구의동 강변현대하이엘 아파트 실거래분석 정보(2025.07.16 Update)
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(The APT)입니다.
서울특별시 광진구 구의동에 위치한 강변현대하이엘 아파트입니다.
| 강변현대하이엘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
2004년이며2025년 07월 16일기준22년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총NA세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 7월 이후 최근 1년간 거래량은 1건으로, 전체 세대수 대비 약 NA 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 ****, 광진구에서는 상위 ****에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.07~2024.07) 회전율 NA 대비 (거래 증감 확인 중)한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 리포트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.
“구의 강변현대하이엘 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.
※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 강변역로4길 34
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 구의동 547 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 85 | 120 | 135 | 140 | 155 | 180 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | . | . | 15.4억 | . | . | . |
| 2024 | 10.5억 | . | 13.2억 | . | . | . |
| 2023 | . | 13억 | 10.7억 | . | . | . |
| 2020 | . | . | 10.3억 | . | . | . |
| 2019 | . | . | 7.45억 | . | 9.15억 | . |
| 2018 | 6.48억 | 7.7억 | 8억 | . | 8억 | . |
| 2017 | 5.32억 | . | 6.8억 | 6.4억 | 6.87억 | . |
| 2016 | . | . | 5.89억 | 5.98억 | . | 7.7억 |
| 2015 | . | . | 6억 | . | 5.6억 | . |
| 2014 | 4.55억 | . | 5.6억 | 5.8억 | . | . |
| 2012 | . | . | . | . | . | 7.2억 |
| 2011 | . | . | . | . | 6.9억 | . |
| 2010 | . | 6.2억 | . | . | 6.6억 | . |
| 2009 | . | . | 6억 | . | . | . |
| 2008 | 4억 | . | . | . | 6.2억 | . |
| 2007 | . | . | 5.9억 | . | . | . |
| 2006 | . | . | 6.15억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. : 84.72 | Min. :2006-05-11 | Min. : 40000 | |
| 1st Qu.:130.89 | 1st Qu.:2012-02-22 | 1st Qu.: 59350 | |
| Median :130.89 | Median :2017-05-25 | Median : 67000 | |
| Mean :132.48 | Mean :2015-11-26 | Mean : 73971 | |
| 3rd Qu.:151.19 | 3rd Qu.:2018-05-22 | 3rd Qu.: 77750 | |
| Max. :176.76 | Max. :2025-06-24 | Max. :154000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 85 | 10.5억 | 2024-03-29 | 14 |
| 120 | 13억 | 2023-08-28 | 19 |
| 135 | 15.4억 | 2025-06-24 | 16 |
| 140 | 6.4억 | 2017-05-25 | 13 |
| 155 | 10억 | 2019-10-12 | 2 |
| 180 | 7.7억 | 2016-10-03 | 20 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 강변현대하이엘 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.
![[광진구] 구의 강변현대하이엘 아파트(2004) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA097_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용84.72㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-29 | 84.72 | 14 | 10.5억 ▲ |
| 2018-08-08 | 84.72 | 14 | 6.9억 ▲ |
| 2018-03-07 | 84.72 | 16 | 6.5억 ▲ |
| 2018-02-28 | 84.72 | 13 | 6.1억 ▲ |
| 2017-07-24 | 84.72 | 14 | 5.3억 ▲ |
| 2014-09-23 | 84.72 | 13 | 4.5억 ▲ |
| 2008-10-21 | 84.72 | 13 | 4억 |
전용117.92㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-08-28 | 117.92 | 19 | 13억 ▲ |
| 2018-05-03 | 117.92 | 19 | 7.7억 ▲ |
| 2010-03-30 | 117.92 | 19 | 6.2억 |
전용130.89㎡ 최근 실거래 내역 (총 18건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-03-08 | 130.89 | 2 | 13.4억 ▲ |
| 2024-02-03 | 130.89 | 6 | 13억 ▲ |
| 2023-01-06 | 130.89 | 2 | 10.7억 ▲ |
| 2020-06-12 | 130.89 | 4 | 10.3억 ▲ |
| 2019-05-07 | 130.89 | 2 | 7.5억 ▲ |
| 2017-06-17 | 130.89 | 7 | 6.7억 ▲ |
| 2016-11-24 | 130.89 | 2 | 6억 - |
| 2016-09-29 | 130.89 | 4 | 6억 ▲ |
