화곡동 루체비스타 아파트 실거래가, 매매·전세 시세 (2026.02.26 기준) | 디아파트
2026-02-26
데이터로 그려보는 2026년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 강서구 화곡동에 위치한 루체비스타 아파트의 국토부 실거래 데이터를 바탕으로 가격 추이를 분석했습니다.
국토부 실거래가 공공데이터를 기반으로 매매가 변화 추이, 면적별 가격, 최고가 기록을 확인할 수 있습니다.
| 루체비스타 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2017년이며2026년 02월 26일기준10년차의준신축급아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 2월 이후 최근 1년간 거래량은 6건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 강서구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2024.02~2025.02) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
공공데이터 기반 자동 생성 리포트입니다. 실제 거래 전 반드시 원본 데이터를 재확인하세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“화곡 루체비스타 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
거래 사례가 적어 통계적 신뢰도가 낮을 수 있습니다. 반드시 추가 매물 정보를 확인하세요. (아파트 기준)
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 강서구 강서로10길 19
- 번지형 주소 서울특별시 강서구 화곡동 897-2 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 25 | 30 |
|---|---|---|
| 2025 | 2.09억 | . |
| 2024 | 1.9억 | 2.25억 |
| 2023 | 2.09억 | 2.24억 |
| 2022 | 2.14억 | 2.3억 |
| 2021 | 2.22억 | 2.45억 |
| 2020 | 2.05억 | . |
| 2017 | 1.94억 | 2.05억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :23.66 | Min. :2017-08-01 | Min. :18500 | |
| 1st Qu.:23.66 | 1st Qu.:2017-09-10 | 1st Qu.:19850 | |
| Median :24.67 | Median :2021-10-15 | Median :21000 | |
| Mean :25.74 | Mean :2021-06-14 | Mean :21191 | |
| 3rd Qu.:29.47 | 3rd Qu.:2023-09-02 | 3rd Qu.:22000 | |
| Max. :29.77 | Max. :2025-09-20 | Max. :25000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 25 | 2.5억 | 2021-08-28 | 4 |
| 30 | 2.5억 | 2021-11-08 | 8 |
화곡 루체비스타 아파트 매매가 예측 (회귀분석 기반)
전체 거래 이력을 통해 가격 변화 패턴을 확인할 수 있습니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[강서구] 화곡 루체비스타 아파트(2017) 회귀선 예측](../assets/figure/AdA413_plot1.webp)
화곡 루체비스타 아파트 매매가 변동 추이 및 거래량 흐름
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
화곡 루체비스타 아파트 전용23.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 12건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-20 | 23.66 | 8 | 2.2억 ▲ |
| 2025-06-16 | 23.66 | 8 | 2억 ▲ |
| 2024-03-06 | 23.66 | 11 | 1.9억 ▼ |
| 2023-10-28 | 23.66 | 5 | 2.2억 ▲ |
| 2023-09-03 | 23.66 | 4 | 2억 ▼ |
| 2022-01-10 | 23.66 | 8 | 2.1억 ▼ |
| 2021-11-13 | 23.66 | 4 | 2.2억 - |
| 2021-10-15 | 23.66 | 11 | 2.2억 - |
| 2021-06-29 | 23.66 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2020-06-08 | 23.66 | 6 | 2억 |
화곡 루체비스타 아파트 전용24.67㎡ 최근 실거래 내역 (총 13건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 24.67 | 10 | 2.2억 ▲ |
| 2025-07-22 | 24.67 | 5 | 2.1억 ▲ |
| 2025-07-14 | 24.67 | 7 | 2억 ▼ |
| 2023-09-01 | 24.67 | 6 | 2.2억 ▲ |
| 2023-04-27 | 24.67 | 8 | 2억 ▼ |
| 2022-05-31 | 24.67 | 9 | 2.2억 ▼ |
| 2021-08-28 | 24.67 | 4 | 2.5억 ▲ |
| 2021-07-03 | 24.67 | 11 | 2.3억 ▲ |
| 2021-05-27 | 24.67 | 9 | 2억 ▼ |
