데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 양천구 신월동에 위치한 삼구 아파트입니다.

삼구 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.


“신월 삼구 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도＼면적 70 85 110
2023 . 3.24억 .
2022 . 4.95억 .
2020 . 3.5억 4.21억
2018 2.5억 . .
2017 . . 3.1억
2016 2.15억 2.84억 3억
2015 . 2.5억 .
2009 1.95억 . .
2008 . 2.7억 .
2007 . . 2.8억
2006 2.26억 2.6억 .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. : 69.13 Min. :2006-11-15 Min. :19500
1st Qu.: 80.02 1st Qu.:2012-06-19 1st Qu.:25000
Median : 83.85 Median :2016-06-14 Median :28000
Mean : 87.46 Mean :2015-09-26 Mean :30389
3rd Qu.:107.64 3rd Qu.:2020-03-05 3rd Qu.:33700
Max. :107.64 Max. :2023-03-16 Max. :49500

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
70 2.5억 2018-03-20 5
85 4.95억 2022-06-21 2
110 4.5억 2020-12-14 1


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 삼구 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

  • 활용 예
    • 최근 호가 및 매물이 없을 경우
    • 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
  • 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.


가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.

  • 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
  • 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)


면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Tue Mar 21 10:20:27 2023)



추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

신월 삼구 아파트 가 위치한 양천구 근방 500m 범위 내에 총 55 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 10 아파트 링크입니다.

  1. 35m - 신월휘버스(2004) / 서울특별시 양천구 신월로22길 10 (신월동,신월 휘버스 아파트)️
  2. 49m - 유림(1998) / 서울특별시 양천구 신월로24길 28-12 (신월동,유림아파트)️
  3. 104m - 청정(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 5-11 (신월동,청정아파트)️
  4. 104m - 신정두산위브(2012) / 서울특별시 양천구 신월로20길 7 (신월동,신정뉴타운 두산위브)️
  5. 113m - 롯데캐슬(2014) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 61 (신월동,신정뉴타운롯데캐슬)️
  6. 183m - 스카이캐슬(512-8)(2020) / 서울특별시 양천구 신월로 201 (신월동,스카이캐슬아파트)️
  7. 186m - 동방(1999) / 서울특별시 양천구 신월로 220 (신월동,동방아파트)️
  8. 193m - 신도신월1차(2004) / 서울특별시 양천구 신월로20길 33 (신월동,신도신월1차아파트)️
  9. 197m - 삼익4차플라주(2008) / 서울특별시 양천구 신월로 203 (신월동,삼익4차 플라주 아파트)️
  10. 236m - 현대쉐르빌(2000) / 서울특별시 양천구 중앙로29길 114 (신정동)️
  11. 241m - 신성2차미소지움(2005)️
  12. 249m - 장수마을(2008)️
  13. 250m - 대성유니드2차(2004)️
  14. 252m - 대성유니드1차(2004)️
  15. 258m - 일진아이윌(2003)️
  16. 272m - 로즈그린타운(2000)️
  17. 295m - 정은SKY빌(2003)️
  18. 296m - 신안약수(1985)️
  19. 305m - 자성(2004)️
  20. 310m - 장수마을2단지동원데쟈뷰(2007)️
  21. 311m - 두원빌드피아(510-3)(2006)️
  22. 317m - 신성미소지움(2003)️
  23. 317m - 신일해피트리(2004)️
  24. 320m - 미진(2005)️
  25. 320m - 삼익플라주(2006)️
  26. 329m - 마이홈(1995)️
  27. 343m - 대림(주상복합)(1998)️
  28. 344m - 해태(1999)️
  29. 365m - 정은스카이빌2차(2004)️
  30. 365m - 나이아가라(1999)️
  31. 386m - 이형원앙(1994)️
  32. 392m - 우당(1997)️
  33. 412m - 오진참사랑(2003)️
  34. 415m - 길성(2000)️
  35. 424m - 제일캐슬(2003)️
  36. 424m - 연흥(2004)️
  37. 425m - 정은스카이빌3차(2004)️
  38. 426m - 우창(2003)️
  39. 435m - 서울(1993)️
  40. 444m - 신월동로마파빌리온(2003)️
  41. 444m - 세제뉴타운(2002)️
  42. 455m - 신월대림(2001)️
  43. 462m - 예건미예뜰1동(2004)️
  44. 466m - 동양브로미(101동)B(2004)️
  45. 467m - 동양브로미(102동)A(2004)️
  46. 473m - 동도센트리움(2007)️
  47. 479m - 홍익(2004)️
  48. 480m - 두원빌드피아(444-7)(2004)️
  49. 483m - 예건미예뜰2동(2004)️
  50. 484m - 동양브로미(101동)A(2004)️
  51. 484m - 삼익2차플라주(2006)️
  52. 485m - 동양브로미(102동)B(2004)️
  53. 486m - 동서(2014)️
  54. 494m - 남영시티빌(2004)️
  55. 497m - 홍익(2004)️




요약 리포트

데이터 기반 삼구 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.

  • 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 3가지 평형대(~70, ~85, ~110)가 있으며
    수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
    20평형대 (층, 만 원),
    국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록    했습니다.
    • 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
    • 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
  • 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
삼구 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기


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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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