간석동 우성2 아파트 실거래분석 정보(2025.09.06 Update)
2025-09-06
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 우성2 아파트입니다.
- 건축년도는
1992년이며2025년 09월 06일기준34년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 우성2 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 석정로551번길 20
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 609 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 1.93억 | 2.05억 |
| 2024 | 2억 | 2.45억 |
| 2023 | . | 2.7억 |
| 2022 | 2.28억 | 3.15억 |
| 2021 | 1.69억 | 2.71억 |
| 2020 | 1.61억 | . |
| 2019 | 1.63억 | 2.17억 |
| 2018 | 1.57억 | 2.18억 |
| 2017 | 1.47억 | 2.09억 |
| 2016 | 1.49억 | 2.07억 |
| 2015 | 1.44억 | 1.89억 |
| 2014 | 1.38억 | 1.83억 |
| 2013 | 1.33억 | 1.77억 |
| 2012 | 1.4억 | 1.66억 |
| 2011 | 1.37억 | 1.75억 |
| 2010 | 1.28억 | . |
| 2009 | 1.33억 | 1.7억 |
| 2008 | 1.19억 | 1.79억 |
| 2007 | 1.03억 | 1.56억 |
| 2006 | 0.89억 | 1.25억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :57.86 | Min. :2006-06-08 | Min. : 8300 | |
| 1st Qu.:57.86 | 1st Qu.:2009-03-09 | 1st Qu.:13650 | |
| Median :57.86 | Median :2014-04-06 | Median :16500 | |
| Mean :71.13 | Mean :2014-06-04 | Mean :16810 | |
| 3rd Qu.:84.83 | 3rd Qu.:2018-05-26 | 3rd Qu.:19925 | |
| Max. :84.83 | Max. :2025-09-05 | Max. :31500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.3억 | 2022-07-12 | 4 |
| 85 | 3.15억 | 2022-01-08 | 2 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성2 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 우성2 아파트(1992) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA141_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용57.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 63건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-27 | 57.86 | 6 | 1.9억 ▼ |
| 2024-12-17 | 57.86 | 9 | 2억 - |
| 2024-04-20 | 57.86 | 2 | 2억 ▼ |
| 2022-07-12 | 57.86 | 4 | 2.3억 - |
| 2022-04-26 | 57.86 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2021-05-29 | 57.86 | 6 | 1.8억 ▲ |
| 2021-05-17 | 57.86 | 9 | 1.7억 ▲ |
| 2021-04-20 | 57.86 | 2 | 1.6억 - |
| 2021-04-03 | 57.86 | 4 | 1.6억 - |
| 2020-08-25 | 57.86 | 2 | 1.6억 |
전용84.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 61건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 84.83 | 5 | 1.8억 ▼ |
| 2025-02-05 | 84.83 | 3 | 2.3억 - |
| 2024-04-20 | 84.83 | 8 | 2.3억 ▼ |
| 2024-02-29 | 84.83 | 5 | 2.5억 ▼ |
| 2024-02-08 | 84.83 | 6 | 2.6억 - |
| 2023-08-24 | 84.83 | 5 | 2.6억 ▼ |
| 2023-07-21 | 84.83 | 5 | 2.8억 ▼ |
| 2022-01-08 | 84.83 | 2 | 3.1억 ▲ |
| 2021-07-29 | 84.83 | 5 | 3억 ▲ |
| 2021-03-20 | 84.83 | 7 | 2.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 우성2 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
청실 기존 1984 년
우성 기존 1990 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
한국(신) 기존 1989 년
현대(893-0) 기존 1991 년
한국(구) 기존 1988 년
풍림아이원 기존 2004 년
광명(894-1) 기존 1989 년
삼용 기존 1986 년
현대캐슬 준신축 2010 년
삼성캐슬 기존 2009 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
시민 기존 1984 년
영남 기존 1988 년
동암비버리씨티 준신축 2014 년
주안두산 기존 1998 년
승미 기존 2002 년
힐카운티 준신축 2016 년
간석신동아파밀리에명품 기존 2007 년
광명(20-7) 기존 1984 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
광명(20-4) 기존 1986 년
세인트원 준신축 2019 년
세종보라 기존 2000 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
천일 기존 2005 년
한진 기존 1980 년
주원무지개 기존 1985 년
코지빌에이(HK) 준신축 2012 년
현광 기존 1990 년
이루미아 기존 2008 년
청실프라자 기존 1994 년
간석한신더휴 준신축 2019 년
더샵부평센트럴시티 신축 2022 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
형진프라자 기존 1996 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
간석트인자리애 준신축 2016 년
간석리페(1차)도시형생활주택 준신축 2013 년
가람 기존 1988 년
간석리페(2차)도시형생활주택 준신축 2013 년
TK리즈빌 준신축 2016 년
삼미 기존 1988 년
이츠 준신축 2015 년
베네시안 준신축 2015 년
금호 기존 1987 년
목동휘버스 기존 2005 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
요약 리포트
데이터 기반
우성2 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 우성2 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성2 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 609번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 우성2 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 609 우성2 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.8억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 57.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #간석우성2아파트,#우성2아파트,#인천광역시남동구간석동,#34년차재건축연한도래아파트,#인천광역시남동구간석동609,#인천광역시남동구석정로551번길20,#2025년09월06일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망