간석동 우성 아파트 실거래분석 정보(2025.08.19 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 우성 아파트입니다.
- 건축년도는
1990년이며2025년 08월 19일기준36년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 8월 이후 최근 1년간 거래량은 51건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.08~2024.08) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요. 24시간(2영업일) 이내에 업데이트 됩니다.
“간석 우성 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 방축로 503
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 893-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 75 | 85 | 110 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 2.23억 | 2.78억 | 3.11억 | 3.8억 |
| 2024 | 2.17억 | 2.73억 | 3.17억 | 3.68억 |
| 2023 | 2.2억 | 2.84억 | 3.21억 | . |
| 2022 | 2.26억 | 3.8억 | 3.9억 | . |
| 2021 | 2.34억 | 3억 | 3.35억 | 3.2억 |
| 2020 | 1.99억 | 2.48억 | 2.79억 | 2.92억 |
| 2019 | 1.91억 | 2.34억 | 2.52억 | 2.85억 |
| 2018 | 1.89억 | 2.37억 | 2.66억 | 2.92억 |
| 2017 | 1.89억 | 2.41억 | 2.63억 | 2.78억 |
| 2016 | 1.69억 | 2.2억 | 2.35억 | 2.58억 |
| 2015 | 1.57억 | 2.02억 | 2.19억 | 2.56억 |
| 2014 | 1.48억 | 1.86억 | 2.11억 | 2.4억 |
| 2013 | 1.45억 | 1.81억 | 1.96억 | 2.53억 |
| 2012 | 1.4억 | 1.78억 | 1.99억 | 2.55억 |
| 2011 | 1.49억 | 1.93억 | 2.14억 | . |
| 2010 | 1.53억 | 1.93억 | 2.18억 | 2.76억 |
| 2009 | 1.54억 | 1.9억 | 2.21억 | 2.75억 |
| 2008 | 1.36억 | 1.79억 | 2.08억 | 2.69억 |
| 2007 | 1.1억 | 1.49억 | 1.76억 | 2.14억 |
| 2006 | 0.97억 | 1.26억 | 1.51억 | 1.97억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 54.52 | Min. :2006-01-21 | Min. : 7500 | |
| 1st Qu.: 54.52 | 1st Qu.:2008-08-12 | 1st Qu.:16000 | |
| Median : 72.94 | Median :2014-05-16 | Median :20000 | |
| Mean : 74.28 | Mean :2014-05-18 | Mean :20564 | |
| 3rd Qu.: 84.97 | 3rd Qu.:2019-02-26 | 3rd Qu.:24200 | |
| Max. :109.31 | Max. :2025-08-15 | Max. :43000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 2.75억 | 2021-09-04 | 7 |
| 75 | 4억 | 2022-06-18 | 3 |
| 85 | 4.3억 | 2021-12-21 | 15 |
| 110 | 4.1억 | 2024-07-18 | 11 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 우성 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 우성 아파트(1990) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA018_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용54.52㎡ 최근 실거래 내역 (총 345건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-21 | 54.52 | 6 | 2.3억 - |
| 2025-04-23 | 54.52 | 1 | 2.3억 - |
| 2025-03-18 | 54.52 | 8 | 2.3억 ▲ |
| 2025-02-09 | 54.52 | 13 | 2.2억 ▲ |
| 2025-02-07 | 54.52 | 15 | 2.1억 ▼ |
| 2024-12-21 | 54.52 | 5 | 2.2억 - |
| 2024-12-21 | 54.52 | 9 | 2.2억 - |
| 2024-09-09 | 54.52 | 8 | 2.2억 - |
| 2024-08-28 | 54.52 | 7 | 2.2억 ▲ |
| 2024-08-19 | 54.52 | 10 | 2.1억 |
전용72.94㎡ 최근 실거래 내역 (총 416건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | 72.94 | 3 | 2.9억 ▼ |
| 2025-05-28 | 72.94 | 14 | 3억 ▲ |
| 2025-04-26 | 72.94 | 15 | 2.8억 - |
| 2025-04-10 | 72.94 | 8 | 2.8억 - |
| 2025-04-02 | 72.94 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2025-03-25 | 72.94 | 6 | 2.5억 ▼ |
| 2025-02-27 | 72.94 | 12 | 2.7억 ▼ |
| 2024-12-21 | 72.94 | 7 | 2.9억 ▲ |
| 2024-12-17 | 72.94 | 13 | 2.8억 - |
| 2024-12-02 | 72.94 | 13 | 2.8억 |
전용84.97㎡ 최근 실거래 내역 (총 388건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-15 | 84.97 | 12 | 3.2억 ▲ |
| 2025-07-24 | 84.97 | 12 | 3.1억 - |
| 2025-06-11 | 84.97 | 4 | 3.1억 ▲ |
| 2025-04-26 | 84.97 | 2 | 3억 ▼ |
| 2025-03-20 | 84.97 | 10 | 3.3억 - |
| 2025-03-18 | 84.97 | 14 | 3.3억 ▲ |
| 2025-03-13 | 84.97 | 12 | 3억 ▼ |
| 2025-03-10 | 84.97 | 15 | 3.1억 ▲ |
| 2025-03-08 | 84.97 | 1 | 3억 ▼ |
| 2025-02-14 | 84.97 | 14 | 3.1억 |
전용109.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 92건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-14 | 109.31 | 8 | 4억 ▲ |
| 2025-04-12 | 109.31 | 13 | 3.8억 ▲ |
| 2025-04-11 | 109.31 | 15 | 3.6억 ▼ |
| 2024-10-18 | 109.31 | 6 | 3.7억 ▼ |
| 2024-10-09 | 109.31 | 4 | 3.8억 ▼ |
| 2024-07-18 | 109.31 | 11 | 4.1억 ▲ |
| 2024-05-27 | 109.31 | 5 | 4억 ▲ |
| 2024-03-05 | 109.31 | 8 | 3.6억 ▲ |
| 2024-01-04 | 109.31 | 11 | 3억 ▼ |
| 2021-03-08 | 109.31 | 1 | 3.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 우성 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 48 개 아파트
현대(893-0) 기존 1991 년
우성2 기존 1992 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
광명(894-1) 기존 1989 년
한국(구) 기존 1988 년
영남 기존 1988 년
청실 기존 1984 년
한국(신) 기존 1989 년
간석신동아파밀리에명품 기존 2007 년
승미 기존 2002 년
풍림아이원 기존 2004 년
광명(20-7) 기존 1984 년
광명(20-4) 기존 1986 년
시민 기존 1984 년
삼용 기존 1986 년
힐카운티 준신축 2016 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
현광 기존 1990 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
간석한신더휴 준신축 2019 년
주안두산 기존 1998 년
현대캐슬 준신축 2010 년
동암비버리씨티 준신축 2014 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
삼성캐슬 기존 2009 년
이루미아 기존 2008 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
가람 기존 1988 년
천일 기존 2005 년
삼미 기존 1988 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
이츠 준신축 2015 년
선정 기존 2001 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
주안역센트레빌 신축 2021 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
더샵부평센트럴시티 신축 2022 년
한진 기존 1980 년
석암(991-11) 기존 1984 년
Wellga 준신축 2014 년
엔에스파크 준신축 2014 년
엔에스파크 준신축 2012 년
고려 기존 2002 년
현광(32-1) 기존 1995 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
더플러스타워 신축 2021 년
세종보라 기존 2000 년
남송 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
우성 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~75, ~85, ~110)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 72.9㎡입니다.
❓ 우성 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 우성 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 우성 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
우성 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 893-1번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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