신정동 목동힐스테이트 아파트 실거래분석 정보(2025.10.02 Update)
2025-10-02
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 목동힐스테이트 아파트입니다.
| 목동힐스테이트 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2016년이며2025년 10월 02일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 67건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 19.3%, 양천구에서는 상위 19.3%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 목동힐스테이트 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 중앙로36길 15
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 1323 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 | 105 | 115 | 160 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 14.87억 | 17.69억 | 19.7억 | 21.93억 | . |
| 2024 | 13.13억 | 16.32억 | . | 20.07억 | . |
| 2023 | 12.24억 | 15.18억 | 16.65억 | 18.6억 | . |
| 2021 | 14.05억 | 17.08억 | . | 19.62억 | . |
| 2020 | 12.75억 | 14.89억 | 17.5억 | . | . |
| 2019 | 9.78억 | 12.03억 | 13.45억 | 14.03억 | 17억 |
| 2018 | 8.82억 | 10.64억 | 10.7억 | 11.77억 | . |
| 2017 | 7.54억 | 8.88억 | 9.95억 | 10.76억 | . |
| 2016 | . | 7.98억 | 8.75억 | 10.46억 | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 59.87 | Min. :2016-06-14 | Min. : 60000 | |
| 1st Qu.: 84.88 | 1st Qu.:2018-02-28 | 1st Qu.:101000 | |
| Median : 84.93 | Median :2019-10-21 | Median :125000 | |
| Mean : 82.30 | Mean :2020-11-06 | Mean :129147 | |
| 3rd Qu.: 84.98 | 3rd Qu.:2024-05-11 | 3rd Qu.:157000 | |
| Max. :155.77 | Max. :2025-09-20 | Max. :227500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 16.35억 | 2025-09-17 | 19 |
| 85 | 19.8억 | 2025-09-19 | 10 |
| 105 | 21.2억 | 2025-09-18 | 14 |
| 115 | 22.75억 | 2025-09-05 | 19 |
| 160 | 17억 | 2019-04-01 | 22 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 목동힐스테이트 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 목동힐스테이트 아파트(2016) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.87~59.95㎡ 최근 실거래 내역 (총 102건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-17 | 59.95 | 19 | 16.4억 ▲ |
| 2025-09-14 | 59.95 | 4 | 16.1억 ▲ |
| 2025-08-30 | 59.95 | 5 | 15.7억 ▲ |
| 2025-06-27 | 59.87 | 8 | 15.2억 - |
| 2025-06-21 | 59.95 | 16 | 15.2억 ▲ |
| 2025-06-20 | 59.95 | 15 | 14.7억 ▼ |
| 2025-06-07 | 59.95 | 15 | 15억 ▲ |
| 2025-05-23 | 59.95 | 11 | 14.8억 ▼ |
| 2025-05-17 | 59.95 | 16 | 15억 - |
| 2025-05-17 | 59.95 | 20 | 15억 |
전용84.88~84.98㎡ 최근 실거래 내역 (총 251건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 84.98 | 14 | 19.4억 ▼ |
| 2025-09-19 | 84.88 | 10 | 19.8억 ▲ |
| 2025-09-18 | 84.98 | 16 | 19.5억 ▲ |
| 2025-09-17 | 84.88 | 6 | 19.3억 ▲ |
| 2025-09-13 | 84.98 | 5 | 19.1억 ▲ |
| 2025-08-23 | 84.93 | 18 | 18억 - |
| 2025-08-13 | 84.93 | 17 | 18억 - |
| 2025-08-10 | 84.93 | 16 | 18억 ▲ |
| 2025-06-27 | 84.98 | 14 | 17.8억 ▲ |
| 2025-06-24 | 84.98 | 2 | 17.2억 |
전용100.84㎡ 최근 실거래 내역 (총 24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-18 | 100.84 | 14 | 21.2억 ▲ |
| 2025-03-08 | 100.84 | 5 | 19억 ▲ |
| 2025-03-07 | 100.84 | 15 | 18.9억 ▲ |
| 2023-06-28 | 100.84 | 9 | 17억 ▲ |
| 2023-06-03 | 100.84 | 15 | 16.3억 ▼ |
| 2020-08-05 | 100.84 | 10 | 17.5억 ▲ |
| 2019-12-12 | 100.84 | 5 | 15.9억 ▲ |
| 2019-10-28 | 100.84 | 13 | 15.5억 ▲ |
| 2019-09-27 | 100.84 | 14 | 13.8억 ▲ |
| 2019-07-28 | 100.84 | 14 | 13.4억 |
전용113.62~113.68㎡ 최근 실거래 내역 (총 35건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-05 | 113.62 | 19 | 22.8억 ▲ |
| 2025-06-28 | 113.68 | 9 | 22억 ▲ |
| 2025-06-25 | 113.68 | 12 | 21.5억 - |
| 2025-04-05 | 113.68 | 5 | 21.5억 ▲ |
| 2024-09-04 | 113.68 | 3 | 20.2억 ▼ |
| 2024-07-20 | 113.68 | 14 | 21억 ▲ |
| 2024-06-27 | 113.68 | 14 | 20.5억 ▲ |
| 2024-04-20 | 113.62 | 20 | 18.6억 - |
| 2023-09-05 | 113.62 | 20 | 18.6억 ▼ |
| 2021-07-10 | 113.68 | 14 | 19.6억 |
전용155.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-04-01 | 155.77 | 22 | 17억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 목동힐스테이트 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 49 개 아파트
성재세인트 준신축 2013 년
목동경동미르웰 준신축 2017 년
래미안목동아델리체(1326) 신축 2021 년
로마아트빌 기존 2003 년
신세계하이츠 기존 2005 년
신정동로마 기존 2005 년
현대힐타운 기존 2000 년
자성 기존 2004 년
은행 기존 1995 년
대성유니드1차 기존 2004 년
태경 기존 2002 년
신호 기존 1997 년
대성유니드2차 기존 2004 년
리슈리안 준신축 2015 년
목동신시가지10 기존 1987 년
제이클래스목동주상복합 신축 2023 년
보람쉬움 기존 2003 년
주건드림빌 기존 2004 년
마이홈 기존 1995 년
오진참사랑 기존 2003 년
신트리1 기존 1999 년
목동신시가지12 기존 1988 년
SM엘루이 기존 2008 년
신안약수 기존 1985 년
우당 기존 1997 년
롯데캐슬 준신축 2014 년
삼구 기존 1996 년
동문굿모닝탑 기존 2003 년
신월휘버스 기존 2004 년
신도신월1차 기존 2004 년
신성미소지움 기존 2003 년
목동센트럴아이파크위브3단지 신축 2020 년
신정현대5 기존 1999 년
청정 기존 2004 년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007 년
신월2차미소지움 기존 2005 년
신정두산위브 준신축 2012 년
서울가든 기존 1985 년
목동신시가지9 기존 1987 년
신성2차미소지움 기존 2005 년
신트리3 기존 2000 년
동원데쟈뷰 기존 2002 년
스카이캐슬(512-8) 신축 2020 년
목동센트럴아이파크위브4단지 신축 2020 년
동국화이트빌B동 기존 2003 년
동국화이트빌A동 기존 2003 년
신트리4 기존 2000 년
신월대림 기존 2001 년
태진 기존 1998 년
요약 리포트
데이터 기반
목동힐스테이트 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 5가지 평형대(~60, ~85, ~105, ~115, ~160)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
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❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 85㎡입니다.
❓ 목동힐스테이트 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 1323 목동힐스테이트 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 15.7억~22.8억입니다.
❓ 목동힐스테이트 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 목동힐스테이트 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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