데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


인천광역시 부평구 십정동에 위치한 삼성캐슬 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“십정 삼성캐슬 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70 75
2023 1.87억 2.25억
2022 . 2.23억
2021 1.81억 .
2020 1.68억 2.25억
2017 1.54억 1.69억
2016 1.5억 .
2015 1.44억 .
2013 . 1.62억
2009 1.74억 1.73억
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :66.36 Min. :2009-03-10 Min. :13000
1st Qu.:69.53 1st Qu.:2009-08-12 1st Qu.:15825
Median :69.73 Median :2016-12-26 Median :16800
Mean :69.80 Mean :2015-09-25 Mean :17203
3rd Qu.:69.96 3rd Qu.:2020-07-26 3rd Qu.:17875
Max. :72.94 Max. :2023-07-30 Max. :22500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 2억 2021-11-11 4
2억 2023-07-30 7
75 2.25억 2020-12-21 9
2.25억 2023-05-24 9


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼성캐슬 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Fri Aug 4 11:12:09 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

십정 삼성캐슬 아파트 가 위치한 부평구 근방 500m 범위 내에 총 23 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 70m - 현대캐슬(2010) / 인천광역시 부평구 동암광장로4번길 21 (십정동,현대캐슬아파트)️
  2. 239m - 동암비버리씨티(2014) / 인천광역시 부평구 열우물로25번길 14-3 (십정동,동암 비버리씨티)️
  3. 253m - 에버그린(2010) / 인천광역시 부평구 열우물로38번길 12-8 (십정동,에버그린아파트)️
  4. 320m - 삼용(1986) / 인천광역시 부평구 배곶로20번길 13 (십정동,삼용아파트)️
  5. 337m - 이즈라이프(2008) / 인천광역시 부평구 배곶로 24 (십정동,이즈라이프아파트)️
  6. 337m - 세종보라(2000) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 42 (간석동,세종보라아파트)️
  7. 346m - 유성(2005) / 인천광역시 남동구 백범로 416 (간석동)️
  8. 387m - 정은(2004) / 인천광역시 남동구 석정로 571 (간석동,정은아파트)️
  9. 392m - 청실프라자(1994) / 인천광역시 남동구 동암남로26번길 39 (간석동,청실프라자)️
  10. 401m - 성호(1992) / 인천광역시 남동구 석정로565번길 20-4 (간석동,성호아파트)️
  11. 418m - 목동휘버스(2005)️
  12. 444m - 우성2(1992)️
  13. 444m - 우성2(1992)️
  14. 448m - 아크로팰리스(2020)️
  15. 451m - 대명노블리안(2016)️
  16. 469m - 청실(1984)️
  17. 477m - 우성2(1992)️
  18. 478m - 간석리페(1차)도시형생활주택(2013)️
  19. 483m - 다솜팔라시오(2010)️
  20. 484m - 시민(1984)️
  21. 486m - 광명(606-13)(1985)️
  22. 489m - 동암갤러리(2016)️
  23. 497m - 간석리페(2차)도시형생활주택(2013)️




요약 리포트

데이터 기반 삼성캐슬 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~75)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 가장 최근 2023-07-30의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 2억 원)


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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