| 2020-05-29 | 24.67 | 10 | 2.1억 |
화곡 루체비스타 아파트 전용29.47~29.77㎡ 최근 실거래 내역 (총 10건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-13 | 29.47 | 4 | 2.2억 - |
| 2023-06-29 | 29.77 | 7 | 2.2억 ▼ |
| 2022-02-11 | 29.47 | 5 | 2.3억 ▼ |
| 2021-11-08 | 29.77 | 8 | 2.5억 ▲ |
| 2021-01-23 | 29.47 | 8 | 2.4억 ▲ |
| 2017-09-10 | 29.47 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2017-08-10 | 29.77 | 8 | 2억 ▼ |
| 2017-08-01 | 29.77 | 11 | 2.1억 ▲ |
| 2017-08-01 | 29.47 | 8 | 2억 - |
| 2017-08-01 | 29.77 | 4 | 2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
전용면적별 실거래 거래량 추이 (최근 5년)
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
화곡 루체비스타 아파트 가 위치한 강서구 근방 1km 범위 내 총 244 개 아파트
산내들 준신축 2012년
현대그린 기존 1997년
은하센트리움 준신축 2013년
오경 준신축 2020년
프라임하우스(342-44) 준신축 2012년
청우(391-2) 기존 2007년
근상프리즘(342-35) 기존 2006년
에이원 기존 2005년
블루힐 기존 2005년
동양하우징(899-4) 준신축 2017년
세림 준신축 2015년
한울아파트 준신축 2018년
드림시드1차 준신축 2017년
화곡삼익 기존 2001년
율창 기존 2003년
계명가동(343-65) 기존 2001년
디아인스 준신축 2018년
계명나동 기존 2001년
태승훼밀리 기존 2003년
해태드림타운 기존 1997년
계명다동 기존 2002년
다담센트빌 기존 2010년
양지샤인아파트 준신축 2018년
남경에버빌(343-47) 기존 2000년
우성(343-75) 기존 2000년
우성(343-39) 기존 2001년
남경리버빌(343-48) 기존 2000년
태승 기존 2003년
혜성오피 준신축 2018년
성광(343-38) 기존 2009년
성광 기존 2008년
성재센트리움아파트(343-35) 준신축 2015년
벨라팰리스 준신축 2015년
창대 기존 2008년
GMValley 준신축 2018년
일광2차 기존 2002년
에스타워 준신축 2017년
일광 기존 2001년
힐탑이루미 기존 2004년
은창 기존 2002년
제일에비앙 기존 2004년
삼호그린(346-19) 기존 2000년
삼익플로리아 기존 2010년
AndPra레지던스 준신축 2013년
송민 기존 2003년
크로스캐슬 기존 2003년
일현세일 기존 2003년
일성스카이빌 기존 2001년
센트럴파크아파트 신축 2021년
양천홈타운1차 준신축 2019년
한백E타운 기존 2003년
동원데쟈뷰 기존 2002년
남촌 기존 2003년
강서뉴 기존 2003년
화곡대진 기존 2006년
도양라비앙 준신축 2016년
동호그린 기존 2003년
아녜스타워4 준신축 2012년
성재센트리움 준신축 2016년
태영 기존 2003년
세교예지안5차 준신축 2016년
보람 기존 1996년
세양(453-4) 기존 2001년
팔라이스타워 준신축 2012년
태흥그랑뷰 기존 2002년
태영그린(917-16) 기존 2004년
대외 기존 2004년
유림노르웨이숲(919-1) 기존 2004년
세림 준신축 2016년
율창(885-1) 기존 2003년
세양(453-5) 기존 2001년
남광아파트 준신축 2015년
팔라이스먼트(915-8) 준신축 2014년
삼성다빈치(917-14) 준신축 2015년
한백e 기존 2002년
양천홈타운3차 준신축 2020년
위하우스아파트 준신축 2016년
태진 기존 1998년
삼도 기존 1999년
프라임하우스(916-5) 준신축 2014년
우진 기존 2002년
삼백 기존 1999년
궁전A동 기존 1995년
프라임하우스(916-9) 준신축 2013년
우공팰리스 기존 2008년
한신베네스트아파트 준신축 2012년
찬누리 준신축 2016년
한우리(101동) 기존 2005년
드림시드 준신축 2018년
예지보금자리(102동) 기존 2004년
계명(350-34) 기존 2000년
주얼리 기존 2000년
팰리스필 기존 2002년
승윤노블리안 준신축 2012년
궁전(912-1)B동 기존 1998년
계명(350-33) 기존 2000년
한우리 기존 2005년
임탑-A 기존 2009년
서울가든 기존 1985년
천우네오젠9차 기존 2009년
예지보금자리(101동) 기존 2004년
새롬 기존 2002년
황제팰리체 준신축 2013년
동양부로미(926-4) 기존 2009년
삼성 기존 1997년
한백 기존 2003년
SRvill(925-3) 준신축 2013년
삼성홈타운 기존 2003년
풍원팰리스 준신축 2012년
태경(347-13) 기존 2001년
세교예지안2차 준신축 2013년
SPACE(920-5) 준신축 2014년
남광 기존 2007년
웰라이빌 기존 2000년
메종드로제 준신축 2019년
프라임하우스(925-17) 준신축 2013년
계명(849-7) 기존 2003년
화곡동성재 기존 2004년
대호스카이빌 기존 2001년
신도금잔디 기존 1998년
트리움팰리스 준신축 2013년
임탑-B 기존 2009년
리치아파트 준신축 2018년
지석 기존 2002년
중흥 기존 1997년
신월보성 기존 1996년
청솔펠리스(920-16) 준신축 2012년
