신월동 신도신월1차 아파트 실거래분석 정보(2025.10.11 Update)
2025-10-11
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신월동에 위치한 신도신월1차 아파트입니다.
| 신도신월1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 10월 11일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총182세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 4건으로, 전체 세대수 대비 약 2.20% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.40% 대비 ▼50% (-2.2pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 80.2%, 양천구에서는 상위 80.2%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 4.40% 대비 ▼50% (-2.2pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신도신월1차 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
본 아파트 (은)는 3 개 동(棟), 총 세대수는 182 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 한성강서재건축조합
- 사용승인일 2004년 06월 25일
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신월로20길 33
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신월동 1029 신도신월1차 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 70 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 5.99억 | . |
| 2024 | 5.35억 | 7.1억 |
| 2023 | . | 6.9억 |
| 2022 | . | 7.68억 |
| 2021 | 7.1억 | 7.49억 |
| 2020 | 5.66억 | 6.24억 |
| 2019 | 4.83억 | 5.24억 |
| 2018 | 4.02억 | 4.47억 |
| 2017 | 3.17억 | 3.85억 |
| 2016 | 2.97억 | 3.43억 |
| 2015 | 2.61억 | 3.24억 |
| 2014 | 2.52억 | 3.05억 |
| 2013 | . | 2.9억 |
| 2012 | 2.39억 | 2.99억 |
| 2011 | 2.53억 | 2.99억 |
| 2010 | 2.4억 | 3.23억 |
| 2009 | 2.52억 | 3.17억 |
| 2008 | 2.56억 | 3.26억 |
| 2007 | 2.26억 | 3.16억 |
| 2006 | . | 2.82억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :65.20 | Min. :2006-04-27 | Min. :20000 | |
| 1st Qu.:80.19 | 1st Qu.:2013-04-16 | 1st Qu.:30075 | |
| Median :84.85 | Median :2016-05-15 | Median :34350 | |
| Mean :79.53 | Mean :2015-12-05 | Mean :40403 | |
| 3rd Qu.:84.85 | 3rd Qu.:2019-06-30 | 3rd Qu.:50375 | |
| Max. :84.85 | Max. :2025-10-04 | Max. :79500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 70 | 7.1억 | 2021-08-07 | 4 |
| 85 | 7.95억 | 2021-07-28 | 8 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 신도신월1차 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[양천구] 신도신월1차 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA099_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용65.2㎡ 최근 실거래 내역 (총 36건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-04 | 65.2 | 3 | 6.4억 ▲ |
| 2025-03-15 | 65.2 | 1 | 5.6억 ▲ |
| 2024-12-18 | 65.2 | 6 | 5.1억 ▼ |
| 2024-12-14 | 65.2 | 7 | 5.6억 ▼ |
| 2021-08-07 | 65.2 | 4 | 7.1억 ▲ |
| 2020-12-05 | 65.2 | 2 | 6.4억 ▲ |
| 2020-05-04 | 65.2 | 1 | 4.9억 - |
| 2019-11-16 | 65.2 | 4 | 4.9억 ▲ |
| 2019-10-26 | 65.2 | 5 | 4.8억 ▲ |
| 2018-09-13 | 65.2 | 5 | 4.4억 |
전용80.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 33건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-08-19 | 80.19 | 2 | 6.7억 ▼ |
| 2024-07-26 | 80.19 | 6 | 7억 ▲ |
| 2023-09-06 | 80.19 | 8 | 6.9억 ▼ |
| 2022-01-21 | 80.19 | 4 | 7.7억 ▲ |
| 2021-03-16 | 80.19 | 4 | 7.3억 ▲ |
| 2021-01-09 | 80.19 | 3 | 7억 ▲ |
| 2020-07-23 | 80.19 | 8 | 6.5억 ▲ |
| 2020-02-11 | 80.19 | 6 | 5.3억 ▲ |
| 2020-02-01 | 80.19 | 4 | 5.2억 - |
| 2019-11-13 | 80.19 | 3 | 5.2억 |
전용84.85㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | 84.85 | 5 | 7.2억 ▼ |
| 2024-08-07 | 84.85 | 14 | 7.6억 ▼ |
| 2024-07-31 | 84.85 | 12 | 7.7억 ▲ |
| 2024-07-01 | 84.85 | 5 | 6.7억 ▼ |
| 2024-06-21 | 84.85 | 14 | 6.9억 ▼ |
| 2021-07-28 | 84.85 | 8 | 8억 ▲ |
| 2021-03-18 | 84.85 | 13 | 7.9억 ▲ |
| 2021-03-05 | 84.85 | 1 | 7.3억 ▼ |
| 2020-11-21 | 84.85 | 15 | 7.4억 ▼ |
| 2020-11-10 | 84.85 | 11 | 7.5억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신도신월1차 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 68 개 아파트
목동센트럴아이파크위브3단지 신축 2020 년
롯데캐슬 준신축 2014 년
신안약수 기존 1985 년
신정두산위브 준신축 2012 년
삼구 기존 1996 년
목동센트럴아이파크위브4단지 신축 2020 년
신월휘버스 기존 2004 년
청정 기존 2004 년
스카이캐슬(512-8) 신축 2020 년
삼익플라주 기존 2006 년
대성유니드1차 기존 2004 년
자성 기존 2004 년
대성유니드2차 기존 2004 년
신성2차미소지움 기존 2005 년
신월2차미소지움 기존 2005 년
래미안목동아델리체(1326) 신축 2021 년
해태 기존 1999 년
대주파크빌 기존 2004 년
세제뉴타운 기존 2002 년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007 년
마이홈 기존 1995 년
목동센트럴아이파크위브1단지 신축 2020 년
신성미소지움 기존 2003 년
우창 기존 2003 년
목동센트럴아이파크위브2단지 신축 2020 년
삼성 기존 2002 년
대성유니드 기존 2004 년
우당 기존 1997 년
삼도(102) 기존 2001 년
원능한빛 기존 2003 년
벽산블루밍1단지 기존 2003 년
오진참사랑 기존 2003 년
세아쎄닛빌 기존 2002 년
오투힐 기존 2003 년
벽산블루밍2단지 기존 2003 년
삼종레이빌101동 기존 2004 년
신월대림 기존 2001 년
동서 준신축 2014 년
정은스카이빌(1044) 기존 2006 년
로마아트빌 기존 2003 년
태산 준신축 2015 년
3차신성미소지움 기존 2007 년
목동경동미르웰 준신축 2017 년
대림e편한세상 기존 2004 년
대방샤인힐 기존 2003 년
리슈리안 준신축 2015 년
목동힐스테이트 준신축 2016 년
청솔 기존 2001 년
성우 기존 1998 년
그린아트빌 기존 2006 년
레미앙 기존 2004 년
롯데캐슬(1057-1) 준신축 2010 년
그린빌 기존 2006 년
롯데캐슬(1057-0) 준신축 2010 년
신트리1 기존 1999 년
방주기픈샘 기존 2004 년
푸른마을4 기존 2002 년
신트리4 기존 2000 년
신트리3 기존 2000 년
서울가든 기존 1985 년
삼정그린뷰 기존 2005 년
성재세인트 준신축 2013 년
신월보성 기존 1996 년
신정현대5 기존 1999 년
태진 기존 1998 년
동일하이빌2단지 기존 2005 년
새롬 기존 2002 년
양천벽산블루밍1단지 기존 2006 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
신월동 신도신월1차 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
70㎡: 63,800만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~70, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 신도신월1차 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 신도신월1차 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
신도신월1차 아파트는 서울특별시 양천구 신월동 1029번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 10월 04일입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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