자양동 경남아너스빌 아파트 실거래분석 정보(2025.09.18 Update)
2025-09-18
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 경남아너스빌 아파트입니다.
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1997년이며2025년 09월 18일기준29년차의리모델링 연한 도래아파트(으)로
총150세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 9월 이후 최근 1년간 거래량은 13건으로, 전체 세대수 대비 약 8.67% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.00% 대비 ▲333% (+6.67pp) 증가한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 5.0%, 광진구에서는 상위 5.0%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.09~2024.09) 회전율 2.00% 대비 ▲333% (+6.67pp) 증가한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“자양 경남아너스빌 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 1 개 동(棟), 총 세대수는 150 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 대아건설
- 사용승인일 1997년 05월 24일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 자양로3길 55
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 666-28 자양경남아너스빌 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 60 | 85 |
|---|---|---|
| 2025 | 8.43억 | 10.68억 |
| 2024 | 8.49억 | 10.3억 |
| 2023 | 7억 | . |
| 2021 | . | 10.16억 |
| 2020 | 6.48억 | 8.77억 |
| 2019 | 6.1억 | 7.65억 |
| 2018 | 4.91억 | 6.04억 |
| 2017 | 3.88억 | 4.89억 |
| 2016 | 3.62억 | 4.56억 |
| 2015 | 3.31억 | 4.3억 |
| 2014 | 3.14억 | 3.98억 |
| 2013 | 3.09억 | 4.01억 |
| 2012 | 3.17억 | 3.8억 |
| 2011 | 3.27억 | 4.37억 |
| 2010 | 3.31억 | 4.44억 |
| 2009 | 3.23억 | 4.32억 |
| 2008 | 2.85억 | 3.7억 |
| 2007 | 2.64억 | 4.12억 |
| 2006 | 2.17억 | 3.19억 |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :59.79 | Min. :2006-01-07 | Min. : 15250 | |
| 1st Qu.:59.79 | 1st Qu.:2009-08-17 | 1st Qu.: 32150 | |
| Median :59.79 | Median :2014-08-23 | Median : 38750 | |
| Mean :71.30 | Mean :2014-03-11 | Mean : 45453 | |
| 3rd Qu.:84.86 | 3rd Qu.:2017-12-01 | 3rd Qu.: 49962 | |
| Max. :84.86 | Max. :2025-09-03 | Max. :124500 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 60 | 8.9억 | 2025-05-10 | 18 |
| 85 | 12.45억 | 2025-09-03 | 13 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 경남아너스빌 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 자양 경남아너스빌 아파트(1997) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA051_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용59.79㎡ 최근 실거래 내역 (총 93건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-01 | 59.79 | 9 | 8.8억 ▲ |
| 2025-06-06 | 59.79 | 8 | 8.5억 ▼ |
| 2025-05-10 | 59.79 | 18 | 8.9억 ▲ |
| 2025-03-28 | 59.79 | 2 | 7.9억 ▼ |
| 2025-03-07 | 59.79 | 2 | 8.1억 ▼ |
| 2024-09-10 | 59.79 | 17 | 8.8억 ▲ |
| 2024-06-14 | 59.79 | 5 | 8.2억 ▲ |
| 2023-02-02 | 59.79 | 7 | 7억 ▲ |
| 2020-07-06 | 59.79 | 4 | 6.8억 ▲ |
| 2020-06-13 | 59.79 | 2 | 6.6억 |
전용84.86㎡ 최근 실거래 내역 (총 79건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 84.86 | 13 | 12.4억 ▲ |
| 2025-08-30 | 84.86 | 1 | 10.5억 ▲ |
| 2025-08-11 | 84.86 | 2 | 10.2억 ▼ |
| 2025-06-11 | 84.86 | 3 | 10.5억 ▲ |
| 2025-06-11 | 84.86 | 1 | 10.2억 - |
| 2025-06-03 | 84.86 | 7 | 10.2억 ▼ |
| 2024-06-26 | 84.86 | 5 | 10.3억 ▼ |
| 2021-07-28 | 84.86 | 5 | 10.8억 - |
| 2021-05-20 | 84.86 | 15 | 10.8억 ▲ |
| 2021-01-23 | 84.86 | 1 | 8.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
자양 경남아너스빌 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 21 개 아파트
현대3 기존 1996 년
그린 기존 2003 년
한솔리베르 기존 2002 년
와이엠프라젠스파 기존 2005 년
로얄동아 기존 1999 년
자양하늘채베르 신축 2023 년
현대빌라트(643-23) 기존 1993 년
그랜드 신축 2023 년
경남 기존 1999 년
광진하우스토리한강 기존 2008 년
자양현대5 기존 1998 년
명성 준신축 2018 년
한양 기존 1983 년
한강이레 기존 2003 년
자양동명진센트라임 준신축 2017 년
신호빌라트 기존 1997 년
강변현대하이엘 기존 2004 년
구의현대홈시티 기존 2006 년
구의현대하이엘 기존 2005 년
우성4 기존 1989 년
래미안프리미어팰리스 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
자양동 경남아너스빌 아파트의2025년 09월면적대별 예상가격은
60㎡: 85,083만 원 85㎡: 106,571만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 2가지 평형대(~60, ~85)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-03의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 85제곱미터, 12.45억 원)
| 경남아너스빌 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 59.8㎡입니다.
❓ 경남아너스빌 아파트의 주소와 위치는 어디인가요?
경남아너스빌 아파트는 서울특별시 광진구 자양동 666-28번지에 위치한 아파트입니다.
❓ 경남아너스빌 아파트의 최근 시세는 얼마인가요?
서울특별시 광진구 자양동 666-28 경남아너스빌 아파트의 시세는 최근 3개월 거래 기준 8.8억~12.4억입니다.
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데이터정리/글=디아파트
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