신정동 예지팰리스50차 아파트 실거래분석 정보(2025.07.29 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 예지팰리스50차 아파트입니다.
| 예지팰리스50차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2008년이며2025년 07월 29일기준18년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“신정 예지팰리스50차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 목동로27길 15
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 895-3 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 |
|---|---|
| 2025 | 6.9억 |
| 2023 | 5.5억 |
| 2021 | 6.8억 |
| 2020 | 6.2억 |
| 2019 | 5.25억 |
| 2017 | 4.09억 |
| 2016 | 3.93억 |
| 2010 | 3.7억 |
| 2009 | 3.47억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :81.05 | Min. :2009-01-03 | Min. :30000 | |
| 1st Qu.:81.88 | 1st Qu.:2009-12-16 | 1st Qu.:38912 | |
| Median :81.88 | Median :2016-08-12 | Median :39500 | |
| Mean :81.71 | Mean :2015-01-24 | Mean :43585 | |
| 3rd Qu.:81.88 | 3rd Qu.:2019-07-19 | 3rd Qu.:50125 | |
| Max. :81.88 | Max. :2025-06-02 | Max. :69000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 6.9억 | 2025-06-02 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 예지팰리스50차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 예지팰리스50차 아파트(2008) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA302_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
81.05~81.88㎡ 최근 실거래 내역 (24건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-02 | 81.88 | 7 | 6.9억 ▲ |
| 2023-05-08 | 81.88 | 2 | 5.5억 ▼ |
| 2021-08-09 | 81.88 | 5 | 6.8억 ▲ |
| 2020-12-25 | 81.88 | 6 | 6.2억 ▲ |
| 2019-12-16 | 81.05 | 8 | 4.9억 ▼ |
| 2019-09-11 | 81.88 | 6 | 5.3억 ▼ |
| 2019-07-01 | 81.88 | 2 | 5.5억 ▲ |
| 2017-10-28 | 81.05 | 8 | 3.9억 ▼ |
| 2017-10-21 | 81.05 | 8 | 4억 ▼ |
| 2017-05-20 | 81.88 | 5 | 4.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
신정 예지팰리스50차 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내에 총 38 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 38 아파트 링크입니다.
- 66m - 동원로데오(2006) / 서울특별시 양천구 목동로29길 7 (신정동,동원로데오아파트)️
- 133m - 이연에버리치(2007) / 서울특별시 양천구 신정중앙로21길 10 (신정동,이연에버리치아파트)️
- 177m - 밀레스트(2002) / 서울특별시 양천구 신정중앙로17길 14 (신정동,밀레스트아파트)️
- 213m - 대원칸타빌(2001) / 서울특별시 양천구 목동로 224 (목동,대원칸타빌1차아파트)️
- 283m - 우영(2004) / 서울특별시 강서구 국회대로7길 21 (화곡동,우영아파트)️
- 336m - 동국화이트빌A동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 1 (신정동,동국화이트빌아파트)️
- 356m - 동국화이트빌B동(2003) / 서울특별시 양천구 은행정로19길 3 (신정동,동국화이트빌아파트)️
- 485m - 엘리온(2011) / 서울특별시 양천구 목동중앙서로8길 29 (목동,엘리온아파트)️
- 513m - 주건드림빌(2004) / 서울특별시 양천구 은행정로13길 3 (신정동,주건드림빌아파트)️
- 532m - 대원칸타빌3(2003) / 서울특별시 양천구 목동중앙로 9 (목동,목동 대원 칸타빌 3단지아파트)️
- 577m - 대원칸타빌2(2003)️
- 578m - 목동신시가지7(1986)️
- 606m - 태경(2002)️
- 644m - 성삼하이츠(2001)️
- 663m - 목동성원(926-8)(1997)️
- 673m - 보람쉬움(2003)️
- 708m - 진도1(1998)️
- 721m - 은행(1995)️
- 733m - 신호(1997)️
- 745m - 금호어울림(2004)️
- 746m - 신정동로마(2005)️
- 757m - 트라팰리스이스턴에비뉴(2009)️
- 757m - 트라팰리스웨스턴에비뉴(2009)️
- 758m - SM엘루이(2008)️
- 760m - 신세계하이츠(2005)️
- 774m - 상진지오벨리(2010)️
- 787m - 명지해드는터(2005)️
- 808m - 현대힐타운(2000)️
- 839m - 제이클래스목동주상복합(2023)️
- 839m - 목동신시가지8(1987)️
- 839m - 하이페리온2(2006)️
- 904m - 은창(2002)️
- 910m - 스카이빌(2002)️
- 917m - 목동현대1(1997)️
- 946m - 신동아파밀리에(2002)️
- 962m - 성재세인트(2013)️
- 970m - 삼성쉐르빌(2003)️
- 978m - 현대(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
예지팰리스50차 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 1가지 평형대(~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-02의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 6.9억 원)
| 예지팰리스50차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 02일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 81.9㎡입니다.
❓ 예지팰리스50차 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 양천구 신정동 895-3 예지팰리스50차 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 6.9억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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