데이터로 보는 2023년 아파트 실거래가 디아파트(The APT)입니다.


서울특별시 광진구 구의동에 위치한 강변 아파트입니다.

※ 리포트는 공공데이터를 이용한 시스템을 통해 자동생성되며, 새로 확인되는 정보는 본 포스트의 수정을 통해 수시로 업데이트됩니다.
베타 서비스 중 오류가 있을 수 있으니 반드시 실제 데이터를 확인해주세요. 사실과 다른 정보는 댓글로 제보해주시면 바로잡겠습니다.



“구의 강변 아파트” 매매가격/실거래가 분석 정보

단지 기본 정보입니다.
[주의] 거래량이 매우 적은 아파트입니다. 차트를 그리기 위한 정보가 부족할 수 있습니다.

※ 현재 관련 정보를 매칭 중입니다.

① 면적대별 평균가(단위 : 억 원)
연도\면적 20 40 50 65 70 75 80 85 100
2023 1.9억 . 3.03억 . . . . . .
2019 . . . . 4.8억 . . . 4.1억
2018 . . . . . . . 5억 .
2017 . 1.82억 2억 . . . . . .
2016 . . . 3.33억 3.35억 . . 3.53억 .
2015 . . . . . . . 3.3억 .
2013 . . . . . 2.8억 . . .
2011 . . . . . . . 3억 2.95억
2010 . . . . 2.34억 2.57억 . . .
2009 . . . . . 2.05억 . . .
2008 . . . . . . 2.3억 . .
2007 . . . 1.92억 . . . 2.7억 2.5억
2006 . . 1.35억 . 1.6억 1.75억 . . .
② 실거래가 데이터 전체 요약(평균/중위값) 일람
전용면적(㎡) date price
Min. :18.84 Min. :2006-09-17 Min. :13500
1st Qu.:63.36 1st Qu.:2007-11-28 1st Qu.:19750
Median :71.85 Median :2011-04-09 Median :26000
Mean :70.01 Mean :2013-01-16 Mean :27222
3rd Qu.:83.97 3rd Qu.:2017-04-02 3rd Qu.:32000
Max. :97.92 Max. :2023-12-18 Max. :50000

평형별 최고가 기록입니다.

  • 모든 날짜는 국토부에 실거래 신고된 계약일자 기준입니다.
  • 전용면적이 소수점 차이로 세분화된 경우가 있어 약 2평씩 한 그룹으로 묶었습니다.
    이어지는 차트는 모두 이러한 올림 구간 면적을 기준으로 합니다.
    • 예시1) 국민주택 규모/30평대: 81, 82.9, 84.5 ☞ 85
    • 예시2) 20평대: 56.84, 59.1, 59.98 ☞ 60
③ 5㎡ 단위로 구분한 면적별 최고가 및 해당 일자
전용면적(㎡) 매매가 계약일 층수
20 1.9억 2023-12-18 9
40 1.82억 2017-09-23 8
50 3.03억 2023-09-12 5
65 3.33억 2016-10-10 6
70 4.8억 2019-06-25 7
75 2.8억 2013-10-17 7
80 2.3억 2008-02-28 4
85 5억 2018-03-10 4
100 4.1억 2019-11-28 4


가격 예상(회귀분석)

총 거래건 일람 및 강변 아파트의 실거래가격 변화 그래프입니다.

각 평형대별 최고가는 컬러 라벨로 표시했으며, 붉은색 숫자는 기존 추세를 고려했을 때 거래 가능성 있는 금액대입니다.
최근 급등한 경우 직전 매매가 영향으로 다소 낮게 계산될 수 있습니다.
아파트 가격에 큰 영향을 미치는 정책요소나 경제지표를 일절 고려치 않고 회귀식으로 도출한 숫자이므로 참고용으로만 활용 바랍니다.

※ 현재 분석에 필요한 정보를 추가 확보 중입니다.



가격변동 추세 및 흐름도

한눈에 알아보는 월별 평균가격 변화 그래프입니다.

전용면적별 거래 기록을 점으로 나타내 과거의 추세를 알 수 있으나 새로운 인사이트는 얻기 어렵다는 한계가 있습니다.


면적별 구분


확대 차트(최근 5년 한정, 위 차트 사각형 부분)



면적별 거래량 추세

월별 거래량 흐름의 최근 5개년 확대 차트입니다.

(Updated : Wed Dec 20 10:52:27 2023)




추가 정보

데이터 확보 중입니다.

□ 근처 지하철역

(TBD)

□ 주변 학군 정보

(TBD)

□ 주변 단지 모아보기

구의 강변 아파트 가 위치한 광진구 근방 1km 범위 내에 총 30 개 아파트 단지가 있습니다.
이 중 가장 가까운 TOP 30 아파트 링크입니다.

  1. 61m - 삼성쉐르빌(2001) / 서울특별시 광진구 구의동 199-18
  2. 91m - 현대13차폴라트리움(2006) / 서울특별시 광진구 구의동 199-23
  3. 146m - 구의현대2단지(1996) / 서울특별시 광진구 구의동 611
  4. 171m - 구의현대6단지(1994) / 서울특별시 광진구 구의동 610
  5. 264m - 현대3(1990) / 서울특별시 광진구 광장동 484
  6. 294m - 세양(2002) / 서울특별시 광진구 구의동 658
  7. 296m - 청구(1996) / 서울특별시 광진구 광장동 566
  8. 304m - 광장자이(2008) / 서울특별시 광진구 광장동 581
  9. 316m - 세림리오빌(2005) / 서울특별시 광진구 구의동 659
  10. 323m - 현대8(803동)(1996) / 서울특별시 광진구 광장동 569
  11. 344m - 현대프라임(1997)
  12. 348m - 우신(2003)
  13. 348m - 광장현대9단지(1999)
  14. 414m - 현대5(1989)
  15. 439m - 현대8(801동,802동)(1995)
  16. 447m - 금호베스트빌(2001)
  17. 485m - 아크로리버(2004)
  18. 519m - 광장힐스테이트(2012)
  19. 530m - 구의현대7단지현대홈타운(1997)
  20. 538m - 구의강변우성(1992)
  21. 559m - 상록타워(1997)
  22. 644m - 삼성광장2(1989)
  23. 695m - 강변현대하이엘(2004)
  24. 710m - 삼성광장1(1987)
  25. 724m - 현대파크빌(2000)
  26. 801m - 래미안파크스위트(2018)
  27. 838m - 극동1(1985)
  28. 874m - 현대홈타운12차(2004)
  29. 913m - 아차산포레안(2010)
  30. 965m - 도성(2003)





요약 리포트

데이터 기반 강변 아파트 의 면적대별 예상가격은
최근 거래가 드물어 추가 정보 수집 후 산출 예정입니다.


새로운 매매 정보가 입수되면 최신 실거래를 기반으로 업데이트 됩니다.
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데이터정리/글=디아파트
©dapt.kr


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