자양동 한양 아파트 실거래분석 정보(2025.10.14 Update)
2025-10-14
데이터로 그려보는 2025년 아파트 실거래가 분석 디아파트(DAPT.kr)입니다.
서울특별시 광진구 자양동에 위치한 한양 아파트입니다.
| 한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
- 건축년도는
1983년이며2025년 10월 14일기준43년차의재건축연한 도래아파트(으)로
총444세대로 이루어져 있습니다.
- 작년 10월 이후 최근 1년간 거래량은 17건으로, 전체 세대수 대비 약 3.83% 거래회전율을 보였습니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.08% 대비 ▼37% (-2.25pp) 감소한 수치입니다.
- 이는 서울특별시내 아파트 중 백분율로 보면 50.5%, 광진구에서는 상위 50.5%에 해당하는 수준이니 참고 바랍니다.
- 이전 1년(2023.10~2024.10) 회전율 6.08% 대비 ▼37% (-2.25pp) 감소한 수치입니다.
※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 국토부에 실거래가가 등록되면 본 리포트의 내용이 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요.
최신 실거래가 데이터가 누락됐거나 추가 확인이 필요하다면 아래 버튼으로 간단히 요청해주세요.
“자양 한양 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보
단지 기본 정보입니다.
본 아파트 (은)는 6 개 동(棟), 총 세대수는 444 세대로 확인됩니다.
- 구분 아파트
- 복도/계단식 혼합식
- 난방방식 개별난방
- 건설사 (주) 한양
- 사용승인일 1983년 05월 27일
- 도로명 주소 서울특별시 광진구 구의강변로 11
- 번지형 주소 서울특별시 광진구 자양동 695 자양한양 🗺️ (새창)
| 연도＼면적 | 110 | 115 | 125 | 140 | 150 | 160 | 170 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19.76억 | . | 22.46억 | . | . | 26.23억 | . |
| 2024 | 17.05억 | . | 18.97억 | 22.5억 | . | 22.27억 | 21억 |
| 2023 | 15.9억 | 16.3억 | 16.01억 | . | . | 17.7억 | . |
| 2022 | 18.5억 | . | . | 21억 | . | . | . |
| 2021 | 14.62억 | . | 20.6억 | . | . | 19.5억 | . |
| 2020 | 14.26억 | 12.9억 | 15.6억 | . | . | 16.65억 | . |
| 2019 | 10.75억 | . | 13.5억 | . | . | 16.45억 | . |
| 2018 | 9.87억 | . | 11.45억 | . | . | 11.9억 | . |
| 2017 | 8.38억 | 8.2억 | 9.59억 | 9.63억 | . | 10.53억 | 10.37억 |
| 2016 | 6.9억 | . | 8.27억 | 8.5억 | 7.5억 | 9.4억 | 8.95억 |
| 2015 | 6.28억 | . | 7.92억 | 7.9억 | . | 8.44억 | 7.75억 |
| 2014 | 5.9억 | . | 7.23억 | . | . | 8.08억 | 7.8억 |
| 2013 | 6.13억 | . | . | . | . | 8.4억 | . |
| 2012 | . | . | . | . | . | 8.95억 | . |
| 2011 | 7.32억 | . | 9억 | . | . | 10.1억 | . |
| 2010 | 7.41억 | . | . | . | . | . | 9.79억 |
| 2009 | 7.37억 | . | . | . | . | 10.3억 | 9.9억 |
| 2008 | 7.16억 | . | . | . | . | . | . |
| 2007 | 6.7억 | . | 9.45억 | . | . | . | . |
| 2006 | 6.19억 | 5.95억 | 8.84억 | 8.4억 | . | . | . |
| 전용면적(㎡) | date | price | |
|---|---|---|---|
| Min. :107.3 | Min. :2006-02-10 | Min. : 57000 | |
| 1st Qu.:108.3 | 1st Qu.:2014-10-14 | 1st Qu.: 78000 | |
| Median :124.9 | Median :2017-05-28 | Median : 94000 | |
| Mean :126.5 | Mean :2017-04-18 | Mean :115813 | |
| 3rd Qu.:145.6 | 3rd Qu.:2020-10-22 | 3rd Qu.:157500 | |
| Max. :166.9 | Max. :2025-09-26 | Max. :278000 |
평형별 최고가 기록입니다.
