화곡동 그레이스786-10 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.04.02 기준) | 디아파트
2026-04-02
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 그레이스786-10 아파트의 매매가 흐름과 실거래 데이터를 정리했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
- 건축년도는
2001년이며2026년 04월 02일기준26년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 4월 이후 최근 1년간 거래량은 2건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.04~2025.04) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 그레이스786-10 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 곰달래로60가길 27
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 786-10 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 65 |
|---|---|---|
| 2026 | 2.5억 | . |
| 2019 | . | 2.75억 |
| 2016 | 1.98억 | 2.42억 |
| 2010 | . | 2.3억 |
| 2007 | . | 1.5억 |
| 2006 | . | 1.4억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :58.32 | Min. :2006-10-29 | Min. :14000 | |
| 1st Qu.:59.94 | 1st Qu.:2009-08-05 | 1st Qu.:18600 | |
| Median :60.15 | Median :2016-08-04 | Median :23000 | |
| Mean :59.82 | Mean :2015-02-23 | Mean :21600 | |
| 3rd Qu.:60.15 | 3rd Qu.:2017-09-01 | 3rd Qu.:25125 | |
| Max. :60.15 | Max. :2026-03-27 | Max. :27500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 2.5억 | 2026-03-27 | 1 |
| 65 | 2.75억 | 2019-12-23 | 3 |
화곡 그레이스786-10 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 그레이스786-10 아파트(2001) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA591_plot1.webp)
화곡 그레이스786-10 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화곡 그레이스786-10 아파트 전용58.32㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-19 | 58.32 | 6 | 2억 |
화곡 그레이스786-10 아파트 전용59.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 59.31 | 1 | 2.5억 |
화곡 그레이스786-10 아파트 전용60.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-23 | 60.15 | 3 | 2.8억 ▲ |
| 2016-11-25 | 60.15 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2016-05-21 | 60.15 | 1 | 2.3억 - |
| 2010-03-01 | 60.15 | 3 | 2.3억 ▲ |
| 2007-11-20 | 60.15 | 1 | 1.5억 ▲ |
| 2006-10-29 | 60.15 | 1 | 1.4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 그레이스786-10 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 138 개 아파트
탑건화곡동진선미 기존 2006년
예지보금자리 기존 2007년
헤브론 기존 2003년
로데오휘버스빌 기존 2003년
삼성 기존 2000년
천우네오젠(790-3) 기존 2004년
동원로데오 기존 2006년
우영 기존 2004년
예지팰리스50차 기존 2008년
청우 기존 2009년
밀레스트 기존 2002년
목동무지개 기존 2002년
상록 기존 2001년
건영 기존 1996년
심미에셈빌 기존 2001년
동도빌라트 기존 1996년
현대I-PARK 기존 2003년
그라비스 기존 2007년
미광 기존 1995년
리치펠리스 기존 2004년
춘당아네시스 기존 2004년
대원칸타빌 기존 2001년
이연에버리치 기존 2007년
재훈 기존 2002년
곰달래 기존 1997년
우당 기존 1993년
동국화이트빌A동 기존 2003년
상진 기존 2004년
동국화이트빌B동 기존 2003년
해풍 기존 1996년
엘리온 준신축 2011년
성삼하이츠 기존 2001년
청원 기존 2002년
동일 기존 2002년
흥영 기존 1996년
예지 기존 2001년
보성제이드 기존 2003년
대원칸타빌3 기존 2003년
보성주상복합 기존 1996년
중앙하이츠목동펠리시티 신축 2021년
대원칸타빌2 기존 2003년
신도금잔디 기존 1998년
계명(849-7) 기존 2003년
제일에비앙102동 기존 2004년
제일에비앙101동 기존 2004년
목동동보 기존 2004년
진흥 기존 1992년
상진지오벨리 기존 2010년
삼성 기존 1997년
다온숲 준신축 2016년
삼백훼미리 기존 2002년
목동신시가지7 기존 1986년
주건드림빌 기존 2004년
청자 기존 1997년
목동휘버스 기존 2005년
삼천리 기존 1997년
명지해드는터 기존 2005년
금호어울림 기존 2004년
율창(885-1) 기존 2003년
심미 기존 2002년
팰리스필 기존 2002년
남광 기존 2007년
주안펌니스 기존 2002년
장미 기존 1996년
보람쉬움 기존 2003년
벽산 기존 1991년
애드웰(774-10) 기존 2004년
동양부로미(926-4) 기존 2009년
뉴타운 기존 1998년
태경 기존 2002년
태남프라자 기존 1995년
성보 기존 2010년
에이스 기존 1997년
신한훼미리 기존 2000년
양용아네스 기존 2003년
목동성원(926-8) 기존 1997년
푸른힐 기존 1998년
금호아파트(768) 기존 1995년
목동글로리파크 기존 2003년
예지보금자리(101동) 기존 2004년
이스타팰리스 기존 2004년
목동성삼하이츠 기존 2000년
지오프레저101동 기존 2006년
인우 기존 2002년
예지보금자리(102동) 기존 2004년
화곡3차보람 기존 2004년
스카이빌아파트 기존 2002년
래디앙아파트 기존 2003년
목동해오름101동 기존 2005년
럭키 기존 2007년
신호 기존 1997년
목동해오름102동 기존 2005년
정우아파트(570-11) 기존 2004년
정우 기존 2004년
목동해오름103동 기존 2005년
지오프레저102동 기존 2007년
진도1103동 기존 1998년
신정동로마 기존 2005년
에버그린2 준신축 2014년
에버그린3동(980-6) 준신축 2014년
은창 기존 2002년
목동휘버스I 기존 2004년
신이모닝빌 기존 2004년
신동아파밀리에 기존 2002년
목동휘버스II 기존 2004년
청송평화 기존 2006년
진도1 기존 1998년
은행 기존 1995년
대호스카이빌 기존 2001년
태성비리치 기존 2002년
명지해드는터 기존 2005년
보경 기존 2000년
지오트레벨 기존 2003년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009년
신목 기존 1992년
목동노블레스 기존 2007년
동도(729-5) 기존 1996년
신세계하이츠 기존 2005년
현대힐타운 기존 2000년
삼형.그레이스빌 기존 2001년
제이클래스목동주상복합 신축 2023년
태승 기존 2003년
왕자상가 기존 1995년
화곡삼익 기존 2001년
목화 기존 1996년
세양(453-4) 기존 2001년
SM엘루이 기존 2008년
세종그랑시아 기존 2003년
세양(453-5) 기존 2001년
태승훼밀리 기존 2003년
삼성(766-1) 기존 1995년
하이페리온2 기존 2006년
목동성원 기존 2000년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009년
동림 기존 2003년
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
목동미소래 기존 2005년
동구햇살아파트 기존 2003년
화곡 그레이스786-10 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
그레이스786-10 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~65)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2026-03-27의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 60제곱미터, 2.5억 원)
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 60.1㎡입니다.
❓ 그레이스786-10 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 786-10 그레이스786-10 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 2.5억입니다.
❓ 그레이스786-10 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
그레이스786-10 아파트는 서울특별시 강서구 화곡동 786-10번지에 위치한 아파트입니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
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