데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신월휘버스 아파트입니다.

신월휘버스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월휘버스 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 45 50 65 70 75 85 100 115
2022 . . . . 4.87억 . . .
2019 . . . 3.3억 . . . .
2018 . . 2.2억 . 2.97억 3.08억 . .
2017 . . . 2.58억 . 2.75억 . .
2016 . . 2.3억 . 2.3억 . . .
2015 . . . 2.07억 . . . .
2013 . . 1.7억 . 1.82억 . . .
2012 . . . 2.2억 . . 2.86억 .
2011 . 1.65억 . 2.1억 . . . .
2010 . . . . . . . 2.89억
2009 . . . . 2.1억 . . .
2008 . . . 2.08억 . . . 3억
2007 . . 1.66억 1.8억 1.85억 2.3억 2.6억 .
2006 0.73억 0.93억 1.42억 1.9억 . . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 42.04 Min. :2006-05-22 Min. : 7300
1st Qu.: 63.91 1st Qu.:2007-09-20 1st Qu.:18200
Median : 68.83 Median :2010-10-30 Median :22000
Mean : 71.90 Mean :2011-10-19 Mean :22424
3rd Qu.: 72.09 3rd Qu.:2016-04-06 3rd Qu.:25800
Max. :113.82 Max. :2022-04-07 Max. :48700

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
45 0.73억 2006-12-10 6
50 1.65억 2011-01-29 6
65 2.37억 2016-10-19 4
70 3.3억 2019-12-30 1
75 4.87억 2022-04-07 4
85 3.08억 2018-07-31 3
100 2.86억 2012-01-03 8
115 3억 2008-04-16 6


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 신월휘버스 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Sun Aug 6 15:12:59 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월휘버스 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 58 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 28m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  2. 35m - 삼구(1996) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-6 (신월동,삼구아파트)️
  3. 74m - 청정(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 5-11 (신월동,청정아파트)️
  4. 104m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  5. 146m - 롯데캐슬(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 61 (신월동,신정뉴타운롯데캐슬)️
  6. 151m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
  7. 161m - 동방(1999) / 서울특별시 양천구 신월로 220 (신월동,동방아파트)️
  8. 163m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
  9. 208m - 신성2차미소지움(2005) / 서울특별시 양천구 오목로10길 7-8 (신월동,신월2차 미소지움)️
  10. 214m - 장수마을(2008) / 서울특별시 양천구 오목로10길 11 (신월동,장수마을아파트)️
  11. 223m - 신도신월1차(2004)️
  12. 224m - 현대쉐르빌(2000)️
  13. 249m - 대성유니드2차(2004)️
  14. 257m - 로즈그린타운(2000)️
  15. 263m - 대성유니드1차(2004)️
  16. 275m - 정은SKY빌(2003)️
  17. 276m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  18. 279m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  19. 285m - 미진(2005)️
  20. 290m - 신성미소지움(2003)️
  21. 292m - 일진아이윌(2003)️
  22. 303m - 삼익플라주(2006)️
  23. 310m - 해태(1999)️
  24. 313m - 대림(주상복합)(1998)️
  25. 314m - 마이홈(1995)️
  26. 323m - 자성(2004)️
  27. 330m - 신안약수(1985)️
  28. 341m - 나이아가라(1999)️
  29. 352m - 신일해피트리(2004)️
  30. 354m - 이형원앙(1994)️
  31. 356m - 정은스카이빌2차(2004)️
  32. 371m - 우당(1997)️
  33. 395m - 오진참사랑(2003)️
  34. 399m - 제일캐슬(2003)️
  35. 400m - 우창(2003)️
  36. 401m - 길성(2000)️
  37. 404m - 서울(1993)️
  38. 408m - 연흥(2004)️
  39. 422m - 신월대림(2001)️
  40. 423m - 정은스카이빌3차(2004)️
  41. 424m - 세제뉴타운(2002)️
  42. 427m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  43. 434m - 동양브로미(101동)B(2004)️
  44. 436m - 예건미예뜰1동(2004)️
  45. 436m - 동양브로미(102동)A(2004)️
  46. 444m - 동도센트리움(2007)️
  47. 445m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  48. 451m - 동서(2014)️
  49. 451m - 홍익(2004)️
  50. 452m - 동양브로미(101동)A(2004)️
  51. 454m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  52. 457m - 예건미예뜰2동(2004)️
  53. 459m - 남영시티빌(2004)️
  54. 469m - 삼익2차플라주(2006)️
  55. 470m - 홍익(2004)️
  56. 481m - 세진(2004)️
  57. 492m - 삼종레이빌102동(2004)️
  58. 492m - 대성유니드(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 신월휘버스 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 8가지 평형대(~45, ~50, ~65, ~70, ~75, ~85, ~100, ~115)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
신월휘버스 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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