- 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된
계약일자기준입니다. - 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
이어지는 차트는 모두 이러한올림 구간면적을 기준으로 합니다.- 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
- 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
| 전용면적(㎡) | 매매가 | 계약일 | 층수 |
|---|---|---|---|
| 110 | 24.3억 | 2025-09-26 | 6 |
| 115 | 16.3억 | 2023-09-04 | 1 |
| 125 | 24.5억 | 2025-05-31 | 12 |
| 140 | 22.5억 | 2024-10-08 | 12 |
| 150 | 7.5억 | 2016-01-22 | 1 |
| 160 | 27.8억 | 2025-05-17 | 10 |
| 170 | 21억 | 2024-10-02 | 1 |
가격 예상(회귀분석)
총 거래건 일람 및 한양 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.
각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.
- 활용 예
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 실거래가 등재가 늦는 경우 예상치
- 최근 호가 및 매물이 없을 경우
- 비슷한 시기임에도 금액 차이가 큰 1층은 가중치를 적용하여 계산에 활용했습니다.
![[광진구] 자양 한양 아파트(1983) 회귀선 예측](../assets/figure/AfA041_plot1.webp)
가격변동 추세 및 흐름도
한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.
전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.
- 각 월별로 거래된 금액의 평균값을 하나의 선 그래프(line chart)로 시각화했습니다.
- 하단에 이어지는 거래량 막대차트(bar chart)와 함께 비교해보는 것이 좋습니다.
전용107.31㎡ 최근 실거래 내역 (총 43건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-03 | 107.31 | 12 | 20.5억 ▲ |
| 2025-03-05 | 107.31 | 7 | 18.5억 - |
| 2025-03-01 | 107.31 | 3 | 18.5억 ▲ |
| 2024-07-11 | 107.31 | 8 | 17.7억 ▼ |
| 2024-06-30 | 107.31 | 10 | 17.9억 ▲ |
| 2024-03-26 | 107.31 | 8 | 16.4억 ▲ |
| 2024-03-23 | 107.31 | 2 | 15.8억 ▼ |
| 2024-03-07 | 107.31 | 6 | 16억 ▼ |
| 2022-01-15 | 107.31 | 11 | 18.5억 ▲ |
| 2021-03-16 | 107.31 | 6 | 13.3억 |
전용108.35㎡ 최근 실거래 내역 (총 56건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-09-26 | 108.35 | 6 | 24.3억 ▲ |
| 2025-03-22 | 108.35 | 3 | 19억 ▲ |
| 2025-02-25 | 108.35 | 5 | 17.8억 ▼ |
| 2024-07-27 | 108.35 | 9 | 18.7억 ▲ |
| 2024-06-24 | 108.35 | 11 | 17억 - |
| 2024-05-08 | 108.35 | 2 | 17억 ▲ |
| 2023-12-25 | 108.35 | 5 | 16억 ▲ |
| 2023-12-13 | 108.35 | 11 | 15.2억 ▼ |
| 2023-08-30 | 108.35 | 6 | 16.1억 ▼ |
| 2023-07-17 | 108.35 | 12 | 16.3억 |
전용109.76㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2017-11-10 | 109.76 | 1 | 8억 |
전용110.22㎡ 최근 실거래 내역 (총 4건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2023-09-04 | 110.22 | 1 | 16.3억 ▲ |
| 2020-02-07 | 110.22 | 1 | 12.9억 ▲ |
| 2017-11-18 | 110.22 | 1 | 8.2억 ▲ |
| 2006-07-28 | 110.22 | 1 | 6억 |
전용124.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 66건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-31 | 124.93 | 12 | 24.5억 ▲ |
| 2025-05-29 | 124.93 | 1 | 23억 ▲ |
| 2025-03-21 | 124.93 | 11 | 22억 ▲ |
| 2025-02-23 | 124.93 | 4 | 21.8억 ▲ |
| 2025-02-22 | 124.93 | 1 | 21.7억 ▼ |
| 2025-02-15 | 124.93 | 10 | 21.8억 ▲ |
| 2024-10-12 | 124.93 | 3 | 21.7억 ▲ |
| 2024-09-03 | 124.93 | 1 | 21억 ▲ |
| 2024-08-09 | 124.93 | 3 | 17.1억 ▼ |
| 2024-07-27 | 124.93 | 2 | 21억 |
