신정동 이연에버리치 아파트 실거래분석 정보(2025.09.20 Update)
2025-09-20
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 양천구 신정동에 위치한 이연에버리치 아파트입니다.
| 이연에버리치 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2007년이며2025년 09월 20일기준19년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 양천구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“신정 이연에버리치 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 양천구 신정중앙로21길 10
- 번지형 주소 서울특별시 양천구 신정동 888-8 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 55 | 70 | 75 | 85 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | . | 7.7억 |
| 2023 | 4.7억 | . | . | . |
| 2021 | . | . | . | 8.2억 |
| 2020 | . | . | . | 7.4억 |
| 2019 | 3.36억 | . | . | . |
| 2018 | . | 3.9억 | . | 4.35억 |
| 2017 | . | . | . | 4.31억 |
| 2016 | . | 3억 | . | . |
| 2015 | 2.69억 | . | . | 3.75억 |
| 2014 | . | . | . | 3.3억 |
| 2013 | . | . | 3.2억 | 3.26억 |
| 2011 | 2.4억 | . | . | 3.47억 |
| 2010 | . | . | 3.1억 | . |
| 2009 | . | 2.8억 | 2.75억 | 3.3억 |
| 2008 | 2.07억 | . | . | 3.34억 |
| 2007 | 1.86억 | 2.44억 | . | 3.1억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :51.57 | Min. :2007-03-18 | Min. :17640 | |
| 1st Qu.:70.58 | 1st Qu.:2007-11-28 | 1st Qu.:29760 | |
| Median :84.79 | Median :2013-06-23 | Median :33000 | |
| Mean :77.19 | Mean :2012-11-08 | Mean :35526 | |
| 3rd Qu.:84.79 | 3rd Qu.:2015-10-16 | 3rd Qu.:37062 | |
| Max. :84.93 | Max. :2025-09-19 | Max. :94000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 55 | 4.7억 | 2023-11-08 | 7 |
| 70 | 3.9억 | 2018-09-14 | 6 |
| 75 | 3.2억 | 2013-09-26 | 6 |
| 85 | 9.4억 | 2021-09-24 | 7 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 이연에버리치 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[양천구] 신정 이연에버리치 아파트(2007) 회귀선 예측](../assets/figure/AsA177_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용51.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-11-08 | 51.57 | 7 | 4.7억 ▲ |
| 2019-06-20 | 51.57 | 7 | 3.4억 ▲ |
| 2015-08-08 | 51.57 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2011-05-28 | 51.57 | 7 | 2.4억 ▲ |
| 2008-07-07 | 51.57 | 7 | 2.3억 ▲ |
| 2008-02-16 | 51.57 | 7 | 1.9억 ▲ |
| 2007-04-10 | 51.57 | 7 | 1.8억 |
전용53.83㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2015-07-20 | 53.83 | 7 | 2.7억 ▲ |
| 2011-01-27 | 53.83 | 7 | 2.5억 ▲ |
| 2007-12-23 | 53.83 | 7 | 2억 ▲ |
| 2007-04-12 | 53.83 | 7 | 1.9억 |
전용66.46㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-14 | 66.46 | 6 | 3.9억 ▲ |
| 2016-07-13 | 66.46 | 6 | 3억 ▲ |
| 2009-08-29 | 66.46 | 6 | 2.8억 ▲ |
| 2007-04-13 | 66.46 | 6 | 2.4억 |
전용70.58㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2013-09-26 | 70.58 | 6 | 3.2억 ▲ |
| 2010-08-31 | 70.58 | 6 | 3.1억 ▲ |
| 2009-05-19 | 70.58 | 6 | 2.8억 |
전용82.18~82.23㎡ 최근 실거래 내역 (총 6건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2018-12-21 | 82.23 | 5 | 4.5억 ▲ |
| 2018-05-19 | 82.23 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2015-10-28 | 82.18 | 5 | 3.7억 - |
| 2015-09-05 | 82.23 | 5 | 3.7억 ▲ |
| 2007-09-10 | 82.18 | 5 | 3억 ▲ |
| 2007-04-15 | 82.23 | 5 | 2.9억 |
전용84.79~84.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 40건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-19 | 84.93 | 4 | 7.7억 ▼ |
| 2021-09-24 | 84.79 | 7 | 9.4억 ▲ |
| 2021-05-25 | 84.79 | 5 | 7억 ▼ |
| 2020-12-08 | 84.79 | 7 | 7.4억 ▲ |
| 2018-01-03 | 84.79 | 2 | 4.2억 ▼ |
| 2017-09-15 | 84.79 | 9 | 4.4억 ▲ |
| 2017-06-26 | 84.79 | 6 | 4.2억 ▼ |
| 2017-05-01 | 84.79 | 5 | 4.3억 ▲ |
| 2015-10-17 | 84.79 | 6 | 4.1억 ▲ |
| 2015-10-16 | 84.79 | 7 | 4억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
신정 이연에버리치 아파트 가 위치한 양천구 근방 1km 범위 내 총 38 개 아파트
예지팰리스50차 기존 2008 년
동원로데오 기존 2006 년
밀레스트 기존 2002 년
대원칸타빌 기존 2001 년
동국화이트빌A동 기존 2003 년
동국화이트빌B동 기존 2003 년
우영 기존 2004 년
주건드림빌 기존 2004 년
태경 기존 2002 년
엘리온 준신축 2011 년
목동신시가지7 기존 1986 년
은행 기존 1995 년
대원칸타빌3 기존 2003 년
보람쉬움 기존 2003 년
SM엘루이 기존 2008 년
목동성원(926-8) 기존 1997 년
진도1 기존 1998 년
신세계하이츠 기존 2005 년
신정동로마 기존 2005 년
대원칸타빌2 기존 2003 년
신호 기존 1997 년
트라팰리스이스턴에비뉴 기존 2009 년
트라팰리스웨스턴에비뉴 기존 2009 년
목동신시가지8 기존 1987 년
현대힐타운 기존 2000 년
하이페리온2 기존 2006 년
성삼하이츠 기존 2001 년
제이클래스목동주상복합 신축 2023 년
금호어울림 기존 2004 년
성재세인트 준신축 2013 년
삼성쉐르빌 기존 2003 년
목동현대1 기존 1997 년
명지해드는터 기존 2005 년
상진지오벨리 준신축 2010 년
현대 기존 1996 년
은창 기존 2002 년
목동신시가지9 기존 1987 년
목동삼성쉐르빌Ⅱ 기존 2004 년
요약 리포트
데이터 기반
이연에버리치 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 4가지 평형대(~55, ~70, ~75, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 이연에버리치 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 84.8㎡입니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 19일입니다.
❓ 이연에버리치 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
이연에버리치 아파트는 서울특별시 양천구 신정동 888-8번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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