신정동 현대힐타운 아파트 실거래분석 정보(2025.07.08 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 현대힐타운 아파트입니다.
| 현대힐타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2000년이며2025년 07월 08일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 현대힐타운 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 중앙로48길 34
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 963-1 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 65 | 70 |
|---|---|---|
| 2025 | . | 6.5억 |
| 2023 | . | 4.58억 |
| 2019 | . | 2.55억 |
| 2015 | . | 2.23억 |
| 2014 | . | 1.95억 |
| 2011 | . | 2.16억 |
| 2006 | 1.19억 | 1.23억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :64.28 | Min. :2006-04-20 | Min. :11900 | |
| 1st Qu.:69.15 | 1st Qu.:2011-05-05 | 1st Qu.:19875 | |
| Median :69.15 | Median :2013-02-25 | Median :21700 | |
| Mean :68.66 | Mean :2014-08-12 | Mean :26725 | |
| 3rd Qu.:69.15 | 3rd Qu.:2018-04-20 | 3rd Qu.:24838 | |
| Max. :69.15 | Max. :2025-06-25 | Max. :65000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 65 | 1.19억 | 2006-09-12 | 5 |
| 70 | 6.5억 | 2025-06-25 | 4 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 현대힐타운 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 현대힐타운 아파트(2000) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA444_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
64.3㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2006-09-12 | 64.3 | 5 | 1.2억 |
69.2㎡ 최근 실거래 내역
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-25 | 69.2 | 4 | 6.5억 ▲ |
| 2023-09-16 | 69.2 | 1 | 4.6억 ▲ |
| 2019-03-11 | 69.2 | 3 | 2.5억 ▲ |
| 2015-08-22 | 69.2 | 2 | 2.2억 ▲ |
| 2014-09-23 | 69.2 | 1 | 2억 ▼ |
| 2011-08-01 | 69.2 | 1 | 2.1억 - |
| 2011-07-13 | 69.2 | 2 | 2.1억 ▼ |
| 2011-04-13 | 69.2 | 2 | 2.3억 ▲ |
| 2006-04-20 | 69.2 | 2 | 1.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 현대힐타운 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 49 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 49 아파트 링크입니다.
- 106m - 신호(1997) / 서울특별시 양천구 오목로 160 (신정동,신호아파트)️
- 109m - 신정동로마(2005) / 서울특별시 양천구 오목로38길 16 (신정동,신정동로마아파트)️
- 188m - 제이클래스목동주상복합(2023) / 서울특별시 양천구 오목로 147 (신정동,제이클래스목동주상복합)️
- 190m - 보람쉬움(2003) / 서울특별시 양천구 오목로35길 5 (신정동,신정동보람쉬움아파트)️
- 218m - 성재세인트(2013) / 서울특별시 양천구 은행정로7길 39-1 (신정동)️
- 258m - 태경(2002) / 서울특별시 양천구 은행정로11길 12 (신정동,태경하이츠아파트)️
- 296m - 신세계하이츠(2005) / 서울특별시 양천구 은행정로7길 14 (신정동,신세계하이츠아파트)️
- 318m - 목동경동미르웰(2017) / 서울특별시 양천구 중앙로 286 (신정동,목동 미르웰 한올림)️
- 334m - 주건드림빌(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로13길 3 (신정동,주건드림빌아파트)️
- 356m - 은행(1995) / 서울특별시 양천구 은행정로7길 8 (신정동,은행아파트)️
- 392m - 리슈리안(2015)️
- 442m - 목동힐스테이트(2016)️
- 528m - 동국화이트빌B동(2003)️
- 538m - 래미안목동아델리체(1326)(2021)️
- 541m - 동국화이트빌A동(2003)️
- 553m - 동원데쟈뷰(2002)️
- 603m - 오진참사랑(2003)️
- 610m - 서울가든(1985)️
- 629m - 은창(2002)️
- 632m - 자성(2004)️
- 633m - 마이홈(1995)️
- 650m - 대성유니드1차(2004)️
- 650m - 대성유니드2차(2004)️
- 657m - 밀레스트(2002)️
- 660m - 우당(1997)️
- 713m - SM엘루이(2008)️
- 735m - 이연에버리치(2007)️
- 764m - 신성미소지움(2003)️
- 776m - 태진(1998)️
- 787m - 우영(2004)️
- 788m - 로마아트빌(2003)️
- 808m - 예지팰리스50차(2008)️
- 827m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
- 869m - 신월2차미소지움(2005)️
- 874m - 동원로데오(2006)️
- 887m - 산내들(2012)️
- 895m - 삼구(1996)️
- 896m - 신월대림(2001)️
- 902m - 신월휘버스(2004)️
- 902m - 신성2차미소지움(2005)️
- 914m - 루체비스타(2017)️
- 929m - 목동신시가지10(1987)️
- 931m - 새롬(2002)️
- 938m - 롯데캐슬(2014)️
- 954m - 청정(2004)️
- 967m - 신월보성(1996)️
- 986m - 대원칸타빌(2001)️
- 994m - 스카이캐슬(512-8)(2020)️
- 999m - 목동신시가지9(1987)️
요약 리포트
데이터 기반
현대힐타운 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~65, ~70)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-25의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 70제곱미터, 6.5억 원)
| 현대힐타운 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 현대힐타운 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 963-1 현대힐타운 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.5억입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 69.2㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 25일입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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