간석동 광명894-1 아파트 실거래분석 정보(2025.09.26 Update)
2025-09-26
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
인천광역시 남동구 간석동에 위치한 광명894-1 아파트입니다.
- 건축년도는
1989년이며2025년 09월 26일기준37년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 10건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 인천광역시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 남동구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“간석 광명894-1 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 인천광역시 남동구 방축로 492
- 번지형 주소 인천광역시 남동구 간석동 894-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 50 | 60 | 70 |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1.4억 | 1.46억 | 1.54억 |
| 2024 | 1.29억 | 1.66억 | 1.5억 |
| 2023 | 1.42억 | 1.51억 | . |
| 2022 | 1.35억 | 1.67억 | 2.14억 |
| 2021 | 1.26억 | 1.55억 | 1.71억 |
| 2020 | 1.13억 | 1.34억 | 1.49억 |
| 2019 | 1.02억 | 1.4억 | . |
| 2018 | 1.12억 | 1.45억 | 1.55억 |
| 2017 | 1.1억 | 1.35억 | 1.5억 |
| 2016 | 1.06억 | 1.39억 | 1.4억 |
| 2015 | 0.95억 | 1.31억 | . |
| 2014 | 0.97억 | 1.09억 | 0.92억 |
| 2013 | 0.94억 | 1.23억 | 1.14억 |
| 2012 | 1.01억 | 1.2억 | . |
| 2011 | 1.01억 | 1.24억 | 1.35억 |
| 2010 | 0.94억 | 1.29억 | . |
| 2009 | 1.07억 | 1.35억 | . |
| 2008 | 0.98억 | 1.23억 | 1.15억 |
| 2007 | 0.77억 | 0.93억 | . |
| 2006 | 0.64억 | 0.82억 | 0.9억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :49.17 | Min. :2006-02-16 | Min. : 5000 | |
| 1st Qu.:49.17 | 1st Qu.:2008-08-09 | 1st Qu.: 9900 | |
| Median :49.17 | Median :2015-12-04 | Median :11500 | |
| Mean :54.78 | Mean :2015-05-10 | Mean :11661 | |
| 3rd Qu.:59.76 | 3rd Qu.:2020-06-18 | 3rd Qu.:13500 | |
| Max. :65.70 | Max. :2025-09-10 | Max. :21400 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 50 | 1.6억 | 2022-09-03 | 3 |
| 60 | 1.8억 | 2022-03-28 | 1 |
| 70 | 2.14억 | 2022-05-30 | 3 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 광명894-1 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[남동구] 간석 광명894-1 아파트(1989) 회귀선 예측](../assets/figure/CcA108_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용49.17㎡ 최근 실거래 내역 (총 127건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-10 | 49.17 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2025-04-28 | 49.17 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2025-04-20 | 49.17 | 2 | 1.4억 ▲ |
| 2025-01-04 | 49.17 | 5 | 1.3억 - |
| 2024-12-05 | 49.17 | 1 | 1.3억 - |
| 2024-07-11 | 49.17 | 4 | 1.3억 ▲ |
| 2024-03-24 | 49.17 | 5 | 1.2억 ▼ |
| 2024-02-02 | 49.17 | 1 | 1.4억 - |
| 2023-04-21 | 49.17 | 1 | 1.4억 - |
| 2023-04-01 | 49.17 | 2 | 1.4억 |
전용59.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 97건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-04-24 | 59.76 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2025-02-01 | 59.76 | 1 | 1.6억 - |
| 2024-06-07 | 59.76 | 4 | 1.6억 ▼ |
| 2024-04-29 | 59.76 | 2 | 1.7억 - |
| 2024-02-14 | 59.76 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2023-12-15 | 59.76 | 3 | 1.4억 ▼ |
| 2023-07-18 | 59.76 | 2 | 1.7억 ▲ |
| 2023-06-24 | 59.76 | 6 | 1.3억 ▼ |
| 2023-04-24 | 59.76 | 3 | 1.7억 ▼ |
| 2022-03-28 | 59.76 | 1 | 1.8억 |
전용65.7㎡ 최근 실거래 내역 (총 21건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 65.7 | 5 | 1.4억 ▼ |
| 2025-03-31 | 65.7 | 3 | 1.6억 ▲ |
| 2024-10-30 | 65.7 | 5 | 1.5억 ▼ |
| 2022-05-30 | 65.7 | 3 | 2.1억 ▲ |
| 2021-09-07 | 65.7 | 2 | 2억 ▲ |
| 2021-05-13 | 65.7 | 6 | 1.5억 ▼ |
| 2021-03-13 | 65.7 | 3 | 1.7억 ▲ |
| 2020-06-05 | 65.7 | 4 | 1.5억 ▲ |
| 2020-06-01 | 65.7 | 6 | 1.4억 ▼ |
| 2020-03-02 | 65.7 | 1 | 1.6억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
간석 광명894-1 아파트 가 위치한 남동구 근방 1km 범위 내 총 61 개 아파트
영남 기존 1988 년
현대(893-0) 기존 1991 년
광명(20-7) 기존 1984 년
승미 기존 2002 년
광명(20-4) 기존 1986 년
우성 기존 1990 년
간석신동아파밀리에명품 기존 2007 년
간석동행복누리움 기존 2006 년
광해리드빌(101동) 기존 2001 년
현광 기존 1990 년
한국(구) 기존 1988 년
힐카운티 준신축 2016 년
가람 기존 1988 년
간석한신더휴 준신축 2019 년
광해리드빌(102동) 기존 2002 년
이루미아 기존 2008 년
삼미 기존 1988 년
보미리즌빌 준신축 2011 년
우성2 기존 1992 년
웅빈(975-5) 기존 2002 년
이츠 준신축 2015 년
선정 기존 2001 년
풍림아이원 기존 2004 년
주안역센트레빌 신축 2021 년
월드스테이트(201~205) 기존 2008 년
Wellga 준신축 2014 년
청실 기존 1984 년
엔에스파크 준신축 2014 년
엔에스파크 준신축 2012 년
현광(32-1) 기존 1995 년
한국(신) 기존 1989 년
더플러스타워 신축 2021 년
삼흥그린빌 기존 2002 년
고려 기존 2002 년
석암(991-11) 기존 1984 년
주안두산 기존 1998 년
월드스테이트(101111,124132) 기존 2008 년
주안애캐슬 준신축 2013 년
남송 기존 2009 년
연흥(23-20) 기존 1983 년
대경이즈뷰(75-10) 준신축 2013 년
지예아트홈(101동) 기존 2003 년
신한3차(58-33) 기존 2003 년
시민 기존 1984 년
주안애 준신축 2016 년
올레오 준신축 2015 년
삼용 기존 1986 년
더젠씨티 준신축 2016 년
우정 기존 1982 년
우정 기존 2002 년
주안프라움에스 준신축 2013 년
동인 기존 1978 년
천일 기존 2005 년
미도 기존 1984 년
세복 준신축 2010 년
한진 기존 1980 년
삼마탑클래스(간석탑클래스) 준신축 2016 년
현대캐슬 준신축 2010 년
동암비버리씨티 준신축 2014 년
필하우스2 준신축 2010 년
삼성캐슬 기존 2009 년
요약 리포트
데이터 기반
광명894-1 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~50, ~60, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
❓ 광명894-1 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
인천광역시 남동구 간석동 894-1 광명894-1 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 1.4억입니다.
❓ 광명894-1 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 광명894-1 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 광명894-1 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
광명894-1 아파트는 인천광역시 남동구 간석동 894-1번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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