전용137.45㎡ 최근 실거래 내역 (총 7건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-08 | 137.45 | 12 | 22.5억 ▲ |
| 2022-05-21 | 137.45 | 6 | 21억 ▲ |
| 2017-07-17 | 137.45 | 8 | 9.9억 ▲ |
| 2017-07-10 | 137.45 | 6 | 9.4억 ▲ |
| 2016-09-09 | 137.45 | 5 | 8.5억 ▲ |
| 2015-03-28 | 137.45 | 5 | 7.9억 ▼ |
| 2006-03-06 | 137.45 | 8 | 8.4억 |
전용145.57㎡ 최근 실거래 내역 (총 1건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2016-01-22 | 145.57 | 1 | 7.5억 |
전용157.87㎡ 최근 실거래 내역 (총 50건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2025-05-17 | 157.87 | 10 | 27.8억 ▲ |
| 2025-03-13 | 157.87 | 5 | 26억 ▲ |
| 2025-03-08 | 157.87 | 7 | 25.9억 ▲ |
| 2025-03-05 | 157.87 | 6 | 25.3억 ▲ |
| 2024-11-19 | 157.87 | 2 | 23.8억 ▲ |
| 2024-07-13 | 157.87 | 11 | 23.3억 ▲ |
| 2024-05-18 | 157.87 | 3 | 22억 ▲ |
| 2024-02-05 | 157.87 | 12 | 20억 ▲ |
| 2023-03-30 | 157.87 | 4 | 17.4억 ▼ |
| 2023-01-20 | 157.87 | 12 | 18억 |
전용166.93㎡ 최근 실거래 내역 (총 9건)
| 거래일 | 전용면적(㎡) | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2024-10-02 | 166.93 | 1 | 21억 ▲ |
| 2017-09-21 | 166.93 | 1 | 10.6억 ▲ |
| 2017-07-24 | 166.93 | 1 | 10.2억 ▲ |
| 2016-07-06 | 166.93 | 1 | 8.9억 ▲ |
| 2015-04-18 | 166.93 | 1 | 7.8억 - |
| 2014-01-04 | 166.93 | 1 | 7.8억 ▼ |
| 2010-09-18 | 166.93 | 1 | 9.4억 ▼ |
| 2010-03-13 | 166.93 | 1 | 10.2억 ▲ |
| 2009-11-14 | 166.93 | 1 | 9.9억 |
면적별 구분 라인차트
확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)
면적별 거래량 추세
월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.
추가 정보
데이터 확보 중입니다.
□ 근처 지하철역
(TBD)
□ 주변 학군 정보
(TBD)
주변 단지 모아보기
자양 한양 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내 총 24 개 아파트
강변현대하이엘 기존 2004 년
구의강변우성 기존 1992 년
아크로리버 기존 2004 년
구의현대7단지현대홈타운 기존 1997 년
광진하우스토리한강 기존 2008 년
세양 기존 2002 년
구의현대2단지 기존 1996 년
구의현대6단지 기존 1994 년
자양하늘채베르 신축 2023 년
세림리오빌 기존 2005 년
와이엠프라젠스파 기존 2005 년
현대13차폴라트리움 기존 2006 년
경남아너스빌 기존 1997 년
삼성쉐르빌 기존 2001 년
강변 기존 2004 년
구의현대홈시티 기존 2006 년
현대프라임 기존 1997 년
그린 기존 2003 년
한솔리베르 기존 2002 년
구의현대하이엘 기존 2005 년
자양동명진센트라임 준신축 2017 년
현대3 기존 1996 년
우신 기존 2003 년
래미안프리미어팰리스 준신축 2017 년
요약 리포트
같은 단지라도 개별 아파트는 층, 향, 조망, 일조량, 인테리어 등 조건이 달라 일률적으로 판단하기 어렵지만
데이터를 기반으로 확인해본
자양동 한양 아파트의2025년 10월면적대별 예상가격은
110㎡: 224,000만 원 125㎡: 237,500만 원 160㎡: 278,000만 원 이었습니다.
- 전용면적 기준 5㎡ 구간1)으로 나누면 크게 7가지 평형대(~110, ~115, ~125, ~140, ~150, ~160, ~170)가 있으며
수요가 가장 많은 국민주택규모의 최고가 거래는 각각
20평형대 (층, 만 원),
국민평형인 30평형대는 (층, 만 원)에 기록했습니다.- 1) 흔히 사용하는 ’평’단위로 보면 공급면적 2평(6.6㎡)에 전용률(70~80%)을 곱해 5㎡로 평형대를 구분했습니다.
- 계산식 : 6.6 × 76% ≒ 5.016㎡
- 가장 최근 2025-09-26의 거래가 가장 높았던 신고가기록 단지였습니다.(전용 110제곱미터, 24.3억 원)
| 한양 APT의 🔍전세 실거래 내역이 궁금하다면? 전세 정보 바로가기 |
❓ 최근 거래는 언제 있었나요?
가장 최근 거래일은 2025년 09월 26일입니다.
❓ 한양 아파트의 실거래 추이는 어떤가요?
최근 거래 기준, 한양 아파트는 보합 추세를 보이고 있습니다.
❓ 이 아파트의 주요 평형은 무엇인가요?
거래가 가장 활발한 평형은 전용 124.9㎡입니다.
새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
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