간석동 형진프라자 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 형진프라자 아파트입니다.
- 건축년도는
1996년이며2025년 10월 02일기준30년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 8건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 형진프라자 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 남동대로915번길 25
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 313-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 30 | 55 |
|---|---|---|
| 2025 | 0.48억 | 0.99억 |
| 2024 | 0.42억 | 1.2억 |
| 2023 | 0.43억 | . |
| 2022 | 0.41억 | . |
| 2021 | 0.43억 | 1.19억 |
| 2020 | 0.45억 | 1.03억 |
| 2019 | 0.43억 | . |
| 2018 | 0.45억 | 0.95억 |
| 2017 | 0.45억 | . |
| 2016 | 0.42억 | . |
| 2015 | 0.41억 | . |
| 2014 | 0.4억 | . |
| 2013 | 0.38억 | . |
| 2012 | 0.42억 | 0.86억 |
| 2011 | 0.41억 | . |
| 2010 | 0.42억 | . |
| 2009 | 0.38억 | 1억 |
| 2008 | 0.39억 | 0.65억 |
| 2007 | 0.28억 | . |
| 2006 | 0.29억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :27.81 | Min. :2006-06-03 | Min. : 2000 | |
| 1st Qu.:27.81 | 1st Qu.:2011-02-22 | 1st Qu.: 3905 | |
| Median :27.81 | Median :2014-10-13 | Median : 4200 | |
| Mean :29.03 | Mean :2015-02-01 | Mean : 4413 | |
| 3rd Qu.:27.81 | 3rd Qu.:2018-09-01 | 3rd Qu.: 4500 | |
| Max. :52.11 | Max. :2025-09-29 | Max. :12000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 30 | 0.55억 | 2008-06-02 | 7 |
| 30 | 0.55억 | 2010-06-11 | 6 |
| 30 | 0.55억 | 2010-08-18 | 6 |
| 30 | 0.55억 | 2016-01-04 | 8 |
| 30 | 0.55억 | 2018-07-17 | 7 |
| 30 | 0.55억 | 2025-08-21 | 9 |
| 55 | 1.2억 | 2021-08-14 | 5 |
| 55 | 1.2억 [직] | 2024-06-12 | 5 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 형진프라자 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 형진프라자 아파트(1996) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA114_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용27.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 208건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-29 | 27.81 | 8 | 0.5억 ▲ |
| 2025-09-13 | 27.81 | 6 | 0.4억 ▼ |
| 2025-08-21 | 27.81 | 9 | 0.6억 ▲ |
| 2025-07-29 | 27.81 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2024-11-29 | 27.81 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2024-10-16 | 27.81 | 7 | 0.5억 ▲ |
| 2024-10-08 | 27.81 | 9 | 0.4억 ▼ |
| 2024-09-12 | 27.81 | 5 | 0.5억 ▲ |
| 2024-07-08 | 27.81 | 8 | 0.4억 - |
| 2024-06-20 | 27.81 | 7 | 0.4억 |
전용52.11㎡ 최근 실거래 내역 (총 11건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-04 | 52.11 | 8 | 1억 ▼ |
| 2024-06-12 | 52.11 | 5 | 1.2억 - |
| 2021-08-14 | 52.11 | 5 | 1.2억 - |
| 2021-07-22 | 52.11 | 4 | 1.2억 ▲ |
| 2020-06-08 | 52.11 | 8 | 1억 ▼ |
| 2020-04-21 | 52.11 | 5 | 1.1억 ▲ |
| 2018-07-02 | 52.11 | 8 | 1억 ▲ |
| 2012-09-05 | 52.11 | 8 | 0.7억 ▼ |
| 2012-07-02 | 52.11 | 6 | 1억 - |
| 2009-09-01 | 52.11 | 6 | 1억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 형진프라자 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 56 개 아파트
간석트인자리애 준신축 2016 년
세인트원 준신축 2019 년
스카이타운 기존 2002 년
코지빌에이(HK) 준신축 2012 년
어반카운티 준신축 2018 년
웰스하임 준신축 2014 년
더웰노블레스 신축 2020 년
동암 기존 1983 년
TK리즈빌 준신축 2016 년
간석리페(1차)도시형생활주택 준신축 2013 년
간석리페(2차)도시형생활주택 준신축 2013 년
베네시안 준신축 2015 년
휴하임(114-4) 준신축 2015 년
리코팰리스 준신축 2015 년
우신(다,라,마동) 기존 1981 년
어울림마을 기존 2005 년
희망(1동,2동) 기존 1983 년
동민캐슬7차 준신축 2011 년
세종보라 기존 2000 년
아이닉스 기존 2003 년
주원무지개 기존 1985 년
유진펠리스 준신축 2017 년
더레지던스 준신축 2015 년
청실프라자 기존 1994 년
유영 기존 2005 년
대준블루인 준신축 2019 년
세종2차 기존 2002 년
솔리채(122-15) 준신축 2017 년
삼우 기존 1986 년
신태양 기존 1987 년
한국(신) 기존 1989 년
청실 기존 1984 년
삼성캐슬 기존 2009 년
간석래미안자이 기존 2008 년
삼용 기존 1987 년
이츠 준신축 2014 년
이츠 준신축 2015 년
삼양힐 준신축 2014 년
은하 기존 1985 년
현대캐슬 준신축 2010 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
신한 기존 1990 년
유영(48-1) 기존 2005 년
다정한마을서해그랑블 기존 2004 년
한화덕산(간석덕산) 기존 1995 년
목동휘버스 기존 2005 년
파라다이스102동 기존 2004 년
우성2 기존 1992 년
풍림아이원 기존 2004 년
인천간석휴먼시아1단지 준신축 2014 년
주안두산 기존 1998 년
한진 기존 1980 년
금호 기존 1987 년
동암비버리씨티 준신축 2014 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
인천간석휴먼시아2단지 준신축 2014 년
요약 리포트
데이터 기반
형진프라자 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~30, ~55)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 형진프라자 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 형진프라자 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 29일입니다.
❓ 형진프라자 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
형진프라자 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 313-3번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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