28억
|
2.45억
|
2.84억
|
3.41억
|
3.87억
|
2009
|
2.19억
|
2.47억
|
2.8억
|
3.5억
|
3.93억
|
2008
|
2.16억
|
2.63억
|
2.81억
|
3.42억
|
3.84억
|
2007
|
1.74억
|
2.24억
|
2.45억
|
3.17억
|
4.24억
|
2006
|
1.45억
|
2억
|
2.19억
|
2.89억
|
3.47억
|
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
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전용면적(㎡)
|
date
|
price
|
|
Min. : 59.87
|
Min. :2006-01-25
|
Min. :13900
|
|
1st Qu.: 84.96
|
1st Qu.:2010-05-01
|
1st Qu.:26500
|
|
Median : 84.96
|
Median :2014-09-23
|
Median :30500
|
|
Mean : 88.71
|
Mean :2014-09-26
|
Mean :31656
|
|
3rd Qu.: 84.96
|
3rd Qu.:2018-07-27
|
3rd Qu.:35300
|
|
Max. :126.29
|
Max. :2024-11-25
|
Max. :72500
|
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자
기준입니다.
- 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간
면적을 기준으로 합니다.
- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡)
|
매매가
|
계약일
|
층수
|
60
|
4.7억
|
2021-06-26
|
13
|
80
|
4.95억
|
2021-08-13
|
1
|
4.95억
|
2022-02-08
|
8
|
85
|
6.28억
|
2021-09-17
|
5
|
105
|
6.55억
|
2021-08-18
|
7
|
130
|
7.25억
|
2021-05-29
|
12
|
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 어울림마을 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
면적별 구분
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
(Updated : Tue Dec 3 07:27:01 2024)
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 주변 단지 모아보기
간석 어울림마을 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내에 총 69 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 69 아파트 링크입니다.
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229m - 삼우(1986) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 46-6 (간석동,삼우아파트)️
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266m - 삼용(1987) / 인천광역시 남동구 남동대로837번길 27 (간석동,삼용아파트)️
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277m - 희망(1동,2동)(1983) / 인천광역시 남동구 석촌로 8 (간석동,희망아파트)️
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281m - 은하(1985) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 6 (간석동)️
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304m - 간석래미안자이(2008) / 인천광역시 남동구 남동대로 860 (간석동,간석래미안자이아파트)️
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333m - 신태양(1987) / 인천광역시 남동구 예술로268번길 39 (간석동)️
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351m - 다정한마을서해그랑블(2004) / 인천광역시 남동구 구월로157번길 7 (간석동,다정한마을 서해아파트)️
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380m - 우신(다,라,마동)(1981) / 인천광역시 남동구 석촌로14번길 41 (간석동,우신아파트)️
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408m - 동암(1983) / 인천광역시 남동구 석산로169번길 49 (간석동)️
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440m - 주원무지개(1985) / 인천광역시 남동구 예술로 300 (간석동,주원 무지개 아파트)️
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441m - 스카이타운(2002)️
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475m - 형진프라자(1996)️
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511m - 간석트인자리애(2016)️
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526m - 한화덕산(간석덕산)(1995)️
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532m - 파라다이스102동(2004)️
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558m - 세인트원(2019)️
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566m - 유영(2005)️
-
578m - 어반카운티(2018)️
-
578m - 더웰노블레스(2020)️
-
627m - 신영구월지웰시티푸르지오(2020)️
-
648m - 대준블루인(2019)️
-
664m - 솔리채(122-15)(2017)️
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679m - 코지빌에이(HK)(2012)️
-
696m - 구월힐스테이트3단지(2007)️
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714m - 휴하임(114-4)(2015)️
-
718m - 웰스하임(2014)️
-
719m - 더레지던스(2015)️
-
728m - 해드림(2015)️
-
741m - 삼마탑클래스(간석탑클래스)(2016)️
-
743m - 위너스타워(2017)️
-
746m - 구월프라움시티(2015)️
-
763m - 세종2차(2002)️
-
776m - 아이닉스(2003)️
-
785m - 두드림(2006)️
-
785m - 금호(1987)️
-
787m - 동민캐슬7차(2011)️
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789m - 구월힐스테이트1단지(2007)️
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814m - 더클레스Ⅱ-B동(2017)️
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814m - 나이스뷰(2015)️
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839m - 유진펠리스(2017)️
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846m - TK리즈빌(2016)️
-
848m - 골드클래스(2014)️
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853m - 더웰(2015)️
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863m - 하늘지움(2018)️
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864m - 한진(1980)️
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872m - 이츠(2014)️
-
872m - 이츠(2015)️
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873m - 대명어반스테이(2018)️
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876m - 간석리페(1차)도시형생활주택(2013)️
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879m - 베네시안(2015)️
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880m - 간석리페(2차)도시형생활주택(2013)️
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884m - 리코팰리스(2015)️
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888m - 인천간석휴먼시아1단지(2014)️
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893m - 삼양힐(2014)️
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900m - 극동(1989)️
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919m - 한국(신)(1989)️
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925m - 중앙헤리티지(2012)️
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928m - 룩소르주상복합(2015)️
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936m - 유영(48-1)(2005)️
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937m - 인천간석휴먼시아2단지(2014)️
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938m - 현대홈타운(900-153)(2003)️
-
957m - 센트럴타워(2015)️
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961m - 구월프라움아트(2016)️
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970m - 세종보라(2000)️
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980m - 주안두산(1998)️
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983m - 아델라이(2012)️
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994m - 신한(1990)️
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999m - 청실프라자(1994)️
-
999m - 로드힐(2015)️
요약 리포트
데이터 기반 어울림마을 아파트
의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~80, ~85, ~105, ~130)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.
- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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