| 2016-09-03 | 130.89 | 4 | 5.7억 ▼ |
| 2015-03-03 | 130.89 | 10 | 6억 |
전용133.81㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-06-24 | 133.81 | 16 | 15.4억 ▲ |
| 2018-06-09 | 133.81 | 13 | 8억 ▲ |
| 2017-11-25 | 133.81 | 16 | 7억 |
전용136.66㎡ 최근 실거래 내역 (총 3건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-05-25 | 136.66 | 13 | 6.4억 ▲ |
| 2016-07-05 | 136.66 | 15 | 6억 ▲ |
| 2014-08-15 | 136.66 | 16 | 5.8억 |
전용151.19㎡ 최근 실거래 내역 (총 8건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-03-12 | 151.19 | 5 | 8.3억 ▲ |
| 2018-05-05 | 151.19 | 6 | 7.3억 ▼ |
| 2017-10-14 | 151.19 | 10 | 7.8억 ▲ |
| 2017-09-28 | 151.19 | 11 | 6.7억 ▲ |
| 2017-05-16 | 151.19 | 7 | 6.1억 ▲ |
| 2015-02-05 | 151.19 | 5 | 5.6억 ▼ |
| 2010-04-21 | 151.19 | 9 | 5.9억 ▼ |
| 2008-10-17 | 151.19 | 12 | 6.2억 |
전용154.15㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2019-10-12 | 154.15 | 2 | 10억 ▲ |
| 2018-11-19 | 154.15 | 7 | 8.5억 - |
| 2018-05-05 | 154.15 | 9 | 8.5억 ▲ |
| 2018-05-04 | 154.15 | 10 | 7.7억 ▲ |
| 2017-06-12 | 154.15 | 9 | 6.9억 - |
| 2011-11-08 | 154.15 | 11 | 6.9억 ▼ |
| 2010-03-29 | 154.15 | 11 | 7.3억 |
전용176.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 2건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-10-03 | 176.76 | 20 | 7.7억 ▲ |
| 2012-06-07 | 176.76 | 20 | 7.2억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
□ 주변 단지 모아보기
구의 강변현대하이엘 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내에 총 25 개 아파트 단지가 있습니다.이 중 가장 가까운 TOP 25 아파트 링크입니다.
- 115m - 한양(1983) / 서울특별시 광진구 구의강변로 11 (자양동,자양한양아파트)️
- 176m - 구의강변우성(1992) / 서울특별시 광진구 구의강변로 42 (구의동,구의동강변우성아파트)️
- 263m - 아크로리버(2004) / 서울특별시 광진구 구의강변로 64 (구의동,구의아크로리버)️
- 331m - 구의현대7단지현대홈타운(1997) / 서울특별시 광진구 구의강변로3가길 39 (구의동,구의7단지조합현대아파트)️
- 424m - 세양(2002) / 서울특별시 광진구 구의강변로 84 (구의동,세양아파트)️
- 446m - 구의현대2단지(1996) / 서울특별시 광진구 광나루로56길 32 (구의동,구의2단지현대아파트)️
- 468m - 구의현대6단지(1994) / 서울특별시 광진구 구의강변로 94 (구의동,현대아파트)️
- 471m - 광진하우스토리한강(2008) / 서울특별시 광진구 구의강변로1길 44 (자양동,광진하우스토리 한강)️
- 568m - 세림리오빌(2005) / 서울특별시 광진구 아차산로 451 (구의동,세림리오빌아파트)️
- 626m - 현대13차폴라트리움(2006) / 서울특별시 광진구 구의강변로 102 (구의동,현대13차폴라트리움)️
- 681m - 삼성쉐르빌(2001)️
- 686m - 자양하늘채베르(2023)️
- 705m - 강변(2004)️
- 707m - 현대프라임(1997)️
- 792m - 와이엠프라젠스파(2005)️
- 820m - 우신(2003)️
- 869m - 경남아너스빌(1997)️
- 884m - 구의현대홈시티(2006)️
- 919m - 구의현대하이엘(2005)️
- 938m - 그린(2003)️
- 946m - 한솔리베르(2002)️
- 952m - 자양동명진센트라임(2017)️
- 981m - 광장자이(2008)️
- 984m - 현대3(1990)️
- 989m - 현대3(1996)️
요약 리포트
데이터 기반
강변현대하이엘 아파트의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 6가지 평형대(~85, ~120, ~135, ~140, ~155, ~180)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-06-24의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 135제곱미터, 15.4억 원)
| 강변현대하이엘 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 강변현대하이엘 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 강변현대하이엘 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 06월 24일입니다.
❓ 강변현대하이엘 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
강변현대하이엘 아파트는 서울특별시 광진구 구의동 547번지에 위치한 아파트입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
관심단지를 확인하셨다면 본 페이지를 즐겨찾기에 추가해주세요.
(페이스북에서 ’디아파트’를 검색하거나 @디아파트 페이지에 Like/Follow하면 업데이트되는 소식을 받아보실 수 있습니다.)
데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr
Tag : #구의강변현대하이엘아파트,#강변현대하이엘아파트,#서울특별시광진구구의동,#22년차리모델링연한도래아파트,#서울특별시광진구구의동547,#서울특별시광진구강변역로4길34,#2025년07월16일,#아파트시세,#아파트실거래가,#빅데이터분석,#부동산전망,#신고가아파트,#신고가기록,#최고가갱신