우성(353-27) 기존 2002년
수정 기존 2000년
한양아이클래스 준신축 2013년
청송평화 기존 2006년
스카이(924-10) 준신축 2014년
우성 기존 2002년
프라임주택 준신축 2016년
예지보금자리74차 준신축 2014년
남광아파트 준신축 2017년
유원펠리체(924-17) 준신축 2012년
세교예지안6차 준신축 2016년
보람 기존 2004년
탑건진선미 기존 2005년
중앙(931-9) 기존 2004년
미성아파트(연립) 기존 1987년
영림 기존 2003년
삼백훼미리 기존 2002년
이지라이프 기존 2004년
예건미예뜰2동 기존 2004년
현대홈타운(923-2) 준신축 2013년
양천홈타운2차 준신축 2019년
대진 기존 2002년
제이클래스목동주상복합 신축 2023년
대신 기존 2003년
우공 준신축 2018년
홍익 기존 2004년
효성B(923-18) 기존 2002년
리슈리안 준신축 2015년
로얄홈타운(928-23)101동 준신축 2012년
효성A(923-17) 기존 2002년
예건미예뜰1동 기존 2004년
푸른숲 기존 2007년
동양브로미(102동)B 기존 2004년
화곡동복지다동 기존 1974년
중앙화곡하이츠 기존 1988년
로얄홈타운(102동) 준신축 2012년
동훈타마르(921-18) 준신축 2011년
로얄홈타운(103동) 준신축 2012년
남광쉐르빌(923-10) 준신축 2014년
동양브로미(101동)A 기존 2004년
동도센트리움 기존 2007년
동양브로미(102동)A 기존 2004년
보람쉬움 기존 2003년
제일캐슬 기존 2003년
방주기픈샘2 기존 2007년
동양브로미(101동)B 기존 2004년
곰달래 기존 1997년
엘림 기존 2003년
한경빌(938-26) 준신축 2014년
방주기픈샘 기존 2004년
두원B동 기존 2004년
오진참사랑 기존 2003년
화곡예다움 기존 2005년
성재 기존 2002년
장미 기존 1996년
두원A동 기존 2004년
신월대림 기존 2001년
우당 기존 1997년
화곡동복지 기존 1974년
가화(424-59)나동 기존 1999년
태창네스트힐 기존 2004년
신호 기존 1997년
무궁화 기존 1992년
세한(410-150) 기존 2001년
나이아가라 기존 1999년
태성비리치 기존 2002년
에스엠케이 준신축 2020년
청자 기존 1997년
푸른힐 기존 1998년
그라비스 기존 2007년
상아아름 기존 2005년
우성(410-56) 기존 2000년
동국화이트빌B동 기존 2003년
심미 기존 2002년
신성미소지움 기존 2003년
태남프라자 기존 1995년
정원 기존 2002년
대림(주상복합) 기존 1998년
태영방송인 기존 2000년
흥영 기존 1996년
동국화이트빌A동 기존 2003년
미광 기존 1995년
꿈동산(355-22) 기존 2001년
남영시티빌 기존 2004년
성림 기존 2004년
상진 기존 2004년
뉴타운 기존 1998년
현대힐타운 기존 2000년
정은스카이빌2차 기존 2004년
청솔 기존 2001년
정은스카이빌3차 기존 2004년
경희 기존 2000년
예지 기존 2001년
주안펌니스 기존 2002년
리치펠리스 기존 2004년
장수마을2단지동원데쟈뷰 기존 2007년
마이홈 기존 1995년
오케이A 기존 2002년
정은SKY빌 기존 2003년
목동무지개 기존 2002년
오케이B 기존 2002년
동일 기존 2002년
진흥 기존 1992년
미주 기존 1988년
우영 기존 2004년
명지해드는터 기존 2005년
청원 기존 2002년
동서 준신축 2014년
청우 기존 2009년
방주아크빌 기존 2002년
푸른숲2차(474-18) 기존 2007년
에이원 기존 1994년
천우네오젠(790-3) 기존 2004년
재훈 기존 2002년
신정동로마 기존 2005년
심미에셈빌 기존 2001년
현대쉐르빌 기존 2000년
화곡 루체비스타 아파트 실거래가 요약 및 시세 전망
데이터 기반
루체비스타 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~25, ~30)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 최고가 거래 이후 보다 낮은 금액으로 거래된 기록이 있었습니다.
| 루체비스타 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 루체비스타 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 강서구 화곡동 897-2 루체비스타 아파트의 시세는 최근 3개월 내 거래 없음. 마지막 거래가는 2.2억 (2025-09-20)입니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 24.7㎡입니다.
❓ 루체비스타 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 루체비스타 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
디아파트 실거래가 정보 공유하기
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
실거래가 업데이트 알림을 받으려면 페이지를 저장해두세요.
(스레드와 페이스북에서 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #화곡루체비스타아파트,#루체비스타아파트,#서울특별시강서구화곡동,#10년차준신축급아파트,#서울특별시강서구화곡동897-2,#서울특별시강서구강서로10길19,#2026년02월26일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망
무단 복제 및 전재를 금합니다. 내용이 수시로 업데이트되므로 링크를 공유해주세요.